項目編號：*************
受登錄后查看委托，黃山市公共資源交易中心休寧縣分中心對其房屋租賃進行公開招租。委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告(文件)的內(nèi)容不存在任何重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)，具體內(nèi)容如下：
一、項目內(nèi)容：
(一)基本情況
| 標(biāo)的 編號 |
地址 |
建筑面積 (**) |
結(jié)構(gòu) |
租賃期限 |
| 標(biāo)的一 |
龍升街*幢***-***號 (原行政服務(wù)中心) |
****.** |
磚混 |
三年 |
| 標(biāo)的二 |
海陽鎮(zhèn)蘿寧街**號 (原財政大樓) |
** |
磚混 |
三年 |
注：*、具體情況請以實地查看為準(zhǔn)。
*、本次交易標(biāo)的實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以公告中公示面積為準(zhǔn)。
(二)競價底價：
| 標(biāo)的編號 |
競價底價 (元/年) |
每輪加價幅度 |
| 標(biāo)的一 |
****** |
不小于人民幣****元或其整倍數(shù) |
| 標(biāo)的二 |
****** |
不小于人民幣****元或其整倍數(shù) |
(三)項目實施要求
*、意向承租方的經(jīng)營業(yè)態(tài)應(yīng)符合便民服務(wù)要求，并禁止經(jīng)營危險品、易燃易爆品、噪音污染、食品加工、服裝加工及其他有違國家法律、法規(guī)等行業(yè)。
*、項目成交人需服從休寧縣房地產(chǎn)管理中心統(tǒng)一管理，同時在取得本項目租賃期限內(nèi)，未經(jīng)休寧縣房地產(chǎn)管理中心同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，更不得對房屋結(jié)構(gòu)進行改造。
*、租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費、物業(yè)管理費等其他費用勻由本項目成交人(承租方)承擔(dān)。
二、意向競價方資格要求：
凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、團體組織及具有完全民事行為能力的自然人均可參與本項目交易。
三、交易方式：
(一)如報名產(chǎn)生*家合格的意向競買方，采取協(xié)議出租的交易方式，協(xié)議出租價格不得低于競價底價；
(二)若報名產(chǎn)生*家或*家以上合格意向競買方的，采取網(wǎng)絡(luò)電子競價的交易方式，價高者得。
四、意向承租方參與交易的流程：
第*步：網(wǎng)上報名
*、報名時間：自本公告發(fā)布之日起至****年*月**日**：**時止。
*、報名方式：
意向競買方登錄黃山市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站點擊“投標(biāo)人”后點擊“前往新系統(tǒng)”進入黃山市公共資源交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)選擇“產(chǎn)權(quán)業(yè)務(wù)”點擊競價報名。
具體《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》見公告附件。
*、進行網(wǎng)上報名時需提交以下資料的掃描件或照片件：
(*)《產(chǎn)權(quán)受讓申請登記表》(格式見公告附件)；
(*)授權(quán)委托書及委托雙方身份證(授權(quán)委托書格式見公告附件，未授權(quán)他人辦理本項目業(yè)務(wù)的無需提供)；
出租方將在資料提交后一個工作日內(nèi)完成報名資料審核，請意向競買方自行及時通過黃山市公共資源交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)關(guān)注審核情況。未按上述要求進行網(wǎng)上報名的不能獲得競價資格。
第*步：交納競買保證金：
意向競買方須于****年*月**日**:**時前向以下指定賬戶匯入足額競買保證金：
| 開戶行 |
登錄后查看 |
| 戶名 |
黃山市公共資源交易中心休寧縣分中心 |
| 競買保證金 |
賬號 |
| 標(biāo)的一 |
*****元 |
************************* |
| 標(biāo)的二 |
*****元 |
************************* |
*、競買保證金必須通過意向競買方賬戶(意向競買方為自然人的需從意向競買方本人賬戶)采取轉(zhuǎn)賬或電匯的形式劃轉(zhuǎn)至上述指定賬戶，不得以現(xiàn)金形式交納，不得由他方代為交納(系統(tǒng)審核需要識別戶名和賬號)。出租方將在競買保證金交納截止時間后查驗競買保證金交納情況，不符合本條要求的不能獲得競價資格。
第*步：參與網(wǎng)絡(luò)電子競價或協(xié)議出租
(一)網(wǎng)絡(luò)電子競價：
本項目網(wǎng)絡(luò)電子競價平臺為黃山市公共資源交易中心電子競價系統(tǒng)(意向競買方于自由競價期開始前自行登錄登錄后查看→點擊“投標(biāo)人”進入“黃山市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”點擊“競價標(biāo)的”參與競價)，無須赴黃山市公共資源交易中心休寧縣分中心參與現(xiàn)場競價，具體《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》見公告附件。若因自身原因需黃山市公共資源交易中心休寧縣分中心提供競價電腦的，務(wù)必在報名截止時間前預(yù)訂競價機位，黃山市公共資源交易中心休寧縣分中心電子競價室競價機位有限，訂滿為止，預(yù)定機位聯(lián)系方式：****-*******、倪先生。
本次網(wǎng)絡(luò)電子競價分為自由競價期和限時競價期兩個階段。
*、自由競價期：****年*月**日**:**時開始(共*分鐘時間)。
*、限時競價期：自由競價期結(jié)束后立即進入限時競價期，限時競價周期為**秒。限時競價周期內(nèi)如無人加價，則自由競價期最高出價者為項目成交人，該標(biāo)的競價活動結(jié)束；限時競價周期內(nèi)如有人加價，則加價后立即進入新的限時競價周期**秒，如此循環(huán)往復(fù)直到某個限時競價周期內(nèi)無人加價，當(dāng)前最高出價者為項目成交人，該標(biāo)的競價活動結(jié)束。
特別提示：
*、上述時間以黃山市公共資源交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間和服務(wù)器接收出價的時間為準(zhǔn)。
*、黃山市公共資源交易中心休寧縣分中心不組織集中競價。因競價期很短，建議意向競買方提前準(zhǔn)備好電腦設(shè)備，以免耽誤出價。如意向競買方在競價期內(nèi)已對某標(biāo)的出價，應(yīng)當(dāng)在競價結(jié)束前及時關(guān)注該標(biāo)的的出價變動和成交情況。
*、項目成交人須于競價結(jié)束后*個工作日內(nèi)至黃山市公共資源交易中心休寧縣分中心簽署成交確認(rèn)書。
(二)協(xié)議出租：
*、出租方將在競價開始前電話通知唯一合格的意向競買方確定協(xié)議出租時間。
*、出租方將在約定的協(xié)議出租時間組織交易雙方對項目進行充分協(xié)商，簽訂成交確認(rèn)書。
五、競買保證金處置
(一)按本公告約定程序和要求確定項目成交人后，項目成交人交納的競買保證金憑出租合同至黃山市公共資源交易中心休寧縣分中心辦理退還手續(xù)；其他意向競買方交納的競買保證金在確定項目成交人后*個工作日內(nèi)自動退還。
(二)出現(xiàn)下列情形，意向競買方交納的競買保證金將不予退還：
*、成為項目成交人后因自身原因拒絕簽訂成交確認(rèn)書；
*、成為項目成交人后因自身原因拒絕簽訂項目合同；
*、違反本公告相關(guān)規(guī)定的。
六、交易價款支付：
(一)成交價款支付：項目成交人須于項目成交之日起*個工作日內(nèi)向委托方指定賬戶一次性付清全部受讓價款(受讓價款不含稅費，如項目成交人需要發(fā)票，該稅費由項目成交人承擔(dān))，并攜同銀行收款憑證與委托方簽訂合同。
(二)交易服務(wù)費支付：項目成交人須于項目成交日起*個工作日內(nèi)按照黃山市物價局批復(fù)的標(biāo)準(zhǔn)向黃山市公共資源交易中心休寧縣分中心支付交易服務(wù)費。
相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)如下：
| 資產(chǎn)總額 |
收費標(biāo)準(zhǔn) |
備注 |
| *萬元以下 |
***元 |
采取差額定率累進法計算 |
| *萬元—**萬元 |
*‰ |
| **萬元—**萬元 |
*.*‰ |
| **萬元—***萬元 |
*.*‰ |
七、其他要求：
(一)凡報名參加本項目者都視同已現(xiàn)場確認(rèn)了交易范圍并認(rèn)可本項目現(xiàn)狀及相關(guān)要求，委托方及黃山市公共資源交易中心休寧縣分中心無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。
(二)委托方與項目成交人需在簽訂成交確認(rèn)書日起*日內(nèi)簽訂合同。
(三)項目報名期間若有相關(guān)答疑變更將通過黃山市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站—產(chǎn)權(quán)交易答疑變更欄發(fā)布，請意向競買方保持關(guān)注，自行查看。
(四)意向競買方須妥善保管報名和競價賬戶及密碼，任何以意向競買方賬戶登錄和參與競買的操作，均視為意向競買方本人的行為，委托方及黃山市公共資源交易中心休寧縣分中心不承擔(dān)任何責(zé)任。
(五)因意向競買方自身電腦終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常出價而產(chǎn)生的一切后果，由意向競買方自行承擔(dān)。
(六)網(wǎng)絡(luò)電子競價的時間以競價頁面時間為準(zhǔn)，由于意向競買方自身電腦終端設(shè)備時間與競價頁面時間不符導(dǎo)致未按時參與競價而產(chǎn)生的一切后果，由意向競買方自行承擔(dān)。
(七)因不可抗力、軟硬件(技術(shù))故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致黃山市公共資源交易中心系統(tǒng)服務(wù)異常、網(wǎng)絡(luò)競價中斷或競價結(jié)果異常的，交易各方均不承擔(dān)責(zé)任。
(八)本公告未盡事宜以公告附件協(xié)議為準(zhǔn)。
(九)特別提示：
*、請在自本公告發(fā)布之日起至****年*月**日**:**時期間進行報名，逾期系統(tǒng)將自動關(guān)閉，無法報名。
*、意向人應(yīng)合理安排報名時間，盡量避開報名結(jié)束前等可能存在的高峰期。
*、報名中有任何疑問請加操作支持**群*********，或聯(lián)系本項目交易平臺。
*、凡參與報名競價者均需要辦理**證書，請聯(lián)系黃山市公共資源交易中心休寧縣分中心。
(十)請參與競價者務(wù)必保持手機暢通。
八、聯(lián)系方式
委托方聯(lián)系人：盛國斌聯(lián)系方式：***********
報名及項目咨詢聯(lián)系人：倪磊磊聯(lián)系方式：****-*******
黃山市公共資源交易中心休寧縣分中心地址：休寧縣政務(wù)服務(wù)中心七樓
九、行政監(jiān)督部門
監(jiān)督部門：休寧縣財政局聯(lián)系方式：****-*******
地址：休寧縣海陽鎮(zhèn)書院路*號
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****年*月**日
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