拍賣公告
烏魯木齊鐵路運(yùn)輸中級(jí)法院定于****登錄后查看上午**時(shí)至****登錄后查看上**午時(shí)止(延時(shí)除外)在“淘寶網(wǎng)”(登錄后查看)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
標(biāo)的一、伊寧市經(jīng)濟(jì)合作區(qū)重慶路以西、佛山路以南，***線以北*-**-**；房屋總層數(shù)為*層，建成年代****年，證載面積為****.*平方米，用途：商業(yè)服務(wù)，使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)面積為*****.*平方米，地類：其他商服用地(Ⅱ級(jí))，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：伊寧市房權(quán)證字第******號(hào)、伊土國(guó)用****第*******號(hào)，土地使用權(quán)終止日期為****年*月**日。該拍賣標(biāo)的存在租賃，租賃期限終止日期為****年**月**日(詳見租賃合同***)；
標(biāo)的二、伊寧市火車站片區(qū)**-*號(hào)地塊土地使用權(quán)，使用權(quán)類型為出讓，地類：為其他商服用地(Ⅱ級(jí))，使用權(quán)面積為：*****平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：伊土國(guó)用****第*******號(hào)，終止日期為：****年*月**日。
協(xié)議價(jià)：*********元，起拍價(jià)：********.*元，保證金：*******元。
增價(jià)幅度：******元(以及其整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托拍賣輔助機(jī)構(gòu)在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由拍賣輔助機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分?？礃訒r(shí)間為公告期內(nèi)(節(jié)假日除外)。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)即表明競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的物全部瑕疵的認(rèn)可，法院及拍賣輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，有意者請(qǐng)聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀。交易過程中產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)全部按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。關(guān)于拍賣標(biāo)的所在地政府下發(fā)的當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易過戶的調(diào)控政策須競(jìng)買人自行了解，并對(duì)自身是否具有競(jìng)買資格(能否過戶)進(jìn)行核實(shí)，如因競(jìng)買人不符合拍賣標(biāo)的所在地的房地產(chǎn)交易過戶政策而無法過戶的，法院及拍賣輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)所有責(zé)任，不對(duì)本次拍賣的結(jié)果造成影響。該標(biāo)的可能存在的水、電、暖(包括但不限于)等欠費(fèi)情況由相應(yīng)主體承擔(dān)。經(jīng)核實(shí)，伊寧市經(jīng)濟(jì)合作區(qū)重慶路以西、佛山路以南，***線以北*-**-**(伊寧市火車站片區(qū)**-*號(hào)地塊，地號(hào)**-**-***)存在租賃，租賃期限至****年**月**日，(詳見租賃合同***)。本次拍賣房產(chǎn)及商服用地包括國(guó)有土地使用權(quán)價(jià)值和與房屋有關(guān)的土建、安裝、公共的裝修及設(shè)施設(shè)備，室外附屬工程價(jià)值，不包括承租人的二次裝修及可移動(dòng)的家具、電器等物品價(jià)值，不包含債權(quán)債務(wù)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。未看樣的競(jìng)買人參與競(jìng)買視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競(jìng)買須知》。
其他欠費(fèi)、瑕疵情況請(qǐng)競(jìng)買人自行了解，辦理房產(chǎn)交接過戶手續(xù)以烏魯木齊鐵路運(yùn)輸中級(jí)法院通知為準(zhǔn)。
六、標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，如買受人延遲繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)?？赡艽嬖诘那焚M(fèi)全部由買受人自行承擔(dān)。競(jìng)買人是否具有競(jìng)買資格，請(qǐng)自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣前**日通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等)可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、有意競(jìng)買者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間前在 “淘寶網(wǎng)”上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競(jìng)得者(買受人)所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣結(jié)束后，*個(gè)工作日(標(biāo)的金額在***萬元以內(nèi))或**個(gè)工作日(標(biāo)的金額在***萬元以上)前繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證及有效身份證件(身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等)到烏魯木齊鐵路運(yùn)輸中級(jí)法院(地址：烏魯木齊市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)頭屯河區(qū)還遷路紅巖社區(qū)對(duì)面)烏魯木齊鐵路運(yùn)輸中級(jí)法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。
十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。
請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。
法院舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
法院地址:烏魯木齊市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)頭屯河區(qū)還遷路(紅巖社區(qū)對(duì)面)
拍賣輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看
聯(lián)系人：楊先生 許女士
輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：****-*******、***********、***********
輔助機(jī)構(gòu)地址：烏魯木齊市天山區(qū)解放北路**號(hào)天際大廈****號(hào)
烏魯木齊鐵路運(yùn)輸中級(jí)法院
****年*月**日
