克什克騰旗發(fā)展和改革委員會(huì)(國(guó)防動(dòng)員
辦公室)永泰家園小區(qū)部分商廳
出租項(xiàng)目交易公告(二次)
項(xiàng)目編號(hào)：*************(二次)
克什克騰旗公共資源交易中心受克什克騰旗發(fā)展和改革委員會(huì)(國(guó)防動(dòng)員辦公室)委托，對(duì)該單位名下的永泰家園小區(qū)***-**號(hào)廳公開(kāi)出租。
出租方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。
一、出租標(biāo)的基本情況
出租方：克什克騰旗發(fā)展和改革委員會(huì)(國(guó)防動(dòng)員辦公室)
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：******************
| 標(biāo)的編號(hào) |
名稱(chēng)坐落 |
房屋編號(hào) |
建成年代 |
設(shè)計(jì)用途 |
建筑面積(㎡) |
出租低價(jià)(元) |
起拍價(jià)(元) |
保證金(元) |
競(jìng)價(jià)步長(zhǎng)值(元) |
| ** |
克什克騰旗永泰家園小區(qū)***-**號(hào)廳 |
****年 |
商業(yè) |
**.** |
*****元/年 |
*****元/年 |
****.** |
***.** |
法定代表人：程樹(shù)坤
住所：內(nèi)蒙古自治區(qū)赤峰市克什克騰旗經(jīng)棚鎮(zhèn)
二、出租行為的批準(zhǔn)、資產(chǎn)評(píng)估及備案情況
上述資產(chǎn)出租已履行了內(nèi)部決策程序，登錄后查看對(duì)出租資產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估并出具了《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》即：內(nèi)建評(píng)報(bào)字號(hào)【****】第**號(hào)、內(nèi)建評(píng)報(bào)字號(hào)【****】第**號(hào)、內(nèi)建評(píng)報(bào)字號(hào)【****】第**號(hào)、內(nèi)建評(píng)報(bào)字號(hào)【****】第**號(hào)、內(nèi)建評(píng)報(bào)字號(hào)【****】第**號(hào)、內(nèi)建評(píng)報(bào)字號(hào)【****】第**號(hào)，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果已在克旗財(cái)政局備案。
三、意向承租方應(yīng)具備的基本條件
依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人和具有完全民事行為能力的自然人(法律另有規(guī)定除外)均可參與承租。
四、出租標(biāo)的特別說(shuō)明
*、本次出租的公房實(shí)際面積若與本公告中公布的面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整公房成交租金。
*、承租人應(yīng)在本公告截止日前到現(xiàn)場(chǎng)親自踏勘標(biāo)的，了解掌握擬出租標(biāo)的現(xiàn)狀及現(xiàn)有和可能存在的瑕疵，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，就出租標(biāo)的相關(guān)情況向出租人咨詢(xún)、確認(rèn)。相關(guān)質(zhì)疑須在標(biāo)的出租公告截止前向出租人提出。承租人一旦參加競(jìng)租，就應(yīng)為自己的競(jìng)租行為承擔(dān)所有的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
*、凡參與競(jìng)租都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了解擬出租標(biāo)的范圍、數(shù)量、現(xiàn)狀等，對(duì)交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判；承租人如未實(shí)地踏勘、了解掌握出租標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵或未核實(shí)確認(rèn)其真實(shí)情況而競(jìng)租，由此造成的一切后果和經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任自負(fù)。出租公告及相關(guān)資料中提供的信息等均嚴(yán)格按照克什克騰旗國(guó)防動(dòng)員辦公室提供的文書(shū)確定，克什克騰旗產(chǎn)權(quán)交易中心僅就出租方提供的信息資料負(fù)披露義務(wù)，無(wú)義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，承租人一旦作出競(jìng)租決定，即表明已完全了解標(biāo)的公告內(nèi)容和知悉標(biāo)的現(xiàn)狀，并自愿接受標(biāo)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。競(jìng)租成功，承租人不能以任何理由(包括所謂“不可抗力”或“政策”等原因)退回出租標(biāo)的或拒付成交價(jià)款，否則競(jìng)租保證金不予退還。
五、租賃要求
*、承租方意向受讓方須是符合國(guó)家法律法規(guī)并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人(法律另有規(guī)定除外)。
*、承租人使用租賃房屋必須符合房屋設(shè)計(jì)用途及相關(guān)法律法規(guī)要求，如果由此造成的相關(guān)責(zé)任由承租人承擔(dān)。
*、該房屋不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方，不得抵押。租賃期內(nèi)取暖費(fèi)由出租方承擔(dān)，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他一切經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
*、消防設(shè)施及租賃后裝修相關(guān)一切事物由承租方自行解決，不得破壞墻體，房屋內(nèi)門(mén)窗、管道、線(xiàn)路出現(xiàn)損毀一律由承租方負(fù)責(zé)維修更換，同時(shí)要征得出租方同意，不得隨意更換調(diào)整。任何用途行為必須符合消防要求，否則出現(xiàn)任何消防以及安全問(wèn)題，完全由承租方負(fù)責(zé)。
*、承租方需合法經(jīng)營(yíng)，服從相關(guān)部門(mén)和出租單位管理，自己承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，堅(jiān)決不得從事網(wǎng)吧、電子游戲室、歌舞廳、娛樂(lè)室、棋牌室、汽修等行業(yè)，經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)不得產(chǎn)生噪音影響單位正常工作，不得污染環(huán)境。出現(xiàn)以上問(wèn)題，直接解除終止合同，并報(bào)告相關(guān)部門(mén)追究相關(guān)責(zé)任。
*、本次資產(chǎn)出租租期為*年。
*、租金交納：上交租，每次交納**個(gè)月。
*、未盡事宜見(jiàn)本項(xiàng)目《房屋租賃合同》。
六、公告、報(bào)名和保證金截止時(shí)間
意向承租方按《附件*：赤峰市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易-競(jìng)買(mǎi)人操作手冊(cè)》規(guī)定方法，自行在網(wǎng)上報(bào)名登記并按時(shí)參加競(jìng)價(jià)活動(dòng)。
公告時(shí)間：****年*月*日*：**起至****年*月**日**：**止。
報(bào)名時(shí)間：****年*月*日*：**起至****年*月**日**：**止。
保證金交納截止時(shí)間：****年*月**日**：**止。(銀行到帳為準(zhǔn))。
七、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)
時(shí)間：****年*月*日*：**起至****年*月**日**：**止(節(jié)假日除外)。
地點(diǎn)：克什克騰旗經(jīng)棚鎮(zhèn)解放路北段東側(cè)，吉祥嘉園南側(cè)，世紀(jì)嘉園北側(cè)。
聯(lián)系人：韓曉琦
電 話(huà):***********
八、交易方式
(一)該項(xiàng)目采取最高報(bào)價(jià)者得的方式確定承租人。
公告期滿(mǎn)后，標(biāo)的如只有一家符合條件的意向承租方報(bào)名登記，不競(jìng)價(jià)，直接將該意向受讓方確定為受讓方，以底價(jià)成交；標(biāo)的如有兩家及兩家以上符合條件的意向受讓方報(bào)名登記，選擇網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方。
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年*月**日上午。
| 標(biāo)的一：永泰家園小區(qū)***-**號(hào)廳 |
*:** |
延時(shí)競(jìng)價(jià)周期：***秒。
請(qǐng)符合條件的意向承租人，按照網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間自行競(jìng)價(jià)(使用方法見(jiàn)《附件*：赤峰市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易-競(jìng)買(mǎi)人操作手冊(cè)》)。
(二)標(biāo)的成交后*個(gè)工作日內(nèi)，出租方與承租方在克什克騰旗公共資源交易中心簽訂《出租合同》(見(jiàn)附*)。
九、競(jìng)租保證金的交納及處置
(一)意向受讓方須于報(bào)名截止時(shí)間前(以銀行到賬為準(zhǔn))向赤峰市公共資源交易中心系統(tǒng)生成的銀行子賬戶(hù)以轉(zhuǎn)賬的方式匯入競(jìng)買(mǎi)保證金,不得以現(xiàn)金形式交納，不得由他方代為交納競(jìng)租保證金。
(二)法人、其他組織、自然人交納競(jìng)租保證金必須通過(guò)本單位、本人賬戶(hù)采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯或網(wǎng)上銀行的形式劃轉(zhuǎn)至上述任意賬戶(hù)。不得以現(xiàn)金形式交納，不得由他方代為交納競(jìng)租保證金。
(三)未成交競(jìng)租人交納的競(jìng)租保證金，在按規(guī)定程序和要求確定承租人后*個(gè)工作日內(nèi)統(tǒng)一辦理退還手續(xù)(不計(jì)息)。
(四)發(fā)生下列情況之一，競(jìng)租保證金不予退還：
*、串通損害國(guó)家利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的；
*、在資產(chǎn)租賃有效期內(nèi)，撤回其意向競(jìng)租的；
*、未按成交(中標(biāo))要求交納租賃成交價(jià)款的；
*、只有一家符合條件的意向承租人報(bào)名登記確認(rèn)，而意向承租人拒絕交納成交價(jià)款、拒絕簽訂合同的；
*、未按成交(中標(biāo))要求簽訂合同或放棄簽訂合同的；
*、未按出租公告規(guī)定的其它行為；
*、違反相關(guān)法律法規(guī)及交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。
十、成交價(jià)款的支付
*、克什克騰旗發(fā)展和改革委員會(huì)(國(guó)防動(dòng)員辦公室)通過(guò)承租方開(kāi)具的非稅收入一般繳款書(shū)后，*個(gè)工作日內(nèi)向國(guó)庫(kù)一次性交清當(dāng)年使用費(fèi)。
*、項(xiàng)目結(jié)束后(*個(gè)工作日內(nèi))競(jìng)買(mǎi)保證金原路返還。
十一、意向承租方申請(qǐng)登記需上傳的資料
(一)企業(yè)法人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)上傳：
*、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；
*、法定代表人身份證；
*、申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)原件(見(jiàn)附件*)及委托代理人身份證；
*、承諾函原件(見(jiàn)附件*)。
(二)自然人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)上傳：
*、本人身份證；
*、申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)原件(見(jiàn)附件*)及委托代理人身份證；
*、承諾函原件(見(jiàn)附件*)。
十二、資格確認(rèn)?
成交后，承租人持申請(qǐng)登記時(shí)上傳的相關(guān)材料原件及復(fù)印件(申請(qǐng)人為企業(yè)法人的加蓋公章)到克什克騰旗公共資源交易中心進(jìn)行資格確認(rèn)。
地址：克什克騰旗公共資源交易中心
聯(lián)系人：白曉光
電??話(huà)：****-*******
發(fā)布單位：克什克騰旗公共資源交易中心
發(fā)布時(shí)間：****年*月*日
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