出租單位	登錄后查看
項目名稱	高郵市龍虬鎮(zhèn)遺址周邊藕塘及農(nóng)田、南圩大橋北側(cè)農(nóng)田		項目編號		*****************
掛牌起止日期(報名起止日期)	**年月日時分至年月日時**分
掛牌期滿，如未征集到意向承租方	項目終結(jié)
標(biāo)的概況	標(biāo)的編號	********************
	標(biāo)的名稱(坐落)	高郵市龍虬莊遺址周邊藕塘及農(nóng)田
	標(biāo)的狀態(tài)	空置		標(biāo)的面積		*****.平方米
	掛牌價	.萬元/年		租賃期限		*年
	交易保證金金額	*.萬元		是否有原承租人優(yōu)先權(quán)		否
	租金支付方式	按年支付，先付后用		承租押金		*萬元
	競價時間	**-- :**		競價方式		加價競價
	其他說明
標(biāo)的概況	標(biāo)的編號	********************
	標(biāo)的名稱(坐落)	高郵市龍虬鎮(zhèn)南圩大橋北側(cè)農(nóng)田
	標(biāo)的狀態(tài)	空置		標(biāo)的面積		****.平方米
	掛牌價	.*萬元/年		租賃期限		*年
	交易保證金金額	.萬元		是否有原承租人優(yōu)先權(quán)		否
	租金支付方式	按年支付，先付后用		承租押金		.萬元
	競價時間	**-- :**		競價方式		加價競價
	其他說明
交易條件	、具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。意向承租人身份應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定，不存在法律的障礙。意向承租人的經(jīng)營活動必須合法合規(guī)，誠實守信。、承租農(nóng)田、藕塘使用用途必須符合法律法規(guī)和高郵市城市管理要求。、租賃期內(nèi)，承租人出現(xiàn)下列情形之一的，出租方有權(quán)提前終止合同、收回農(nóng)田、藕塘，且承租人須承擔(dān)全部違約責(zé)任，并賠償出租方損失(含直接、間接損失，間接損失包括但不限于可得利益、律師費、調(diào)查費、評估鑒定費等，下同)： ①未依法經(jīng)營，或?qū)⒊凶獾霓r(nóng)田、藕塘用于非法活動，損害公共利益的； ②未征得出租方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃農(nóng)田、藕塘的； ③擅自改動農(nóng)田、藕塘，或管理不善給農(nóng)田、藕塘造成較大破壞或損失的； ④拖欠農(nóng)田、藕塘租金或拖欠應(yīng)由承租人自行承擔(dān)的工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、水電氣、通訊、物業(yè)費等相關(guān)經(jīng)營費用中任何一項達(dá)到個月的； ⑤不服從出租方管理，對出租方提出的意見不及時整改到位的。、租賃期間，出租方以現(xiàn)有農(nóng)田、藕塘狀況交付，不負(fù)責(zé)租賃農(nóng)田、藕塘以及相關(guān)水電等設(shè)備的維修，承租人應(yīng)做好相關(guān)維護(hù)工作，如因屋面和墻壁體等原因造成損失，由承租人自行承擔(dān)。、租賃期屆滿時，出租方收回農(nóng)田、藕塘，承租人必須在合同期滿或解除后*日內(nèi)無條件歸還農(nóng)田、藕塘，固定裝潢部分應(yīng)完整無條件交還出租方，逾期不還，除補(bǔ)交租金外，還應(yīng)償付違約金。若因拆除附屬裝飾物造成農(nóng)田、藕塘毀損，承租人需恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。、承租人經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承租人請求出租方補(bǔ)償附合裝飾裝修費用的不予支持。、若承租人需要新建構(gòu)筑物必須征得出租方的同意，租賃期間屆滿時，承租人應(yīng)無償交付出租方使用，承租人請求補(bǔ)償不予支持。、承租方須按照標(biāo)的的租金支付方式繳納租金，具體付款時間在合同中明確，從第二輪起租金繳納提前一個月將租金預(yù)交給出租方。水電費及物業(yè)管理費由承租方自付。、意向承租人一旦報名，即應(yīng)視為同意和接受招租公告中的全部條件和要求。確定為承租人后，按照出租方的要求簽訂農(nóng)田、藕塘租賃合同，不得提出異議。如有違反，出租方有權(quán)取消承租人的承租資格，沒收其保證金并追究其違約責(zé)任。、承租人不得從事網(wǎng)吧、游戲室、煙花爆竹、油漆等易燃易爆物品的經(jīng)營，具體限制經(jīng)營項目由招租單位負(fù)責(zé)解釋。、讓農(nóng)田、藕塘?xí)r間以實際讓農(nóng)田、藕塘為準(zhǔn)。、近兩年內(nèi)在公共資源交易中心農(nóng)田、藕塘招租活動中被確定為承租人無故放棄承租資格的，不得參與報名。、在租期內(nèi)，承租人是該農(nóng)田、藕塘的實際管理人，該農(nóng)田、藕塘內(nèi)發(fā)生的所有安全事故、意外事故由承租人自行承擔(dān)與出租方無關(guān)。、成交后為了更好的履行合同另需支付承租押金詳見標(biāo)的概況；承租押金是指農(nóng)田、藕塘出租方為防止承租人在合同履行過程中違反合同約定，而向承租人收取的押金。若承租人有違約行為，押金不予退還。若押金不足以支付承租人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，則承租人還應(yīng)支付差價。、交易系統(tǒng)確定的承租人必須在成交確認(rèn)書發(fā)出之日后個工作日內(nèi)將第一年租金匯入財政專戶(注：成交當(dāng)日不算)，戶名：高郵市財政局，賬號：***************，開戶行：登錄后查看，并與出租方簽訂租賃合同，第一年租金逾期未付或租賃合同逾期未簽的，出租方取消其承租資格，保證金不予退還，保證金作為違約金上交至財政。、涉及原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)的項目，原承租人未按出租公告要求完成報名手續(xù)或在交易行權(quán)環(huán)節(jié)未行權(quán)的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。、經(jīng)公開征集，只征集到一個符合條件的意向承租方的，交易中心將成交結(jié)果通過交易系統(tǒng)和短信告知交易雙方，由出租方主管部門商市財政局同意后，可協(xié)議出租，交易雙方按不低于公告中約定的掛牌底價直接簽約。若征集到兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，由交易中心組織意向承租方按公告約定競價方式進(jìn)行網(wǎng)上競價，確定承租方及成交價格。屆時請各意向承租方自行登錄揚州市公共資源交易中心交易系統(tǒng)參與網(wǎng)上競價，因意向承租方原因錯過競價時間，中心概不承擔(dān)責(zé)任。注：財政局監(jiān)督電話：-****(吉女士) 高郵市掃黑辦掃黑除惡舉報電話：-******
意向承租方承諾	意向承租方報名即視為承諾以下內(nèi)容 .所提交全部材料的內(nèi)容是真實、合法、有效、無虛假和誤導(dǎo)性陳述及重大遺漏的事項，否則交易中心或出租方都可以無條件取消意向承租方的資格，租賃合同已經(jīng)簽訂的，則出租方有權(quán)無條件解除合同、保證金不予退還，意向承租方承擔(dān)由此帶來的相關(guān)法律責(zé)任。 .具有良好的財務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用，資金來源合法。 .承租期間按照要求誠信、合法經(jīng)營，按合同要求按時交納租金，不擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或分租。 .在合同期滿或解除后按合同要求歸還租賃標(biāo)的物，不要求任何的補(bǔ)償費用。 .一旦報名，即視為知曉并接受出租標(biāo)的一切現(xiàn)狀包括瑕疵、缺陷，同意和接受出租公告中的全部條件和要求，遵守相關(guān)政策法規(guī)。 .交易系統(tǒng)確定為承租方后個工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，因我方原因逾期或拒不簽訂，出租方有權(quán)取消承租資格，保證金不予退還。 . 報名或注冊時提交的電話號碼、地址是有效的聯(lián)系方式，按照該聯(lián)系方式發(fā)送的通知，視為有效送達(dá)。如有違以上承諾或違反有關(guān)交易規(guī)則，自行承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
意向承租方報名時應(yīng)提交材料	請各意向承租方登錄揚州市公共資源交易中心高郵分中心網(wǎng)站(******.****../***/)在交易響應(yīng)方登入進(jìn)行網(wǎng)上注冊，注冊時請參照產(chǎn)權(quán)交易響應(yīng)方操作手冊(請至中心網(wǎng)站下方“下載專區(qū)”自行下載)配置電子設(shè)備、完善相關(guān)信息(注冊信息務(wù)必真實、準(zhǔn)確，否則會影響報名)，注冊完成后登錄(已注冊的直接登錄)交易系統(tǒng)選擇項目進(jìn)行網(wǎng)上報名，填寫相關(guān)信息并上傳申請登記材料電子件：．主體資格證明文件(企業(yè)法人提供營業(yè)執(zhí)照；個體工商戶提供營業(yè)執(zhí)照；自然人提供身份證；其他組織提供相應(yīng)文件)；．法定代表人身份證，法人授權(quán)委托書及相應(yīng)的受托人身份證(法人或其他組織提供)； .公告中要求的其他材料。
交易保證金繳納及處置方式	繳納方式	意向承租方報名材料通過審核后，應(yīng)于報名截止時間前足額繳納交易保證金，采用轉(zhuǎn)賬形式繳納，不接受現(xiàn)金及其它方式。戶名：揚州市公共資源交易中心高郵分中心，賬戶：**********，開戶行：登錄后查看。(保證金查詢電話：－*****)。繳納交易保證金時請務(wù)必使用注冊時所填寫的銀行賬號繳納，并備注保證金繳納碼。(保證金繳納碼自行登錄交易系統(tǒng)查看) 注意:有下列情況之一的，造成報名不成功的后果由意向承租方自行承擔(dān)： .交易保證金以實際到達(dá)保證金賬戶的時間為準(zhǔn)，意向承租方繳納的交易保證金未能在繳納截止時間前足額到達(dá)的； .意向承租方繳納交易保證金時未備注繳納碼或繳納碼備注錯誤的； .意向承租方未使用注冊時所填寫的銀行賬號繳納交易保證金的。
	處置方式	、承租方繳納的保證金在交易雙方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》后出租方登錄交易系統(tǒng)發(fā)起保證金退付，其他意向承租方繳納的保證金在競價后個工作日內(nèi)由交易中心原路徑退付。、意向承租方(承租方)有下列行為之一的，交易保證金將不予退還： ()交易系統(tǒng)確定的承租方因自身原因未能在個工作日內(nèi)與出租方簽約的； ()提供虛假材料的； ()相互串通，影響公平競爭，侵害國家、集體或他人合法權(quán)益的； ()法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
交易方式	經(jīng)公開征集，若只征集到一個符合條件的意向承租方的，交易中心將成交結(jié)果通過交易系統(tǒng)和短信告知交易雙方，交易雙方按不低于公告中約定的掛牌底價直接簽約。若征集到兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，由交易中心組織意向承租方按公告約定競價方式進(jìn)行網(wǎng)上競價，確定承租方及成交價格。
特別告知	．意向承租方在項目報名前，應(yīng)仔細(xì)閱讀項目公告、響應(yīng)方操作手冊等，全面了解承租資格條件及交易系統(tǒng)操作流程，如有疑問請致電咨詢。若不符合條件報名，或操作失誤導(dǎo)致報名、競價失敗，由意向承租方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及一切后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。．意向承租方應(yīng)對其注冊賬戶及密碼安全負(fù)責(zé)，任何人使用其注冊賬戶及密碼在揚州市公共資源交易中心網(wǎng)站的一切行為，均視為該意向承租方的行為。．請各意向承租方自行準(zhǔn)備電子設(shè)備并提前登錄交易系統(tǒng)，因意向承租方電子設(shè)備問題、網(wǎng)絡(luò)異常等自身因素影響報價或錯過競價時間的，由意向承租方自行承擔(dān)一切責(zé)任。．交易系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等導(dǎo)致系統(tǒng)異常，不能正常進(jìn)行競價活動的，揚州市公共資源交易中心及各分中心不承擔(dān)任何責(zé)任，并視情況組織繼續(xù)報價或重新報價。．涉及原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)的項目，原承租人未按出租公告要求完成報名手續(xù)或在交易行權(quán)環(huán)節(jié)未行權(quán)的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。．出租方和承租方簽訂的租賃合同，揚州市公共資源交易中心及各分中心不是租賃合同當(dāng)事人，對此不承擔(dān)任何責(zé)任。
聯(lián)系方式	出租方聯(lián)系電話	***********		聯(lián)系人		師衛(wèi)文
	交易中心聯(lián)系電話	**-******		聯(lián)系人		崔先生
	保證金查詢電話	**-******		交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話		**-******
	交易中心聯(lián)系地址		高郵市海潮東路*號高郵市政務(wù)服務(wù)大廳四樓*室

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