青海省西寧市城北區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在青海省西寧市城北區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)(登錄后查看)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動,法院賬戶名：青海省西寧市城北區(qū)人民法院，現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：西寧市城東區(qū)民和路*號**號樓*-**號(-*至*層)，建筑面積為：****.**平方米。不動產(chǎn)權(quán)證號：青(****)西寧市不動產(chǎn)全第*******號。所在建筑物共*層，拍賣對象位于第-*-*層，南北朝向鋼混結(jié)構(gòu)，拍賣對象緊鄰民和路和夏都大街，公共人行道磚地面及泊車位，所在商業(yè)房產(chǎn)****年建成。室內(nèi)上下水、電、暖等設(shè)施設(shè)備齊全。土地是以出讓方式取得，國有建設(shè)用地使用權(quán)，用途為批發(fā)零售用地，分?jǐn)偼恋孛娣e***.**平方米；規(guī)劃用途：商業(yè)，國有建設(shè)用地使用權(quán)****年**月**日至****年**月**日止。該房現(xiàn)有租賃，根據(jù)租賃合同：承租方：吳**，租賃范圍：城東區(qū)民和路*號**號樓*-**號負(fù)一層至二層商鋪；租賃期限：****年*月*日至****年*月**日。 使用管制及相鄰關(guān)系：拍賣對象設(shè)計用途為商業(yè)，現(xiàn)狀用途為商業(yè)，符合城市規(guī)劃要求，不存在相鄰關(guān)系的限制。 外觀良好可正常使用。
| 所在層 |
現(xiàn)狀 |
裝修 |
| 負(fù)一樓 |
經(jīng)營“優(yōu)佳鮮生鮮超市” |
地板磚地面、墻面抹灰刷白、玻璃貨柜、鐵貨架、扶梯、墻面部分亞克力裝飾 |
| 一樓 |
經(jīng)營“亮健眼鏡” |
外墻面亞克力裝飾板、亞克力板發(fā)光字門頭、室內(nèi)：地板磚地面、墻面抹灰刷白、石膏吊頂、木制貨架、玻璃展柜 |
| 一樓 |
經(jīng)營“百年饃饃鋪” |
外墻面亞克力裝飾板、亞克力板發(fā)光字門頭、室內(nèi)：地板磚地面、***護(hù)墻板、***吊頂 |
| 一樓 |
經(jīng)營“優(yōu)佳鮮生鮮超市” |
地板磚地面、墻面抹灰刷白、鐵貨架、卷閘門、玻璃地彈門 |
| 一樓 |
經(jīng)營“塞奇烘焙” |
外墻面亞克力裝飾板、亞克力發(fā)光字門頭、室內(nèi)：地板磚地面、墻面貼瓷磚到頂、石膏吊頂 |
| 二層 |
經(jīng)營“萃珍樓”餐飲 |
大廳：地板磚地面、木制裝飾面板、石膏二級吊頂；包廂：地板磚地面、石膏吊頂、木制墻面裝飾；衛(wèi)生間：地板磚地面、墻面貼瓷到頂、石膏吊頂、蹲便器、整體洗漱臺；廚房：地板磚地面、墻面貼瓷到頂、不銹鋼廚臺。 |
| 坐落 |
用途 |
所在層/總層數(shù) |
建筑面積(平方米 |
評估單價(元) |
評估總價(元) |
| 西寧市城東區(qū)民和路*號**號樓*-**號 |
商業(yè) |
-**/** |
****.** |
**** |
******* |
| 西寧市城東區(qū)民和路*號**號樓*-**號 |
商業(yè) |
-**/** |
****.** |
***** |
******** |
| 西寧市城東區(qū)民和路*號**號樓*-**號 |
商業(yè) |
**/** |
****.** |
**** |
******* |
| 合計 |
|
****.** |
|
******** |
評估價：********元，起拍價：********.**元，保證金：*******元，增價幅度：*****元
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與拍輔機(jī)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排時間進(jìn)行看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：
標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院及拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于****年*月**日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的視為你放棄對泵標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年*月*日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
((開戶名稱：西寧市城北區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************，開戶行聯(lián)行號：************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
登錄后查看
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
注：請有意向拍賣的客戶且資金有缺口的提前前往青海銀行進(jìn)行相關(guān)按揭貸款的審核。聯(lián)系人：張志杰，聯(lián)系電話：***********,。有銀行工作人員向競買人提供咨詢、業(yè)務(wù)辦理、資料收集、后續(xù)貸款等“一站式”服務(wù)。 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢。
法院監(jiān)督電話：****-******* 王法官
拍輔機(jī)構(gòu)咨詢電話：****-*******李老師
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青海銀行咨詢電話：張志杰：***********
青海省西寧市城北區(qū)人民法院 二〇二五年五月二十二日
