浙江省新昌縣人民法院變賣(mài)公告
浙江省新昌縣人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)(法院賬戶名：新昌縣人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：****：//**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下:
提示：變賣(mài)公告期為****年*月*日至****年*月**日，變賣(mài)競(jìng)價(jià)期為****年*月**日至****年*月**日。具體變賣(mài)規(guī)則請(qǐng)見(jiàn)變賣(mài)公告中第五條的變賣(mài)方式。咨詢(xún)電話：****-********.
一、拍賣(mài)標(biāo)的：位于嵊州市官河南路****號(hào)上島名苑**幢一單元***室不動(dòng)產(chǎn)
嵊州市官河南路****號(hào)上島名苑**幢一單元***室，房屋所有權(quán)人：王春霞，規(guī)劃用途為住宅；建筑面積為***.**平方米，權(quán)證號(hào)為浙(****)嵊州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，無(wú)租賃；附有*.**平方米車(chē)棚一間。
土地地類(lèi)用途為住宅用地，使用權(quán)性質(zhì)為出讓?zhuān)煌恋厥褂脵?quán)面積為**.**平方米；國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)至****年**月**日；債權(quán)信息：抵押于登錄后查看；本次不動(dòng)產(chǎn)變價(jià)和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費(fèi)的計(jì)算方法詳詢(xún)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)。
評(píng)估價(jià)：*******元，起拍價(jià)******元，保證金：******元，增價(jià)幅度****元。
特別提醒：*、評(píng)估價(jià)系評(píng)估公司評(píng)估結(jié)果。*.截止****年**月，未繳納物業(yè)費(fèi)共計(jì)****.*元，公共能耗服務(wù)費(fèi)****.*元，由買(mǎi)受人承擔(dān)，實(shí)際金額以相關(guān)單位信息為準(zhǔn)。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托登錄后查看(簡(jiǎn)：中瑞信法服)在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)、組織看樣及拍賣(mài)輔助工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由中瑞信法服統(tǒng)一安排。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人提前預(yù)約，到現(xiàn)場(chǎng)后配合現(xiàn)場(chǎng)工作人員安排)，如無(wú)人預(yù)約則不再安排現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。預(yù)約看樣方式：微信小程序中先搜索“中瑞信法服小程序”，再搜索******，可進(jìn)行自助預(yù)約；咨詢(xún)聯(lián)系電話：***-***-****(中瑞信法服)。特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，競(jìng)買(mǎi)人也可向本院及辦理權(quán)證、過(guò)戶手續(xù)的行政管理部門(mén)了解、核實(shí)。
三、變賣(mài)方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為**天，如有競(jìng)買(mǎi)人在**天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià))。
*、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。
四、特別提醒：變賣(mài)標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行變賣(mài)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。變賣(mài)人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響變賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)。戶口及學(xué)區(qū)問(wèn)題，由競(jìng)買(mǎi)人自行向當(dāng)?shù)毓埠徒逃块T(mén)等相關(guān)單位了解、解決?？赡艽嬖诘乃㈦?、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅(費(fèi))。出賣(mài)方(被執(zhí)行人)繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，買(mǎi)受人繳納本次過(guò)戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門(mén)確定的實(shí)際稅(費(fèi))為準(zhǔn)。繳納方式：可由買(mǎi)受人先行墊付，墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)方已繳納稅(費(fèi))票據(jù)，一個(gè)月內(nèi)向本院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅(費(fèi))。
買(mǎi)受人須在裁定書(shū)送達(dá)之日起一個(gè)月之內(nèi)完成以下事項(xiàng)：*、標(biāo)的物的過(guò)戶登記手續(xù)；*、憑相關(guān)票據(jù)向法院申請(qǐng)退款(即由出賣(mài)方承擔(dān)但需買(mǎi)受人先行墊付的稅費(fèi))。逾期未完成的，視為放棄退款的權(quán)利。
五、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：****-********,聯(lián)系人：陳法官。
六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
七、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說(shuō)明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人及無(wú)法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣(mài)公告前五日為公示通知期。
八、變賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競(jìng)買(mǎi)人淘寶網(wǎng)賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法變賣(mài)因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：
登錄后查看
變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在**小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、變賣(mài)剩余價(jià)款請(qǐng)?jiān)谧冑u(mài)成交后**日內(nèi)繳納并到現(xiàn)場(chǎng)辦理相關(guān)手續(xù)，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：
*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：新昌縣人民法院執(zhí)行款專(zhuān)戶
收款銀行：登錄后查看
收款賬號(hào)：************ *******
支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣(mài)支付，
付款教程：
登錄后查看
十、注：拍賣(mài)標(biāo)的由我院負(fù)責(zé)騰退交付。拍賣(mài)過(guò)程中，競(jìng)買(mǎi)人如發(fā)現(xiàn)有人存在通過(guò)夸大、欺瞞、誤導(dǎo)等手段宣傳提供“拍前調(diào)查”、“清場(chǎng)收房”、“對(duì)接法院”等一站式服務(wù)，誘導(dǎo)競(jìng)買(mǎi)人支付高額傭金，以及其他擾亂網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)秩序的行為，請(qǐng)保留好相關(guān)證據(jù)，并及時(shí)向我院舉報(bào)，我院將積極聯(lián)合公安、住建、市場(chǎng)監(jiān)督管理等部門(mén)，堅(jiān)決依法打擊。舉報(bào)電話：****-********。
十一、本次委托的登錄后查看是唯一為本次變賣(mài)提供輔助服務(wù)的第三方，不向競(jìng)買(mǎi)人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。
咨詢(xún)、看樣請(qǐng)聯(lián)系中瑞信法服，電話：***-***-****。
案件承辦人：****-********(陳法官)(咨詢(xún)標(biāo)的物有關(guān)信息)
司法網(wǎng)拍小組：****-******** (潘警官)(咨詢(xún)報(bào)名、競(jìng)拍、繳款、看樣等流程及操作性事項(xiàng))
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-********。
淘寶技術(shù)咨***-***-****，詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(登錄后查看)”上查詢(xún)。
銀行貸款聯(lián)系方式：
登錄后查看聯(lián)系人；
俞女士****-********、***********；
登錄后查看聯(lián)系人：
王先生****-******** ***********；
登錄后查看聯(lián)系人：
陳先生****-******** ***********；
王女士****-******** ***********;
登錄后查看聯(lián)系人：
邱先生****-******** ***********;
登錄后查看聯(lián)系人：
董先生****-******** ***********;
法院監(jiān)督電話：****-********
淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話：***-***-****
聯(lián)系地址：新昌縣七星街道泰坦大道**號(hào)
新昌縣人民法院
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