| 項目編號: |
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| 項目名稱: |
廬山索道區(qū)域電子屏廣告位、擺渡車座位和轎廂廣告位及立體停車場燈箱廣告位租賃權(quán) |
| 標(biāo)的名稱: |
廬山索道區(qū)域電子屏廣告位租賃權(quán),掛牌價***,***.**元 廬山立體停車場燈箱廣告位租賃權(quán),掛牌價**,***.**元 擺渡車座位和轎廂廣告位租賃權(quán),掛牌價*,***,***.**元 |
| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: |
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： 所在地區(qū)：江西省·九江市·廬山市 經(jīng)濟類型： 所屬行業(yè)： 注冊資本：萬元 法定代表人： 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 |
| 資產(chǎn)狀況: |
以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日： 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。 資產(chǎn)總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 以下數(shù)據(jù)出自審計報告： |
| 信息披露期: |
信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: |
掛牌期滿后，如未征集到受讓意愿人，則變更掛牌條件，待重新辦理掛牌手續(xù)后再次掛牌。 |
| 項目簡介: |
一、索道區(qū)域電子屏廣告位： *、電子屏共計**塊，主要位于***換乘中心-背面；下站的驗票口、驗票口通道右側(cè)、下站上纜車通道、出口大廳左側(cè)屏、出口大廳中側(cè)屏、出口大廳右側(cè)屏、立體停車場售票大廳屏、立體停車場*號電梯屏出口；上站的一樓售票大廳、一樓出口電梯口左側(cè)、一樓出口電梯口右側(cè)、二樓驗票口左側(cè)、六樓下纜車；吊箱內(nèi)部；可移動立屏。 *、年租金起拍價：**.**萬元；競租保證金**萬元。 二、擺渡車座位及轎廂廣告位： *、擺渡車座位和轎廂，主要包括**輛**座擺渡車、*輛**座擺渡車和**個**坐轎廂。 *、年租金起拍價：***.**萬元；競租保證金**萬元。 三、立體停車場燈箱廣告位： *、立體停車場燈箱，停車場層數(shù)為-*至-*層，共**個燈箱，單個燈箱規(guī)格為*****，面積為***。 *、年租金起拍價：*.**萬元；競租保證金*.**萬元。 |
| 重要信息披露: |
*、經(jīng)營范圍：廣告位租賃。 *、租賃期限：*年(以租賃合同簽訂時間為準(zhǔn))，合同簽訂之日起——****年*月*日止。租金按年繳納。 *、競標(biāo)者在競標(biāo)前需提前到實地勘察，以標(biāo)的實物為準(zhǔn)。但轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的位置、數(shù)量、基本使用功能等核心信息的書面描述承擔(dān)準(zhǔn)確性責(zé)任。？競價成交后不得以非實質(zhì)性差異為由提出異議或反悔。 *、承租方需向甲方繳納綜合履約保證金(年租金總額的**%，不滿*萬按*萬元計算)，中標(biāo)后*個工作日內(nèi)交至登錄后查看指定賬戶，如單方面違約，履約保證全概不返還，且轉(zhuǎn)讓方有權(quán)繼續(xù)追究其賠償租金差額、重新招租費用等實際損失。 *、承租方不得損壞房屋主體承重結(jié)構(gòu)。 *、承租方應(yīng)遵守廣告發(fā)布、制作的有關(guān)規(guī)定，一切制作、報批手續(xù)及費用都由承租方自行承擔(dān)。 *、承租方不得轉(zhuǎn)租標(biāo)的。 *、承租方不得拆除墻體或通過其他方式改變房屋結(jié)構(gòu)，承租方須對房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備、消防安全等進行維護管理，如租賃場地因管理不善造成損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及相當(dāng)于修復(fù)費用***%的違約金。 *、租賃合同期滿，合同自動終止或解除后，承租方不得以任何理由要求轉(zhuǎn)讓方收購或補償承租方自置的裝修或任何設(shè)施設(shè)備。承租期滿后，如承租方不再續(xù)租，對承租方投入的可移設(shè)施設(shè)備(含二手資產(chǎn)和新購資產(chǎn))，承租方在承相期滿后*日內(nèi)自行處理完畢，逾期未處理的，轉(zhuǎn)讓方可自行處置并收取相當(dāng)于處置費用**%的清理費。 **、承租方必須按時繳納租金，除法律規(guī)定不可抗力因素外，不得以任何理由拖欠、拒交或緩交租金，更不能以其他任何形式(如房屋及附屬設(shè)施維修等)費用來抵扣租金。 **、承租方在經(jīng)營前必須辦齊各種手續(xù)，否則，造成的違約違法和經(jīng)濟、民事法律責(zé)任由承租方負全部責(zé)任。 **、受運營調(diào)度影響，擺渡車、轎廂每日實際出車數(shù)量可能存在波動。 **、承租方在租賃期間必須合法經(jīng)營。承租方在經(jīng)營期間的一切違法行為，由承租方負責(zé)，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。 **、若承租方存在以下情形之一，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除合同并沒收保證金： (*) 拖欠租金超過**日； (*) 擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或破壞主體結(jié)構(gòu)； (*) 因違法經(jīng)營導(dǎo)致標(biāo)的被查封。解除合同后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求承租方賠償剩余租期租金**%的違約金。 **、未盡事宜或承租方競價成交后的具體權(quán)利義務(wù)，以其與轉(zhuǎn)讓方簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)。 |
| 受讓方資格條件: 投資方資格條件: |
一、中華人民共和國境內(nèi)的企事業(yè)法人或其他組織等均可報名。 二、具有良好的征信記錄。被“信用中國”網(wǎng)站(登錄后查看 )列入失信主體(責(zé)任人)的，不得參與本次競買活動。 三、競買人須交納相應(yīng)的競租保證金到廬山市公共資源交易中心指定帳戶，以保證金到賬為準(zhǔn)，保證金不充抵成交款。 四、銀行轉(zhuǎn)賬至保證金賬戶過程中可能發(fā)生到賬時間會晚于報名截止時間。為避免保證金逾期到賬，造成失去參與交易的資格。友情提示：建議至少在離報名截止時間前*-*個工作日轉(zhuǎn)賬并和銀行確認(rèn)到賬時間。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 增資擴股實施方案主要內(nèi)容: |
*、承租人須完全響應(yīng)業(yè)主單位的業(yè)態(tài)要求。 *、特別備注：本次拍租標(biāo)的相關(guān)信息僅供競買人參考，具體以現(xiàn)場實際勘察情況為準(zhǔn)。競買人參與競拍即視為已充分知曉并認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀，自愿承擔(dān)可能存在的一切風(fēng)險。拍租成交后，拍賣人及委托人對標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、面積等一切已知或未知的瑕疵風(fēng)險問題不承擔(dān)任何責(zé)任，亦不因此接受任何形式的異議、索賠或退標(biāo)申請。請競買人務(wù)必在競拍前實地查看標(biāo)的，謹(jǐn)慎決策自己的參拍行為。 *、拍租成交后，當(dāng)事各方均不得反悔。中標(biāo)人須自成交之日起*日內(nèi)與登錄后查看(謝女士************)聯(lián)系，并簽署成交確認(rèn)書。 *、自成交之日起，中標(biāo)者須在*個工作日內(nèi)，憑《成交確認(rèn)書》自甲方單位簽訂《租賃合同》，合同甲乙雙方簽字蓋章后即可生效。 *、拍租成交后，中標(biāo)人不簽署成交確認(rèn)書，或中標(biāo)人未按約定支付拍租款項的，保證金或定金不予返還(并優(yōu)先用于充抵拍租傭金及成交價款)，并按成交價款支付每日*%的違約金。超過交款期限五日仍未付清成交款的，委托人及拍賣人可單方解除本次拍租成交合同，并對拍租標(biāo)的再行拍租。若拍租標(biāo)的再行拍租，原中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按《拍賣法》及《江西省拍賣管理辦法》的規(guī)定，支付本次拍租中委托人及中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，即總租金(首年租金*總招租年限)*%的傭金。再行拍租的價款低于本次拍租價款時，原中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)補足差額。(按《拍賣法》的原則處理)。 *、如拍租發(fā)生法律糾紛，由廬山市人民法院管轄。若因此所產(chǎn)生的包括但不限于保全費、保險費、訴訟費、律師費、差旅費等由違約方承擔(dān)。 |
| 其它需要披露的內(nèi)容: |
一、報名操作及注意事項： *、未注冊的競買人應(yīng)當(dāng)在報名時間截止前先購買**鎖(**鎖購買地址：九江市濱江路***號老民政局大樓*樓(九江市福利彩票發(fā)行中心)(咨詢電話：****-*******)。再登錄江西省公共資源交易網(wǎng)(網(wǎng)址：***.*******.**/***/)進行注冊登記(選擇“交易主體”登錄，點擊“免費注冊”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫注冊基本信息)，然后進行網(wǎng)上報名，繳納競買保證金。已經(jīng)注冊的競買人則在報名時間截止前直接登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名,繳納競買保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：********以上；**瀏覽器：版本***以上；輔助軟件：建議使用********** 。 *、競買人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間之前通過網(wǎng)銀將競買保證金從報名人本人的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為廬山市政務(wù)服務(wù)中心的保證金賬戶(開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成)。交易中心對入賬到非“廬山市政務(wù)服務(wù)中心”賬戶的資金不負任何責(zé)任。 *、競買人報名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。特別提醒：標(biāo)的保證金數(shù)額大于等于一萬元時，請使用一類銀行卡進行保證金轉(zhuǎn)入操作，非一類銀行卡入賬后，因銀行卡限額等原因造成的保證金退款延遲、退款異常等問題，交易中心不承擔(dān)責(zé)任。 *、保證金不接受通過非轉(zhuǎn)賬方式入賬，只能通過轉(zhuǎn)賬方式體現(xiàn)，不接受現(xiàn)金繳納方式入賬、支付寶等第三方支付平臺支付以及非報名人賬戶轉(zhuǎn)賬。自然人報名應(yīng)從其本人同名銀行賬戶轉(zhuǎn)出，公司法人報名應(yīng)從同名銀行基本賬戶轉(zhuǎn)出。 *、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效競買保證金只能在競買標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。 *、網(wǎng)絡(luò)競買時間：****年*月**日**：**起，自由競價時間*分鐘，限時競價***秒，加價幅度以系統(tǒng)提示為準(zhǔn)。 *、競租人在網(wǎng)絡(luò)競價時間前，應(yīng)熟悉本次網(wǎng)絡(luò)競價的所有程序及操作；如果在競價過程中因網(wǎng)絡(luò)、系統(tǒng)、操作失誤等原因產(chǎn)生的后果由競租人自行負責(zé)。 *、網(wǎng)絡(luò)競價成功后，承租人須持身份證明材料(單位須提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表或負責(zé)人身份證原件及復(fù)印件，單位提交的復(fù)印件須加蓋公章)在成交日后*日內(nèi)到登錄后查看簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。委托代理的還須提交授權(quán)委托書及代理人身份證原件及復(fù)印件。同時，承租人在拍租當(dāng)日年租金成交價的*.*%向拍租人支付拍租傭金。 *、拍賣成交后，承租人付清所有款項及成交結(jié)果公示(公示期*個工作日)期滿后，廬山市公共資源交易中心憑委托方出具的退款函才會按保證金退付流程*個工作日內(nèi)原渠道退回承租人所繳納的競租保證金；未競得人的按保證金在公示期滿后*個工作日內(nèi)原路返回。 二、掛牌及報名時間：自公告之日起至****年*月**日**時止。 三、標(biāo)的展示地：標(biāo)的所在地。 四、本公告內(nèi)容最終解釋權(quán)歸登錄后查看所有。 |
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