吉林省四平市中級(jí)人民法院
拍賣(mài)公告(第二次)
(****)吉**執(zhí)**號(hào)之一
本院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在吉林省四平市中級(jí)人民法院京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：
拍賣(mài)登錄后查看名下位于四平市鐵西區(qū)英雄街棉紡委金宇和園小區(qū)的下列房屋：
*.*#***號(hào)房屋，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)吉(****)四平市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，建筑面積***.**平方米，規(guī)劃用途商業(yè)服務(wù)，該房屋評(píng)估價(jià)值為*******元，起拍價(jià)為*******.**元，保證金為******元，增價(jià)幅度為****元。
*.*#***號(hào)房屋，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)吉(****)四平市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，建筑面積***.*平方米，規(guī)劃用途商業(yè)服務(wù)，該房屋評(píng)估價(jià)值為*******元，起拍價(jià)為*******.*元，保證金為******元，增價(jià)幅度為****元。
*.*#***號(hào)房屋，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)吉(****)四平市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，建筑面積***.**平方米，規(guī)劃用途商業(yè)服務(wù)，該房屋評(píng)估價(jià)值為*******元，起拍價(jià)為*******.**元，保證金為******元，增價(jià)幅度為****元。
*.*#***號(hào)房屋，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)吉(****)四平市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，建筑面積***.*平方米，規(guī)劃用途商業(yè)服務(wù)，該房屋評(píng)估價(jià)值為*******元，起拍價(jià)為*******.*元，保證金為******元，增價(jià)幅度為****元。
*.**#***號(hào)房屋，面積***.**平方米，評(píng)估價(jià)值為******元，起拍價(jià)為******.**元，保證金為******元，增價(jià)幅度為****元。
*.**#***號(hào)房屋，面積***.**平方米，評(píng)估價(jià)值為*******元，起拍價(jià)為******.**元，保證金為******元，增價(jià)幅度為****元。
*.**#***號(hào)房屋，面積***.**平方米，評(píng)估價(jià)值為*******元，起拍價(jià)為******.**元，保證金為******元，增價(jià)幅度為****元。
*.**#***號(hào)房屋，面積***.**平方米，評(píng)估價(jià)值為*******元，起拍價(jià)為******.**元，保證金為******元，增價(jià)幅度為****元。
*.**#***號(hào)房屋，面積***.**平方米，評(píng)估價(jià)值為*******元，起拍價(jià)為******.**元，保證金為******元，增價(jià)幅度為****元。
**.**#***號(hào)房屋，面積***.**平方米，評(píng)估價(jià)值為*******元，起拍價(jià)為******.**元，保證金為******元，增價(jià)幅度為****元。
**.**#***號(hào)房屋，面積***.**平方米，評(píng)估價(jià)值為*******元，起拍價(jià)為******.**元，保證金為******元，增價(jià)幅度為****元。
**.**#***號(hào)房屋，面積***.**平方米，評(píng)估價(jià)值為*******元，起拍價(jià)為******.**元，保證金為******元，增價(jià)幅度為****元。
**.**#***號(hào)房屋，面積***.**平方米，評(píng)估價(jià)值為*******元，起拍價(jià)為******.**元，保證金為******元，增價(jià)幅度為****元。
**.**#***號(hào)房屋，面積***.**平方米，評(píng)估價(jià)值為*******元，起拍價(jià)為******.**元，保證金為******元，增價(jià)幅度為****元。
**.**#***號(hào)房屋，面積***.**平方米，評(píng)估價(jià)值為*******元，起拍價(jià)為******.**元，保證金為******元，增價(jià)幅度為****元。
**.**#***號(hào)房屋，面積***.**平方米，評(píng)估價(jià)值為*******元，起拍價(jià)為******.**元，保證金為******元，增價(jià)幅度為****元。
**.**#***號(hào)房屋，面積***.**平方米，評(píng)估價(jià)值為*******元，起拍價(jià)為******.**元，保證金為******元，增價(jià)幅度為****元。
**.*#***號(hào)房屋，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)吉(****)四平市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，建筑面積***.**平方米，規(guī)劃用途商業(yè)服務(wù)，該房屋評(píng)估價(jià)值為*******元，起拍價(jià)為*******.**元，保證金為******元，增價(jià)幅度為****元。
**.*#***號(hào)房屋，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)吉(****)四平市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，建筑面積***.**平方米，規(guī)劃用途商業(yè)服務(wù)，該房屋評(píng)估價(jià)值為*******元，起拍價(jià)為*******.**元，保證金為******元，增價(jià)幅度為****元。
**.**#***號(hào)房屋，面積***.**平方米，評(píng)估價(jià)值為******元，起拍價(jià)為******.**元，保證金為******元，增價(jià)幅度為****元。
**.**#一單元****號(hào)房屋，面積***.**平方米，評(píng)估價(jià)值為******元，起拍價(jià)為******.**元，保證金為*****元，增價(jià)幅度為****元。
**.**#二單元****號(hào)房屋，面積***.**平方米，評(píng)估價(jià)值為******元，起拍價(jià)為******.**元，保證金為*****元，增價(jià)幅度為****元。
**.**#一單元****號(hào)房屋，面積***.**平方米，評(píng)估價(jià)值為******元，起拍價(jià)為******.**元，保證金為*****元，增價(jià)幅度為****元。
**.**#二單元****號(hào)房屋，面積***.**平方米，評(píng)估價(jià)值為******元，起拍價(jià)為******.**元，保證金為*****元，增價(jià)幅度為****元。
**.**#一單元****號(hào)房屋，面積***.**平方米，評(píng)估價(jià)值為******元，起拍價(jià)為******.**元，保證金為*****元，增價(jià)幅度為****元。
**.**#一單元****號(hào)房屋，面積***.**平方米，評(píng)估價(jià)值為******元，起拍價(jià)為******.**元，保證金為*****元，增價(jià)幅度為****元。
**.*#***號(hào)房屋，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)吉(****)四平市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，建筑面積**.**平方米，規(guī)劃用途商業(yè)服務(wù)，該房屋雙方當(dāng)事人議定價(jià)格為******.**元，起拍價(jià)為******.**元，保證金為*****元，增價(jià)幅度為****元。
**.*#***號(hào)房屋，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)吉(****)四平市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，建筑面積**.**平方米，規(guī)劃用途商業(yè)服務(wù)，該房屋雙方當(dāng)事人議定價(jià)格為******.**元，起拍價(jià)為******.**元，保證金為*****元，增價(jià)幅度為****元。
**.*#***號(hào)房屋，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)吉(****)四平市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，建筑面積***.**平方米，規(guī)劃用途商業(yè)服務(wù)，該房屋雙方當(dāng)事人議定價(jià)格為*******.**元，起拍價(jià)為*******.**元，保證金為******元，增價(jià)幅度為****元。
拍賣(mài)標(biāo)的*-**、**-**尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)初始登記，為現(xiàn)狀拍賣(mài)，買(mǎi)受人或承受人按照房屋權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)由買(mǎi)受人或承受人自行負(fù)責(zé)，具體情況可到不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行咨詢(xún)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意。
拍賣(mài)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)；其建筑面積、性質(zhì)、用途、是否拖欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以相關(guān)主管部門(mén)最后核實(shí)為準(zhǔn)；其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。法院不承擔(dān)瑕疵保證。
因法院調(diào)查的局限性，本次拍賣(mài)標(biāo)的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)務(wù)必在拍賣(mài)前仔細(xì)了解知悉拍賣(mài)標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況，并親臨現(xiàn)場(chǎng)查看。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并自愿接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)京東賬戶(hù)，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前向吉林省四平市中級(jí)人民法院提交委托材料(隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等)，經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，也應(yīng)當(dāng)參與網(wǎng)絡(luò)應(yīng)價(jià)(詳見(jiàn)網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)的《拍賣(mài)規(guī)則》)，未參與網(wǎng)上應(yīng)價(jià)的視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
四、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告發(fā)布之日起至****年*月**日(工作時(shí)間)接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣(咨詢(xún)電話(huà)：****-*******)。
五、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)開(kāi)始的三個(gè)工作日前向本院書(shū)面提出。
六、拍賣(mài)方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，增價(jià)幅度由人民法院確定。競(jìng)買(mǎi)人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無(wú)效。本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
七、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所有涉及的稅費(fèi)、欠費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用,法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，按照規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)定的由買(mǎi)受人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。對(duì)于被執(zhí)行人無(wú)力繳納而產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)要求辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記必須繳納的全部費(fèi)用中應(yīng)由被執(zhí)行人支付的部分，由買(mǎi)受人先行墊付,買(mǎi)受人墊付后可向相關(guān)主體追索。買(mǎi)受人應(yīng)自行辦理水、電等戶(hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對(duì)可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買(mǎi)受人墊付后可自行向被執(zhí)行人追償。具體稅費(fèi)情況請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)，與拍賣(mài)人無(wú)涉。
拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷(xiāo)手續(xù)或注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間可能會(huì)延長(zhǎng)。
八、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買(mǎi)人需在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證)，在線(xiàn)支付競(jìng)買(mǎi)保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)告知的司法拍賣(mài)流程(拍賣(mài)前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入吉林省四平市中級(jí)人民法院指定賬戶(hù)。
九、拍賣(mài)余款：
*.拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后五日內(nèi)將拍賣(mài)余款足額繳入本院指定賬戶(hù)。
戶(hù)名：吉林省四平市中級(jí)人民法院；
開(kāi)戶(hù)行：建行四平地直街支行；
賬號(hào)：********************。
*.拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
重要提示：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買(mǎi)資格。按照此項(xiàng)規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競(jìng)買(mǎi)人，京東需在確認(rèn)其保證金到賬之后，方能為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限。
由于競(jìng)買(mǎi)人注冊(cè)賬戶(hù)、實(shí)名認(rèn)證、開(kāi)通網(wǎng)銀、競(jìng)買(mǎi)人的開(kāi)戶(hù)銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前到賬，拍賣(mài)標(biāo)的保證金金額在****萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買(mǎi)的，建議請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在開(kāi)拍前，至少提前*個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買(mǎi)人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣(mài)結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
保證金金額往往數(shù)額較大，為避免在在線(xiàn)支付的過(guò)程中，因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題，建議競(jìng)買(mǎi)人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額超出競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)戶(hù)銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項(xiàng)接收方，不對(duì)銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。
以下鏈接為各大銀行對(duì)外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁(yè)面，僅供參考，實(shí)際支付限額請(qǐng)咨詢(xún)銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)。
登錄后查看
在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東司法拍賣(mài)服務(wù)熱線(xiàn)：**********。
十、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號(hào))規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。
十一、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，保證金不予退還，重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等，由原買(mǎi)受人承擔(dān)，本院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除?？鄢蟊ＷC金有剩余的不予退還，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)，悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
咨詢(xún)電話(huà)：****-*******。
京東技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：**********
聯(lián)系地址：吉林省四平市中級(jí)人民法院
網(wǎng)址: 登錄后查看
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吉林省四平市中級(jí)人民法院
二〇二五年五月六日
