公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人，已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知，無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人，特此公示。
變賣公告
重慶市榮昌區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)起在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：**.******.***/***/**，戶名：重慶市榮昌區(qū)人民法院)進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
變賣標(biāo)的：榮昌縣昌元街道玉屏一街**號(hào)*幢*單元*-*(政協(xié)家屬院)
房屋建筑面積***.**平方米，套內(nèi)面積***.**平方米，混合結(jié)構(gòu)，房屋用途為成套住宅，土地使用權(quán)類型為劃撥，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權(quán)終止日期未記載。
根據(jù)登錄后查看工作人員向該拍賣對(duì)象實(shí)際調(diào)查了解到，標(biāo)的物證載地址為：榮昌縣昌元街道玉屏一街**號(hào)*幢*單元*-*，實(shí)際地址為榮昌區(qū)昌元街道玉屏一街**號(hào)*幢*單元*-*(系公安局編號(hào)與證載編號(hào)不一致造成，實(shí)際為同一房屋)，標(biāo)的物建筑類型為多層樓梯住宅，小區(qū)名稱為“政協(xié)家屬院”，建筑物約建成于****年，每層*戶，所在樓棟共*層，標(biāo)的物位于名義層：*層，戶型結(jié)構(gòu)為*室*廳*衛(wèi)*廚，朝向東南，室內(nèi)地面灰塵較多，墻面及吊頂有磨損掉漆，房屋現(xiàn)空置。競(jìng)買人可實(shí)地看樣了解標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)情況，成交后以現(xiàn)狀交付。本次拍賣范圍包含房屋所有權(quán)、分?jǐn)倓潛茏≌恋厥褂脵?quán)、室內(nèi)裝修，不包含動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益，具體情況詳見《評(píng)估報(bào)告》。
向該小區(qū)業(yè)主委員會(huì)(小區(qū)無專業(yè)物業(yè)管理)了解到該房屋截止到****年*月欠繳物業(yè)費(fèi)合計(jì)****元，物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為**元/月，水、電、氣等欠費(fèi)情況需自行向相關(guān)部門了解，具體金額以標(biāo)的物成交后交付時(shí)實(shí)際收取為準(zhǔn)。
具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。
評(píng)估價(jià)：******元，起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元(及其整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托登錄后查看在變賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看安排)。登錄后查看聯(lián)系電話：***-********、***********。
三、變賣期及開始時(shí)間：變賣期**天；變賣期開始時(shí)間為****年*月**日**時(shí)起。根據(jù)法律規(guī)定，人民法院有權(quán)在司法變賣開始前、過程中暫緩、中止、撤回變賣。
四、競(jìng)買人資格的取得：競(jìng)買人須在淘寶網(wǎng)在線報(bào)名并預(yù)交變賣價(jià)全款后方取得變賣參與資格。
五、變賣方式：
*、變賣期開始后競(jìng)買人即可出價(jià)，自第一次出價(jià)開始自動(dòng)進(jìn)入**小時(shí)競(jìng)價(jià)程序，其他取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人可在競(jìng)價(jià)程序內(nèi)以遞增出價(jià)方式參與競(jìng)買。競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘，競(jìng)買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
*、至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
*、變賣成交后買受人悔拍不買的，將從所交納變賣價(jià)款中扣留變賣公告中所確定的保證金不予退還。買受人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競(jìng)買。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法變賣本身形成的稅費(fèi)，依照稅法的相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)(具體稅率請(qǐng)意向競(jìng)買人自行向相關(guān)部門咨詢)。被執(zhí)行人應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi),由買受人先行墊付，買受人在繳納完畢后憑賣方稅費(fèi)憑證，辦理稅費(fèi)退還手續(xù)。其可能存在的水、電、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?jiān)谧杂筛?jìng)價(jià)期*日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)其相應(yīng)資金作為變賣預(yù)交款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者其凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)交款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)交款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后*日內(nèi)通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請(qǐng)咨詢法院。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：重慶市榮昌區(qū)人民法院，開戶行：登錄后查看迎賓分理處，賬號(hào)：*************************)；
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)交款、成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人或買受人參與變賣支付預(yù)交款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人或買受人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、公民身份證號(hào)碼、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。
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重慶市榮昌區(qū)人民法院咨詢電話：***-********(朱法官)
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重慶市榮昌區(qū)人民法院地址：重慶市榮昌區(qū)人民法院*區(qū)(成眾上品對(duì)面)
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重慶市榮昌區(qū)人民法院
二〇二五年五月十五日
