關(guān)于寧德市溫德路*號(hào)(正德有機(jī)板材廠區(qū))*#***號(hào)、*幢*層***號(hào)、*幢*層***號(hào)工業(yè)廠房及相應(yīng)的整塊工業(yè)用地土地使用權(quán)以及廠區(qū)內(nèi)的機(jī)器設(shè)備(含辦公設(shè)備)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(第一次拍賣)的公告
福建省寧德市蕉城區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)起至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在福建省寧德市蕉城區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看，法院賬戶名：福建省寧德市蕉城區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的
寧德市溫德路*號(hào)(正德有機(jī)板材廠區(qū))*#***號(hào)、*幢*層***號(hào)、*幢*層***號(hào)工業(yè)廠房及相應(yīng)的整塊工業(yè)用地土地使用權(quán)[產(chǎn)權(quán)證號(hào)：寧房權(quán)證東僑字第********號(hào)、********號(hào)、********號(hào)、寧政東僑國用****第***號(hào)]以及廠區(qū)內(nèi)的機(jī)器設(shè)備(含辦公設(shè)備)，土地使用權(quán)面積：*****.**平方米(不含道路分?jǐn)偯娣e****.**平方米)，估價(jià)****.**萬元，地類(用途)：工業(yè)，使用權(quán)類型：出讓，建成年份：約****年，土地終止日期：****年**月。建筑總面積：*****.**平方米，其中產(chǎn)權(quán)登記建筑面積****.**平方米(其中*#***工業(yè)廠房****.**平方米，*幢*層***工業(yè)廠房****平方米，*幢*層工業(yè)廠房****平方米)，估價(jià)***.**萬元；無產(chǎn)權(quán)建筑面積****.**平方米，估價(jià)***.**萬元。
另廠區(qū)內(nèi)第三方所有的無產(chǎn)權(quán)建筑面積***.**平方米(包括：登錄后查看電表房(儲(chǔ)物間*-*)建筑物評(píng)估價(jià)值*.**萬元、登錄后查看(儲(chǔ)物間**)建筑物評(píng)估價(jià)值*.**萬元、登錄后查看(辦公室、倉庫、車棚、儲(chǔ)物間、生產(chǎn)間)建筑物評(píng)估價(jià)值**.*萬元；合計(jì)**.**萬元，已計(jì)入評(píng)估總價(jià))。
機(jī)器設(shè)備與辦公設(shè)備：生產(chǎn)設(shè)備共**項(xiàng)，新增辦公設(shè)備**項(xiàng)，詳見機(jī)器設(shè)備概況表?？偣乐?**.*萬元，已計(jì)入評(píng)估總價(jià)。(瑕疵備注：*、評(píng)估涉及機(jī)器設(shè)備零件缺少、功能不全或損壞、銘牌不清，評(píng)估均未經(jīng)質(zhì)量、技術(shù)與安全檢測，可能存在安全風(fēng)險(xiǎn)，競買人需自行前往查看。*、廠房及土地現(xiàn)由案外人使用，預(yù)計(jì)拍賣成交過戶后六個(gè)月內(nèi)交付。*、該用地規(guī)劃條件、原出讓合同約定的權(quán)利限制的約定等情況同樣約束買受人，競買人應(yīng)于競買前自行向自然資源局等有關(guān)部門了解相關(guān)情況。*、拍賣成交后，應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)及變更登記過程中被執(zhí)行人必須繳納的其他費(fèi)用，由買受人墊付，墊付的費(fèi)用從拍賣價(jià)款中優(yōu)先退還墊付人；競買人于競買前應(yīng)自行向稅務(wù)局、自然資源局等有關(guān)部門了解相應(yīng)費(fèi)用情況。)
二、起拍價(jià)
起拍價(jià)：****.**萬元，保證金：***萬元，增價(jià)幅度：*****元；
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式
本院已委托登錄后查看登錄后查看在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢其他拍賣輔助工作。咨詢時(shí)間：自公告之日起至開拍前的工作日(周一至周五上午*:**-**:**；下午*:**-*:**)。
統(tǒng)一看樣時(shí)間：****年*月*日下午*:**-*:**，請(qǐng)各競買人至少提前一天編輯短信【短信內(nèi)容：“看樣人姓名+手機(jī)號(hào)碼+標(biāo)的物名稱+看樣人數(shù)”】發(fā)送至***********作為看樣登記，登錄后查看登錄后查看聯(lián)系電話：***********，微信號(hào)：***********。
特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。
四、拍賣方式
１、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
２、本次拍賣活動(dòng)為設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*、競買人參與競買的，應(yīng)當(dāng)事先確定在房產(chǎn)所在地具有購房資格，必要時(shí)可致電或自行前往房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)交易中心咨詢具體限購政策。
*、拍賣成交后，因買受人在房產(chǎn)所在地?zé)o購房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。
六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照法律，行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)，應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人墊付，墊付的稅費(fèi)從拍賣價(jià)款中優(yōu)先支付，可能存在的物業(yè)管理、水、電等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者被凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：寧德市蕉城區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************,聯(lián)行號(hào):************)。拍賣未成交的(即流拍的)，競買人被凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
九、有貸款意向的競買人，應(yīng)于競拍前向本院網(wǎng)拍貸合作銀行提出申請(qǐng)，由銀行審核并在拍賣開始前作出決定。
競買人在拍賣中成功拍得標(biāo)的，應(yīng)在競拍成功后十日內(nèi)將扣除保證金后的首付款余額繳入法院指定賬戶，同時(shí)向本院網(wǎng)拍貸合作銀行提交貸款所需材料，正式提出網(wǎng)拍貸款申請(qǐng)，由銀行審核通過后，在競拍成功后十五日內(nèi)向本院出具貸款保證函。
競買人未按本條第二款指定期限內(nèi)提出貸款申請(qǐng)，提交相關(guān)材料，交納扣除保證金后的首付款余款，視為該競買人放棄向網(wǎng)拍貸合作銀行貸款意向，該競買人應(yīng)按照本公告第八條規(guī)定期限繳納拍賣成交價(jià)余款。
競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
登錄后查看登錄后查看咨詢電話：***********
法院聯(lián)系地址：福建省寧德市蕉城區(qū)萬安西路**號(hào)
寧德市蕉城區(qū)人民法院
二〇二五年六月十三日
注:登錄后查看股份登錄后查看登錄后查看、登錄后查看、中國登錄后查看股份登錄后查看寧德市蕉城區(qū)支行、登錄后查看、登錄后查看、中國建設(shè)銀行股份登錄后查看寧德分行及轄區(qū)支行、登錄后查看股份登錄后查看寧德分行為寧德市蕉城區(qū)法院司法網(wǎng)上拍賣合作單位，可以為符合授信準(zhǔn)入條件的合格競拍者提供個(gè)人信貸支持。
拍賣標(biāo)的為住宅的，首套房貸款及二套房貸款最高限額不超過房產(chǎn)價(jià)值的**%，房產(chǎn)價(jià)值根據(jù)成交價(jià)與評(píng)估價(jià)孰低者確定。(詳情以銀行答復(fù)為準(zhǔn))
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泉州銀行“網(wǎng)拍貸”業(yè)務(wù)(接受類型包括工業(yè)產(chǎn)房、商業(yè)用房、住宅(含別墅)、車位)請(qǐng)咨詢:
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中國建設(shè)銀行股份登錄后查看寧德分行及轄區(qū)支行“網(wǎng)拍貸”業(yè)務(wù)請(qǐng)咨詢:
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