南充市順慶區(qū)人民法院
關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的聲明
一、本院通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的標的物，從未委托中介機構(gòu)辦理代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜，意向競買人需了解標的物詳情請撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；競買人自行委托他人參與競買、辦理相關(guān)事宜等所產(chǎn)生的風險自己承擔；
二、本公告中圖片、文字、視頻授權(quán)后可以下載傳閱轉(zhuǎn)發(fā)，但未經(jīng)許可嚴禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調(diào)查表中載明的內(nèi)容，最終解釋權(quán)歸本院所有。
三、目前本案委托的拍賣輔助機構(gòu)是：登錄后查看。
四、本院將下列拍賣輔助工作委托上述機構(gòu)完成：
(一)制作拍賣財產(chǎn)的文字說明、照片及視頻等資料；
(二)展示拍賣財產(chǎn)，接受咨詢，引領(lǐng)看樣，封存樣品等；
(三)其他可以委托的拍賣輔助工作。
五、競買人委托相關(guān)機構(gòu)辦理業(yè)務(wù)存在的風險由競買人自行承擔。
南充市順慶區(qū)人民法院
競買公告
南充市順慶區(qū)人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物：四川省南充市嘉陵區(qū)長城路*號*幢*層***號。建筑面積：**.*㎡(不動產(chǎn)權(quán)證書號：********)。
傳統(tǒng)評估：******元 ；起拍價：******元；保證金：*****元；增價幅度：****元(及其整倍數(shù))。
瑕疵情況：*.有查封； *.有抵押(抵押權(quán)人系本案申請人)*.上述房屋拍賣成交后需買受人自行與相鄰鋪面分割界限*.上述房屋實際位置(位于南充市嘉陵區(qū)長城路*號)與登記地址不一致*.所有稅、費買受人自行在相關(guān)部門了解，所產(chǎn)生的稅、費買賣雙方按照法律法規(guī)各自承擔(未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，請各競買人自行了解)。
二、本院于****年*月**日短信通知到申請方公告發(fā)布時間、拍賣時間及拍賣平臺；若被執(zhí)行人下落不明無聯(lián)系方式，現(xiàn)對于以上無法確定通知被執(zhí)行人的有關(guān)情況特此予以公示，公示滿*日視為已經(jīng)通知。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
特別提醒：競買人需詳細咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風險自行承擔，競買人應(yīng)了解標的物當?shù)叵拶徴?，對自身是否符合本市住房限購政策承擔相?yīng)后果，一旦司法拍賣成交裁定文書下達，競買人因不符合本市住房限購政策不能辦理不動產(chǎn)登記或過戶，需自行承擔一切相關(guān)后果。
若參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進行，在競拍開始*日前向法院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、授權(quán)委托書、委托代理人身份證及復(fù)印件等)，經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，買受人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買資格，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
四、標的物咨詢、展示時間與方式：即日起至****年*月*日**時止(工作時間)接受咨詢，有意者請自行看樣，也可以通過登錄后查看的官方網(wǎng)站登錄后查看或微信公眾號(拍拍幫)預(yù)約看樣、查閱看樣通知。咨詢電話：***-***-****轉(zhuǎn)*號鍵；
五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
六、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣。拍賣保留價即為起拍價，達到或超出起拍價，一人應(yīng)買即可成交；有二人以上應(yīng)買的，以競價方式進行，價高者得。
七、特別提醒：本院以及登錄后查看不承擔本標的物瑕疵保證。競買人需在競拍前認真閱讀拍賣公告、競買須知、標的調(diào)查情況表等內(nèi)容詳細了解標的物信息。本公告提供的標的現(xiàn)場圖片,視頻，**全景，數(shù)據(jù)等資料僅供競買人參考，一切以實物現(xiàn)狀為準。請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣，仔細審查拍賣財產(chǎn)，認真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切瑕疵，責任自負。
八、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)憑法院《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》由買受人自行辦理。
能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切責任與費用。
辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費(包括但不限于個人(企業(yè))所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用)由買受人自行到相關(guān)部門了解，所產(chǎn)生的稅、費買賣雙方按法律法規(guī)各自承擔(被執(zhí)行人應(yīng)承擔的相關(guān)稅費由買受人先行墊付,十五日內(nèi)向法院提供證明進行退還，逾期未向法院申請退還，視為買受人自動放棄)；可能存在的水、電、氣、物業(yè)等欠費買售前由被執(zhí)行人或?qū)嶋H使用人承擔，買售后由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢；
買受人付清余款后應(yīng)及時自行辦理過戶手續(xù)并及時提取標的物，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決，與拍賣人無涉。
九、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于競拍開始*日前與本院聯(lián)系。
十、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十一、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證(已注冊淘寶賬號需通過實名認證)，在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金(鎖定期間不計利息)。拍賣結(jié)束，該標的物的競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院一案一賬戶指定賬戶(不計利息)，拍賣成交余款買受人應(yīng)在十日內(nèi)繳入法院指定賬戶，并備注執(zhí)行案號：“(****)川****執(zhí)恢**號”余款，未競得者鎖定的保證金自動釋放。
重要提示：拍賣標的保證金金額在**萬及以上的，或企業(yè)參與競買，建議請競買人提前*個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。
十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號)規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的競拍須知。
法院監(jiān)督電話：****-*******
拍賣咨詢電話：登錄后查看***-***-****轉(zhuǎn)*號鍵
聯(lián)系地址：南充市順慶區(qū)瀠華中路二段順慶區(qū)人民法院
南充市順慶區(qū)人民法院
二〇二五年五月十九日
