拍賣公告
杭州市富陽區(qū)人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時的除外)在杭州市富陽區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(戶名：杭州市富陽區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
拍賣標的：杭州市富陽區(qū)富春街道春秋北路***-**號***室房地產(chǎn)、固定裝飾裝修及家具家電。用途：城鎮(zhèn)住宅用地，權(quán)利性質(zhì)：出讓/存量房，權(quán)利狀態(tài)：現(xiàn)狀，建筑面積：**.**平方米，土地使用權(quán)面積:**.**平方米，權(quán)證號：浙(****)富陽區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第*******號。登記日期：****年**月**日，終止日期：****年**月**日。房屋為鋼混結(jié)構(gòu)，建成年份****年，總層數(shù)為*層(含閣樓層)，位于第*層。室內(nèi)格局為*室*廳*廚*衛(wèi)*陽臺，北臥作為餐廳使用，朝南西邊套。無電梯，水、電、消防等設(shè)施齊全。房屋使用狀況為空置。南側(cè)臥室墻面及地面有滲水痕跡，地面有部分地板凸起，陽臺頂部存在漏水，衛(wèi)生間頂部吊頂有滴水痕跡。
起拍價：**.*萬元 保證金：**.*萬元 增價幅度:*.*萬元(或整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年**月**日**時止(工作時間)接受咨詢,有意者請與執(zhí)行承辦法官聯(lián)系(聯(lián)系電話：****-********)統(tǒng)一安排看樣。如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場看樣。
三、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。
標的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理(能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認)，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅(費)。出賣方繳納交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實際稅(費)為準。繳納方式：出賣方應(yīng)負擔的本次變價產(chǎn)生的稅費，由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅(費)票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅(費)。
五、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請在開拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：****-********。
六、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
七、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。
八、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在**小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、拍賣剩余價款請在****年**月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶：
(戶名：杭州市富陽區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看康月支行，賬號：***************)。
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:
***.******.***/*******/******/**-**-****
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢電話:淘寶技術(shù)咨詢:***-***-****
案件標的情況、交付咨詢:****-********
監(jiān)督電話：****-********
聯(lián)系地址：杭州市富陽區(qū)富春街道文居街***號
若需辦理“拍賣按揭”，請在開拍前與銀行聯(lián)系：
登錄后查看：****-********、****-********，地址：富陽區(qū)富春街道孫權(quán)路**號。
登錄后查看：****-********，地址：富陽區(qū)富春街道文教路**-*號。
登錄后查看：****-********
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登錄后查看：****-********、********
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登錄后查看：****-********
登錄后查看：****-********
登錄后查看：****-********，地址：富陽區(qū)富春街道恩波大道***號。
登錄后查看：****-********地址：富陽區(qū)富春街道金橋北路*號。
登錄后查看：***********/****-********,地址：杭州市拱墅區(qū)建國北路***號。
杭州市富陽區(qū)人民法院
二〇二五年五月二十一日
