| 序號 |
章節(jié)(條款) |
原招標文件內(nèi)容 |
更正后招標文件內(nèi)容 |
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第一章 施工招標公告 |
投標截止時間、開標時間：具體時間另行通知。 |
投標截止時間、開標時間：****年*月**日**時**分。 |
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第二章 投標人須知/投標人須知前附表/*.*.* 要求工期 |
計劃開工日期： ****年*月**日(具體以招標人書面通知為準) 計劃竣工日期： **** 年*月 ** 日 除上述總工期外，發(fā)包人還要求以下區(qū)段工期： *. 南區(qū)商品房一組團(包括*#樓、*#樓、**#樓、**#樓，下同)公共區(qū)域裝修工程 *.*南區(qū)商品房一組團公共區(qū)域裝修工程計劃開工日期：****年*月**日(具體以甲方現(xiàn)場代表簽發(fā)的開工指令中載明的開工日期為準。如因甲方原因不能按時開工的，工期相應順延，除此之外，甲方不承擔任何違約或賠償責任。) *.*南區(qū)商品房一組團公共區(qū)域裝修工程計劃竣工日期： ****年**月**日 。 *.*該工程合同累計工期總天數(shù)為***天 ，從正式下發(fā)開工令開始計算，各樓棟移交時間已包含在總工期內(nèi)，如遇到項目現(xiàn)場未能提供工作面，以甲乙雙方確認的時間為工程累計的工作天數(shù)。乙方應嚴格按合同約定工期執(zhí)行，若逾期完工須按本合同約定承擔相應的違約責任。施工期間，乙方應嚴格執(zhí)行工程進出場登記，并以此作為工程結算資料之一。 *. 南區(qū)安置組團(二組團，包括**#樓、**#樓、**#樓、**#樓、**#樓，下同)公共區(qū)域裝修及戶內(nèi)簡裝工程 *.*南區(qū)安置組團公共區(qū)域裝修及戶內(nèi)簡裝工程計劃開工日期：****年*月**日(具體以甲方現(xiàn)場代表簽發(fā)的開工指令中載明的開工日期為準。如因甲方原因不能按時開工的，工期相應順延，除此之外，甲方不承擔任何違約或賠償責任。) *.*南區(qū)安置組團公共區(qū)域裝修及戶內(nèi)簡裝工程計劃竣工日期：****年*月**日 *.*該工程合同累計工期總天數(shù)為***天，從正式下發(fā)開工令開始計算，各樓棟移交時間已包含在總工期內(nèi)，如遇到項目現(xiàn)場未能提供工作面，以甲乙雙方確認的時間為工程累計的工作天數(shù)。乙方應嚴格按合同約定工期執(zhí)行，若逾期完工須按本合同約定承擔相應的違約責任。施工期間，乙方應嚴格執(zhí)行工程進出場登記，并以此作為工程結算資料之一。 *. 南區(qū)商品房一組團、安置組團景觀工程 *.*南區(qū)商品房一組團、安置組團景觀工程計劃開工日期：****年*月**日(具體以甲方現(xiàn)場代表簽發(fā)的開工指令中載明的開工日期為準。如因甲方原因不能按時開工的，工期相應順延，除此之外，甲方不承擔任何違約或賠償責任。) *.*南區(qū)商品房一組團、安置組團景觀工程計劃完工日期：南區(qū)商品房一組團為****年**月**日，安置組團景觀工程為****年*月**日 *.*該工程合同累計工期總天數(shù)為***天，從正式下發(fā)開工令開始計算，各樓棟移交時間已包含在總工期內(nèi)，如遇到項目現(xiàn)場未能提供工作面，以甲乙雙方確認的時間為工程累計的工作天數(shù)。乙方應嚴格按合同約定工期執(zhí)行，若逾期完工須按本合同約定承擔相應的違約責任。施工期間，乙方應嚴格執(zhí)行工程進出場登記，并以此作為工程結算資料之一。 *. 南區(qū)標識工程、南區(qū)車位劃線及地下室交通設施工程 *.*南區(qū)標識工程、南區(qū)車位劃線及地下室交通設施工程計劃開工日期：****年*月**日(具體以甲方現(xiàn)場代表簽發(fā)的開工指令中載明的開工日期為準。如因甲方原因不能按時開工的，工期相應順延，除此之外，甲方不承擔任何違約或賠償責任。) *.*南區(qū)標識工程、南區(qū)車位劃線及地下室交通設施工程計劃完工日期：商品房一組團為****年**月**日，安置組團為****年*月**日，商品房三組團(包括*#樓、*#樓、*#樓、*#樓、**#樓、**#，下同)為****年*月**日，商品房四組團(包括*#樓、*#樓、**#樓、**#樓，下同)為****年*月**日。 *.*該工程合同累計工期總天數(shù)為***天，從正式下發(fā)開工令開始計算，各樓棟移交時間已包含在總工期內(nèi)，如遇到項目現(xiàn)場未能提供工作面，以甲乙雙方確認的時間為工程累計的工作天數(shù)。具體樓棟的完成時間以監(jiān)理或建設單位下發(fā)的指令為準。乙方應嚴格按合同約定工期執(zhí)行，若逾期完工須按本合同約定承擔相應的違約責任。施工期間，乙方應嚴格執(zhí)行工程進出場登記，并以此作為工程結算資料之一。 *. 南區(qū)綜合管網(wǎng)工程 *.*南區(qū)綜合管網(wǎng)工程計劃開工日期：****年*月**日(具體以甲方現(xiàn)場代表簽發(fā)的開工指令中載明的開工日期為準。如因甲方原因不能按時開工的，工期相應順延，除此之外，甲方不承擔任何違約或賠償責任。) *.*南區(qū)綜合管網(wǎng)工程計劃完工日期：商品房一組團為****年**月**日，安置組團為****年*月**日，商品房三組團為****年*月**日，商品房四組團為****年*月**日。 *.*該工程合同累計工期總天數(shù)為***天，從正式下發(fā)開工令開始計算，各樓棟移交時間已包含在總工期內(nèi)，如遇到項目現(xiàn)場未能提供工作面，以甲乙雙方確認的時間為工程累計的工作天數(shù)。具體樓棟的完成時間以監(jiān)理或建設單位下發(fā)的指令為準。乙方應嚴格按合同約定工期執(zhí)行，若逾期完工須按本合同約定承擔相應的違約責任。施工期間，乙方應嚴格執(zhí)行工程進出場登記，并以此作為工程結算資料之一。 *. 南區(qū)夜景亮化工程 *.*南區(qū)夜景亮化工程計劃開工日期：****年*月**日(具體以甲方現(xiàn)場代表簽發(fā)的開工指令中載明的開工日期為準。如因甲方原因不能按時開工的，工期相應順延，除此之外，甲方不承擔任何違約或賠償責任。) *.*南區(qū)夜景亮化工程計劃完工日期：商品房一組團為****年**月**日，安置組團為****年*月**日，商品房三組團為****年*月**日，商品房四組團為****年*月**日。 *.*該工程合同累計工期總天數(shù)為***天，從正式下發(fā)開工令開始計算，各樓棟移交時間已包含在總工期內(nèi)，如遇到項目現(xiàn)場未能提供工作面，以甲乙雙方確認的時間為工程累計的工作天數(shù)。具體樓棟的完成時間以監(jiān)理或建設單位下發(fā)的指令為準。乙方應嚴格按合同約定工期執(zhí)行，若逾期完工須按本合同約定承擔相應的違約責任。施工期間，乙方應嚴格執(zhí)行工程進出場登記，并以此作為工程結算資料之一。 |
計劃開工日期： ****年*月**日(具體以招標人書面通知為準) 計劃竣工日期：**** 年**月* 日 除上述總工期外，發(fā)包人還要求以下區(qū)段工期：具體詳見專用合同條款/*.*工期延誤。 |
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第四章 合同條款及格式/第三部分 專用合同條款/*.* 工程質(zhì)量詳細要求/*.*.* 一般要求 |
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在第(**)條的后面增加以下條款： (**)要求所有原材料必須滿足國家環(huán)保要求，所有木質(zhì)材料必須經(jīng)過防白蟻處理、防火處理、防蟲、防霉。要求房屋檢查合格后，甲方委托有檢測資質(zhì)的單位進行室內(nèi)空氣環(huán)保檢測，并出具檢測報告，抽樣房間數(shù)量按照國家規(guī)定進行，如果檢測不合格，需施工單位自行負責治理。 (**)材料要求：中標單位進場后**天內(nèi)，提供所有乙供材樣板，經(jīng)甲方確認后方可使用。材料樣板未確認就用于施工現(xiàn)場的，甲方有權要求全部拆除，并進行罰款。 (**)交付樣板：中標進場后要求**天內(nèi)完成所有類型公共部位(地下室大堂及光廳、首層大堂、標準層)的樣板施工(達到交付標準、含精保潔)，并通過甲方各個部門的聯(lián)合驗收，保潔費用在綜合單價中考慮，不另行辦理簽證。 (**)帶壓作業(yè)：大面積施工前，要求所有給水管帶壓作業(yè)(公區(qū)每*層以內(nèi)安裝一個壓力表)，費用統(tǒng)一在投標報價中包含，不另行簽證(包含冷熱水管道打壓、打壓所需的堵頭、金屬軟管、生料帶等輔材，以及相關試壓措施在交付前拆除的費用)，部品、角閥全部安裝完成后初保潔前，裝修二次打壓，項目部驗收合格后方可拆除。 (**)樓棟電梯管理：中標單位進行接收工作面后，要求在地下室以及首層大堂每臺電梯門部位設置鐵門(高至少*.*米)，下班后上鎖。每臺電梯要求配置一名專人司機，司機有義務對電梯的成品保護進行監(jiān)督，如監(jiān)督不到位，導致電梯遭受惡意破壞又找不到責任單位的，由中標單位承擔相應的維修費用。所有這些費用均包含在安全文明措施費中，不再另行簽證。 (**)臨水臨電：現(xiàn)場臨水、臨電、消防管理：要求投標單位進場**天內(nèi)，將施工現(xiàn)場的臨水、臨電、消防方案上報，經(jīng)監(jiān)理或甲方審核后方可實施。所有甲分包、甲供材、零星單位等所有室內(nèi)施工單位的施工臨水、臨電均由中標單位提供樓棟內(nèi)的最近接駁口，費用需在投標報價中全部包含，不另行簽證。中標單位需在甲方通知兩天內(nèi)完成臨水臨電的拆除。萬科對工地臨時用電有明確的要求，禁止臨時用電采用鋁芯電纜，應采用銅芯電纜。 (**)四化管理：中標單位進場后一個月內(nèi)，要求按照附件**：《軌道地產(chǎn)工程精工手冊工藝標準*.*》進行現(xiàn)場布置，加工廠、倉庫、現(xiàn)場布置等所有費用在投標報價中包含，不再另行簽證。如果未按照萬科標準設置四化管理的，給予警告，未按期設置到位的，罰款****-*萬元。 (**)場地移交：中標單位進場后，土建總包按照月度評估實測實量標準以及合同施工范圍要求每*-*層一移交，中標單位、土建總包、監(jiān)理三方共同確認達到移交標準的，三方簽字確認，一式三份(移交后問題由接收方單位承擔)。如土建總包未能提供足夠的工作面，中標單位提出場地移交需求計劃，土建總包未能在限定時間內(nèi)移交的，招標單位可強行切割由精裝修單位做讓步接收處理，具體讓步接收的費用由招標單位與土建總包、中標單位根據(jù)現(xiàn)場實際情況確定，中標單位必須無條件配合甲方。 (**)墻地磚工程： *) 公區(qū)墻地磚施工前，應進行排版深化，經(jīng)甲方確認后，現(xiàn)場排版彈線至結構面上，經(jīng)甲方監(jiān)理驗收后方可施工； *) 墻地磚按照對縫要求進行排版(包括公共部位)，不應出現(xiàn)****以下規(guī)格的瓷磚;插座開關及常規(guī)設備禁止垮縫安裝，給水預留孔洞禁止在瓷磚接縫處； *) 所有墻地磚鋪貼必須全部采用瓷磚調(diào)平器，中標單位不得以任何理由進行取消，現(xiàn)場施工過程發(fā)現(xiàn)未使用的，處罰****元/處。 *) 公區(qū)結構墻面上直接貼磚的，應先刷雙組份界面劑，界面劑品牌同瓷磚膠，厚度不小于*.***； *) 墻磚雙面齒刮法工藝：墻磚鋪貼必須采用雙面齒刮法工藝，具體做法詳見附件**《軌道地產(chǎn)工程精工手冊工藝標準*.*》 。 *) 雙邊見光鋪貼面及墻磚海棠角需統(tǒng)一加工區(qū)集中加工或工廠集中加工(單邊厚度*.***，**°角)，未按標準達到工藝，甲方有權要求拆除，并進行罰款***-****元處理。 *) 石材必須做六面防護，保修期內(nèi)發(fā)生反堿的，由中標單位進行更換； *) 現(xiàn)場安圖如需采用干掛工藝，所有節(jié)點的粘貼應采用**雙組份結構膠，禁止采用云石膠。干掛工藝節(jié)點詳見附件**：《軌道地產(chǎn)工程精工手冊工藝標準*.*》 。 (**)吊頂工程： *) 半敞開公共部位以及地下室電梯前室、首層大堂，應采用雙層水泥纖維板吊頂；首層及地下室采用*+***雙層水泥纖維板+兩遍增強型內(nèi)墻膩子+防霉涂料一底兩面。 *) 吊頂系統(tǒng)大面積施工前，應做工藝工序樣板，經(jīng)甲方和監(jiān)理確認后方可大面積開工。未進行樣板驗收就大面積施工的，甲方有權要求拆除，并進行罰款處理。 *) 標準樓層公區(qū)/電梯前室應采用雙層石膏板：*+***雙層石膏板(雙板拼接需滿刷乳膠漆)，轉角處使用*型轉角板，木基層側板使用燕尾榫連接，轉角處需增加轉角鐵皮固定，厚度為***，每邊長*****。 (**)其他工藝做法詳見附件**：《軌道地產(chǎn)工程精工手冊工藝標準*.*》 。 |
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第四章 合同條款及格式/第三部分 專用合同條款/*.*工期延誤 |
節(jié)點控制內(nèi)容 完工時間 南區(qū)商品房一組團公共區(qū)域裝修工程 ****年**月**日 南區(qū)安置組團公共區(qū)域裝修及戶內(nèi)簡裝工程 ****年*月**日 南區(qū)商品房一組團、安置組團景觀工程 商品房一組團為****年**月**日，安置組團景觀工程為****年*月**日 南區(qū)標識工程 商品房一組團為****年**月**日，安置組團為****年*月**日，商品房三組團為****年*月**日，商品房四組團為****年*月**日 南區(qū)綜合管網(wǎng)工程 商品房一組團為****年**月**日，安置組團為****年*月**日，商品房三組團為****年*月**日，商品房四組團為****年*月**日 南區(qū)車位劃線及地下室交通設施工程 商品房一組團為****年**月**日，安置組團為****年*月**日，商品房三組團****年*月**日，商品房四組團****年*月**日 南區(qū)夜景亮化工程 商品房一組團為****年**月**日，安置組團為****年*月**日，商品房三組團為****年*月**日，商品房四組團為****年*月**日 |
節(jié)點控制內(nèi)容 開工 時間 完工 時間 南區(qū)商品房一組團公共區(qū)域裝修工程 ****年*月**日 ****年**月**日 南區(qū)安置組團公共區(qū)域裝修及戶內(nèi)簡裝工程 ****年*月**日 ****年*月**日 南區(qū)商品房一組團、安置組團景觀工程 ****年*月**日 商品房一組團為****年**月**日，安置組團景觀工程為****年*月**日 南區(qū)標識工程 ****年*月**日 商品房一組團為****年**月**日，安置組團為****年*月**日，商品房三組團為****年*月**日，商品房四組團為****年*月**日 南區(qū)綜合管網(wǎng)工程 ****年*月**日 商品房一組團為****年**月**日，安置組團為****年*月**日，商品房三組團為****年*月**日，商品房四組團為****年*月**日 南區(qū)車位劃線及地下室交通設施工程 ****年*月**日 商品房一組團為****年**月**日，安置組團為****年*月**日，商品房三組團****年*月**日，商品房四組團****年*月**日 南區(qū)夜景亮化工程 ****年*月**日 商品房一組團為****年**月**日，安置組團為****年*月**日，商品房三組團為****年*月**日，商品房四組團為****年**月*日 |
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第四章 合同條款及格式/第三部分 專用合同條款/協(xié)議書附件 |
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在附件**后面增加以下附件： 附件**：《軌道地產(chǎn)植物養(yǎng)護管理標準》 附件**：《軌道地產(chǎn)工程精工手冊工藝標準*.*》 上述附件已上傳到系統(tǒng)圖紙部分，請各潛在投標人自行登錄全國公共資源交易平臺(廣西?南寧)****.*****.****.***.**/******/自行下載。 |
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第四章 合同條款及格式/第三部分/協(xié)議書附件/附件*：工程質(zhì)量保修書 |
二、質(zhì)量保修期 (一)雙方根據(jù)國家有關規(guī)定，結合具體工程約定質(zhì)量保修期如下： *、基礎、主體結構工程終身保修，防水工程為 * 年； *、裝修部分工程為* 年； *、電氣管線、上下水管線安裝工程為 * 年； *、供熱為* 個采暖期； *、室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為 * 年； *、公路、市政道路在沒有明文規(guī)定下，參照《建設工程質(zhì)量保修條例》，雙方協(xié)商為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限內(nèi)保修； *、其他約定：除 *～*條外的其他內(nèi)容均保修*年。 |
二、質(zhì)量保修期 (一)雙方根據(jù)國家有關規(guī)定，結合具體工程約定質(zhì)量保修期如下： *、基礎、主體結構工程終身保修，防水工程為 * 年； *、裝修部分工程為* 年； *、電氣管線、上下水管線安裝工程為 * 年； *、供熱為* 個采暖期； *、室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為 * 年； *、公路、市政道路在沒有明文規(guī)定下，參照《建設工程質(zhì)量保修條例》，雙方協(xié)商為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限內(nèi)保修； *、綠化植物養(yǎng)護期為*年； *、其他約定：除 *～*條外的其他內(nèi)容均保修*年。 附件*：工程質(zhì)量保修書已上傳到系統(tǒng)圖紙部分，請各潛在投標人自行登錄全國公共資源交易平臺(廣西?南寧)****.*****.****.***.**/******/自行下載。 |
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第五章 工程量清單 |
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原編制時間：****年**月**日的招標工程量清單作廢。 新的招標工程量清單已上傳到系統(tǒng)清單部分，請各潛在投標人自行登錄全國公共資源交易平臺(廣西?南寧)****.*****.****.***.**/******/自行下載。 |
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第六章 圖紙 |
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裝修和景觀補充的施工圖紙已上傳到系統(tǒng)圖紙部分，補充的施工圖紙與原發(fā)布的施工圖紙有不一致的，以補充的施工圖紙為準。請各潛在投標人自行登錄全國公共資源交易平臺(廣西?南寧)****.*****.****.***.**/******/自行下載。 |
