宜興市人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時(延時除外)在京東司法拍賣網(wǎng)絡平臺進行公開拍賣(變賣)活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：宜興市宜城街道宜北路***-**幢***室房產(chǎn)等標的物；
| 拍賣標的物 |
評估價 (元) |
起拍價 (元) |
保證金 (元) |
加價幅度 (元) |
| 宜興市宜城街道宜北路***-**幢***室房產(chǎn) |
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買受人應當自收到本院執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書之日起十五日內(nèi)至相關行政管理部門辦理過戶手續(xù)并繳納稅費。其中，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定明確由被執(zhí)行人承擔的稅費，由買受人先行墊付。買受人在墊付后，應當于繳納完畢后三日內(nèi)憑相關稅費憑證至本院辦理退還手續(xù)，由本院先行從拍賣款中予以扣除。買受人逾期未按上述規(guī)定辦理的，本院不再負責在拍賣款中扣除退還，由買受人另行依法追償。買受人應自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費由買受人自行解決，拍賣人不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。標的物變更登記過程中產(chǎn)生稅費，依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔。
因京東在競買成功后自動生成成交確認書，且無法更改，故競買人(特別是企業(yè))如未設立京東賬戶，需委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，使用代理人京東賬戶競買的，須在競買開始前且被委托人報名前向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如未提前辦理委托代理手續(xù)，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應于開拍日**天前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。委托辦理后，本院在競買開始前將委托書上傳至京東后臺，京東生成的成交確認書將認定委托人為競買人，本院據(jù)此出具移權裁定書。如未辦理委托手續(xù)，本院將按京東確認的競買人出具移權裁定書。特此提醒。
競買人應當符合當?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責任自行承擔。
二、咨詢、展示看樣時間與方式：自公告之日起至開拍當日止(雙休、節(jié)假日除外)接受咨詢，有意者請與委托法院或聯(lián)系人約定統(tǒng)一看樣時間，聯(lián)系方式: 登錄后查看,徐經(jīng)理:***********,****-********,****-********。
三、拍賣裁定與拍賣通知郵寄送達情況: 已送達
四、優(yōu)先購買權人參與競拍情況: 不確定
五、競買人應通過京東賬戶繳納足額的拍賣保證金，(競買人線下繳納保證金報名詳見須知)。
六、拍賣成交余款請在****年*月**日前支付完畢：
*、銀行付款：通過銀行匯款到法院指定帳戶(戶名：宜興市人民法院,開戶行：登錄后查看,賬號：**********************);
七、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能當天限額而無法支付，請根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對本次拍賣標的權屬有異議者，請于開拍當日前與本院聯(lián)系。
九、本拍賣標的物辦理銀行貸款:支持貸款。但本拍品是否可以貸款，競買人是否有貸款資格，應由意向競買人參拍之前，自行與銀行明確核對，請競買人關注“拍賣貸款”欄目?？赊k理銀行貸款的，需保證拍賣成交之日起**日內(nèi)將貸款意向書提交至法院，銀行貸款同意書上需加蓋業(yè)務專用章。銀行貸款(剩余拍賣款)需于拍賣成交之日**天內(nèi)發(fā)放至法院公告拍賣指定賬戶，逾期未到賬的，視為買受人悔拍，由買受人承擔相應法律責任。請意向競買人自行聯(lián)系銀行咨詢和辦理。(操作程序及相應法律后果，詳見拍賣須知)。
提示：
以上提供網(wǎng)拍貸款的銀行，競買人如有需要可以自行選擇，具體貸款事宜請自行向上述單位聯(lián)系人咨詢。網(wǎng)拍貸款系由第三方獨立提供、自擔風險，法院不參與、不收取任何費用、也不提供協(xié)商平臺，僅提供信息。
競買人需自行與提供網(wǎng)拍貸款服務的單位商談，自負風險，對貸款風險法院不承擔擔保和其他責任。
公積金“法拍貸”聯(lián)系電話
| 機構名稱 |
聯(lián)系電話 |
| 無錫市住房公積管理中心營業(yè)部 |
****-******** |
| 無錫市住房公積管理中心江陰市分中心 |
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| 無錫市住房公積管理中心宜興市分中心 |
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| 無錫市住房公積管理中心錫山分中心 |
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| 無錫市住房公積管理中心惠山分中心 |
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十、本標的物定價依據(jù)宜興市價格認定中心,。
十一、請競買人務必仔細閱讀本公告和《拍賣須知》有關拍賣(變賣)法律規(guī)則；競買特別提醒、標的物概述請查看《標的物調(diào)查情況表》,或從附件下載《評估報告》。
舉報監(jiān)督電話：****-********；拍賣平臺管理：****-********；登錄后查看：***-***-****；
標的物相關咨詢: 登錄后查看,徐經(jīng)理:***********,****-********,****-********。
宜興市人民法院
****年*月**日
