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天津市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

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根據(jù)《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(國土資源部令第**號)和《天津市土地管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)天津市濱海新區(qū)人民政府批準，天津市濱海新區(qū)土地發(fā)展中心負責組織實施編號為津濱保(掛)****-*號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)的公開掛牌出讓。現(xiàn)就有關(guān)掛牌事項公告如下：

一、掛牌地塊相關(guān)情況

該地塊位于天津空港經(jīng)濟區(qū)，其四至為東至規(guī)劃商業(yè)用地、公園用地，南至亭昌道，西至宜康路，北至悅昌道(以掛牌文件附圖為準)。該地塊現(xiàn)狀場地平整。

該地塊范圍內(nèi)如另有樹木、通信設(shè)施、供電設(shè)施等，受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計方案保留，對不需要保留的，由受讓人自行與有關(guān)部門協(xié)商解決，并承擔所需費用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等，也由受讓人自行與有關(guān)部門協(xié)商解決，并承擔所需費用。

二、土地使用條件及相關(guān)要求

該地塊出讓土地面積為*****.*平方米，掛牌起始價為人民幣****萬元，相關(guān)規(guī)劃指標如下：

其他要求：

*、自簽訂土地出讓合同之日起**日內(nèi)繳齊 **%土地出讓價款的土地出讓金，自簽訂土地合同之日起一年內(nèi)繳齊全部土地出讓金。

*、自土地交付之日起*年內(nèi)開工，自土地交付之日起*年內(nèi)竣工。

*、其他規(guī)劃要求詳見掛牌文件附件《規(guī)劃條件通知書》。

三、競買人資格要求

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織(凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外)均可參加競買。

競買人及其控股股東存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，不得參加土地競買活動：

*、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；

*、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；

*、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；

*、開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。

*、依國家社會信用體系建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)，存在違法違規(guī)信用記錄的。

競得人企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊地不在天津港保稅區(qū)的，應(yīng)按照規(guī)定在天津港保稅區(qū)注冊新公司，并由該公司按《掛牌地塊成交確認書》規(guī)定的時間辦理簽訂《天津市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》有關(guān)事宜。

競買人須交付競買保證金人民幣***萬元，接受等額外幣(美元、歐元、日元、港幣)或跨境人民幣支付競買保證金。競買保證金到賬截止時間為****年*月**日**:**，申請競買報名截止時間為****年*月**日**:**。

具體申請競買辦法和相關(guān)條件請參閱掛牌文件《競買須知》。

四、掛牌公告日期

本次掛牌公告日期為****年*月**日至****年*月**日，自****年*月*日至****年*月**日上午*：**-**：**、下午 **：**-**：** 到天津市濱海新區(qū)土地發(fā)展中心(天津市濱海新區(qū)北塘經(jīng)濟區(qū)建投領(lǐng)海福地商務(wù)園一號樓)獲取掛牌文件(法定節(jié)假日除外)。

五、掛牌時間和地點

該地塊掛牌時間自****年*月**日至****年*月**日**:**，在天津市濱海新區(qū)土地發(fā)展中心交易大廳進行掛牌，并接受報價(法定節(jié)假日除外)。

六、掛牌標的競買增價幅度

本次掛牌標的增價幅度為**萬元或**萬元的整數(shù)倍。

七、確定競得人的方式

按價高者得的原則結(jié)果確定競得人。

八、其他

本公告未盡事宜詳見掛牌出讓文件，以掛牌出讓文件為準。

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位： 天津市濱海新區(qū)土地發(fā)展中心

聯(lián)系人： ??呂先生 ???????????????????

聯(lián)系電話：(***)********????????????

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天津市濱海新區(qū)土地發(fā)展中心

****年*月**日