貴州省貴陽市烏當區(qū)人民法院關于拍賣烏當區(qū)翠湖路*號(樂灣國際-山湖御景**棟)單元*層*號別墅的公告
(第一次拍賣)
案號：(****)黔****執(zhí)恢***號
貴州省貴陽市烏當區(qū)人民法院將于：****年*月*日**時至****年*月 *日**時止(延時除外)在貴州省貴陽市烏當區(qū)人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看戶名：貴州省貴陽烏當區(qū)人民法院)現(xiàn)公告如下：
重要提示
*、拍賣標的物為法院查封財產(chǎn)，拍賣標的物相關的看樣、咨詢、購買不收取任何費用，且只在本網(wǎng)站公開刊登相應拍賣信息，如有中介介入與本院無關 。在未經(jīng)人民法院允許刊登、銷售、轉(zhuǎn)移、處置法院查封財產(chǎn)，將依法追究其相應違法責任(刑事責任或民事妨礙責任)。
*、競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》要求，了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。 如違反相關規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！
*、拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，競買人慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
*、競買人如欲委托他人參拍的，請?zhí)崆芭c法院確認是否可行并辦理相應的委托手續(xù)，否則法院將視被委托人為實際競買人并辦理交割手續(xù)。 因未辦理委托手續(xù)導致的二次過戶風險及因此產(chǎn)生的相關費用由競買人自行承擔。
*、如本次拍賣的標的物需由買受人在辦理不動產(chǎn)登記時自行辦理房屋測繪事宜的，有關測繪費用由買受人自行承擔，請競買人慎重考慮相關風險，理性參拍。
*、未經(jīng)過統(tǒng)一安排，自行上門看樣的咨詢?nèi)?，此過程中出現(xiàn)意外或與人發(fā)生肢體沖突造成不良影響及身體傷害的后果自行承擔。
*、如標的物不具備登記條件的現(xiàn)狀及土地性質(zhì)不明確的，買受人按照房屋現(xiàn)狀取得標的物，后續(xù)的產(chǎn)權登記事項及將來面臨的拆除、拆遷及補償不能等風險由買受人或接受人自行負責，變價不成的，債權人可以接受以物抵債，以物抵債的同樣承擔上述風險。
一、拍賣標的物名稱：烏當區(qū)翠湖路*號(樂灣國際-山湖御景**棟)單元*層*號別墅
起 拍 價：*******.**元
保 證 金：******元
增價幅度：*****元(或整倍數(shù))
二、拍賣標的物描述：
*、面積：***.**(平方米)
*、房屋所有權人：登錄后查看
*、房屋所有權證號：****************************
*、土地所有權證號：不詳
特別提醒：該房產(chǎn)未辦理房產(chǎn)權證，毛坯房，照片僅供參考，具體以實物為準。詳情請電話咨詢。拍賣成交后拍賣款不為(****)黔****執(zhí)恢***號專有，所有與登錄后查看有相關財產(chǎn)糾紛案件的申請人都可以提交書面申請參與分配。
三、咨詢、展示看樣：聯(lián)系電話：***********
本院已委托：“登錄后查看”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作，(看樣時間根據(jù)預約情況由“登錄后查看”統(tǒng)一安排)?！?a class="jumpBuyVip" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看”為法院唯一委托拍賣輔助機構，不收取咨詢?nèi)思百I受人任何相關費用。
四、拍賣余款方式支付：
銀行付款方式：此賬戶為貴州省貴陽市烏當區(qū)人民法院唯一指定匯款賬戶。
收款單位：貴陽市烏當區(qū)人民法院
收款銀行：登錄后查看
收款賬號：*******************
五、拍賣成交拍賣余款繳納日期：請在成交后*日內(nèi)繳納，買受人逾期未支付拍賣尾款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人未支付拍賣余款視為悔拍，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務，余款付清由法院通知后，憑付款憑證及相關身份材料到烏當區(qū)人民法院(地址)簽署《拍賣成交確認書》，辦理拍賣標的物交付手續(xù)。
六、特別提醒：拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。競買人慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。標的物如原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，如有房屋結(jié)構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由買受人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)，須修復的相關費用由買受人承擔，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。
七、標的物可能存在的物業(yè)費、水費、電費等其他未知的所有費用均由雙方各自承擔,轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理。交易環(huán)節(jié)需繳納的稅費依照法律規(guī)定由買受人與被執(zhí)行人各自承擔相應部分(上述稅費依照法律規(guī)定應由被執(zhí)行人承擔的費用由買受人先行墊付)，如拍賣標的物暫時不能辦理過戶登記的，在能辦理過戶后所產(chǎn)生的稅費均有買受人自行承擔。買受人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)，慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
八、能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。若因競買人自身原因無法辦理權證或過戶等相關權屬手續(xù)的，保證金不予退還。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。
九、拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權在拍賣結(jié)束前中止拍賣或撤回拍賣。(如因其他原因?qū)е屡馁u中止或撤銷的，本院只原額退還競買人繳納的保證金及尾款，繳納期間不計利息，不承擔產(chǎn)生的其他任何費用)
十、標的物拍賣成交后，辦理轉(zhuǎn)讓、移交等手續(xù)周期至少為**天左右，如有人居住，騰房時間將會延長，如不能接受，請慎重競拍。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、競買須知。
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貴州省貴陽市烏當區(qū)人民法院
二〇二五年五月八日
