云南省嵩明縣人民法院關于昆明市世紀城金源國際商務中心*幢***號房產(chǎn)拍賣公告(第一次)

云南省嵩明縣人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在云南省嵩明縣人民法院阿里巴巴司法網(wǎng)絡拍賣平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**，戶名：嵩明縣人民法院)進行公開司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

案號：(****)云****執(zhí)恢***號

位于昆明市世紀城金源國際商務中心*幢***號房產(chǎn)，不動產(chǎn)權(quán)證號(證明)：*********；建筑面積：***.**平方米；分攤建筑面積： **.**平方米；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；權(quán)利性質(zhì)：出讓；用途：商業(yè)服務；土地用途：其他商服用地；登記時間：****年*月**日；新舊程度：*.*成新；所在樓層/全部樓層： */**；標的所有人：王*。已查封、已抵押。

瑕疵說明：

標的現(xiàn)狀為承租人所使用的整層辦公用房中的一部分，具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。

評估價：*******.**元 , 起拍價:*******.**元 ,保證金：******.**元 ， 增價幅度：****.**元 。

二、競買人條件：

*、一般競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但最遲須在開拍前向云南省嵩明縣人民法院(嵩明縣黃龍大街延長線)辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到云南省嵩明縣人民法院(嵩明縣黃龍大街延長線)辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*、特殊競買人條件：相關登記管理部門對標的物的權(quán)利人條件有特別限制的，競買人務必向相關登記管理部門了解咨詢，如因條件不符，導致競買人競得標的物不能過戶的，責任自負。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本次拍賣標的法院已委托登錄后查看負責標的咨詢及組織現(xiàn)場看樣等工作?，F(xiàn)場看樣時間：****年*月*日—****年*月*日(上午：*：**-**：**，下午：**：**-**：**，節(jié)假日休息)。有意者請與本院聯(lián)系，聯(lián)系電話：*********** 楊老師

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。拍賣首次出價應為起拍價，以增價幅度的整數(shù)倍(≥*)競價。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準并以實際現(xiàn)狀進行交付，未標明的瑕疵本院及輔助機構(gòu)不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，請競買人在報名前詳《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，親自實地看樣，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以現(xiàn)狀競買本標的，責任自負。

七、競買人提交報名前，應對是否符合競買條件，所在地區(qū)是否對過戶條件有相關規(guī)定的等事宜，自行向相關職能部門查詢落實。

八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的拍賣成交確認書、民事裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書自行到相關管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中涉及的買賣雙方所需承擔、補交的一切稅費(包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅、營業(yè)稅、水利基金費、出讓金、維修基金、過戶手續(xù)費、權(quán)證費以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用)及有可能存在的物業(yè)管理費、水、電、停車費、違章罰款等欠費依照相關法律、行政法規(guī)等規(guī)定由相應主體承擔，規(guī)定不明確的由買受人自行承擔。具體應交費用及能否辦理過戶(備案登記)等手續(xù)請競買人于開始拍賣前到相關職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在的瑕疵等原因不能或延遲辦理過戶(本案登記)手續(xù)及辦理二次過戶(備案登記)造成的費用增加的后果自負，與本院無涉。上述手續(xù)應在成交確認書簽署之日或《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》送達買受人(代理人)之日起**日內(nèi)，向本院申請辦理。因買受人個人原因逾期未辦理的，后果由買受人自行承擔。

九、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、優(yōu)先購買權(quán)人：無

十一、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍前與本院聯(lián)系。

十二、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金(注：本院不支持線下繳納)。拍賣結(jié)束后未能競得者、拍賣未成交的(即流拍的)鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款在****年*月**日**時前繳納(到賬為準)。

繳納方式：

*、銀行付款：匯款至法院指定賬戶(戶名：嵩明縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看登錄后查看，賬號：*******************，行號：************ )。繳納尾款時請備注案號(****)云****執(zhí)恢***號，請使用手機銀行或到銀行柜臺辦理。

*、支付寶網(wǎng)上付款。付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十三、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十四、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十五、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，阿里巴巴司法網(wǎng)絡拍賣平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必完整閱讀本次拍賣上傳的全部文件資料。

拍賣咨詢電話: *********** 楊老師

法院監(jiān)督電話：****-********

淘寶技術咨詢電話：***-***-****

聯(lián)系地址：嵩明縣黃龍大街延長線。

詳細信息可在“云南省嵩明縣人民法院阿里巴巴司法網(wǎng)絡拍賣平臺(網(wǎng)址：**.******.***/****/**)”，“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：登錄后查看)”上查詢。

嵩明縣人民法院

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