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北京市豐臺(tái)區(qū)望園路小井新村4號(hào)商業(yè)樓租賃
北京市 北京 豐臺(tái)區(qū)
其他公告
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-05-14 08:09:44
咨詢此項(xiàng)目熱線：19352828043
詳情內(nèi)容
轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的資產(chǎn)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開(kāi)披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： *.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件; *.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); *.我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; *.我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
標(biāo)的名稱 北京市豐臺(tái)區(qū)望園路小井新村*號(hào)商業(yè)樓租賃
轉(zhuǎn)讓底價(jià)(萬(wàn)元) ***.******
掛牌日期 ****-**-**
掛牌截止日期 ****-**-**
資產(chǎn)概述 本次出租面積****㎡
交易條件
掛牌開(kāi)始日期 ****-**-**
掛牌公告期 *個(gè)工作日
是否自動(dòng)延牌 延牌條件:少于等于*個(gè)意向受讓方,最長(zhǎng)延長(zhǎng)周期數(shù):**,延牌周期(工作日，至少*個(gè)):*個(gè)工作日
價(jià)款支付方式 一次性支付價(jià)款支付要求：按合同約定支付。
優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán) 是(放棄或不涉及)
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 *.租金及房租租賃保證金支付要求：首年租金按***萬(wàn)元一次性支付，之后按每半年支付一次，每次租金收取時(shí)間為當(dāng)次支付周期結(jié)束前的十五天。房租租賃保證金按照房屋租金的三個(gè)月收取。 *.本次出租房產(chǎn)以整租形式出租，起租日期：以合同簽訂日期為準(zhǔn)，租賃期為*年。 *.裝修要求：允許承租方裝修，裝修前聯(lián)系小區(qū)物業(yè)進(jìn)行裝修備案，不允許改變?cè)》渴褂脴?gòu)造。用于裝修和消防改造的全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)，裝修及施工改造、消防設(shè)施設(shè)備改造的施工組織設(shè)計(jì)方案、所用材料等須符合相關(guān)法律法規(guī)及現(xiàn)行規(guī)范要求，如由于未按照相應(yīng)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行而造成的所有后果、處罰及不良影響，均由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。合同開(kāi)始履約的六個(gè)月內(nèi)，承租人進(jìn)行的裝修及消防改造工程須取得合規(guī)的施工、驗(yàn)收手續(xù)，并交出租方存檔，消防改造必須在合法合規(guī)的基礎(chǔ)上實(shí)質(zhì)性完成對(duì)原住房的消防噴淋和消防煙感報(bào)警系統(tǒng)的整體加裝改造，否則不得進(jìn)行任何形式的使用和經(jīng)營(yíng)。 *．所有意向承租方必須在信息公告期間前往出租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘，現(xiàn)場(chǎng)踏勘由出租方負(fù)責(zé)組織。意向承租方需按照《現(xiàn)場(chǎng)踏勘管理辦法》的相關(guān)規(guī)定提交踏勘申請(qǐng)(含相關(guān)材料)，經(jīng)出租方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘?，F(xiàn)場(chǎng)踏勘完畢后，意向受讓方須現(xiàn)場(chǎng)簽署一式*份《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》(詳見(jiàn)《現(xiàn)場(chǎng)踏勘管理辦法》，出租方與意向承租方各執(zhí)*份，另*份由意向承租方作為受讓申請(qǐng)材料的組成部分提交廣東產(chǎn)權(quán)交易中心。 *.租賃后所發(fā)生的裝修改造、開(kāi)業(yè)保證的費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。 *.出租方按出租標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時(shí)依附于出租標(biāo)的的裝修裝飾狀況)和指定用途出租。 *.本項(xiàng)目租賃期內(nèi)，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、互換或?qū)⒎课菖c第三方聯(lián)營(yíng)、合作等，不得將房屋進(jìn)行抵押擔(dān)保、入股等行為，不得擅自變更經(jīng)營(yíng)使用用途。 *.本項(xiàng)目租賃期內(nèi)，因政府征用、動(dòng)遷或政府相關(guān)部門拆除房屋等因素及政策變化，導(dǎo)致租賃區(qū)域的土地使用權(quán)依法提前收回、房屋被鑒定為危險(xiǎn)房屋等情況，導(dǎo)致本次交易房屋租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行的，出租方不承擔(dān)賠償、補(bǔ)償責(zé)任。 *.本項(xiàng)目按現(xiàn)狀交付，承租方需要自行對(duì)建筑主體、水電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)完成，達(dá)到安全使用標(biāo)準(zhǔn)后方可使用，對(duì)于內(nèi)部漲水、塌方等情況需承租方自行解決； **.承租方一經(jīng)辦理承租報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行承擔(dān)，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)，承租方不能以此為由要求出租方補(bǔ)償。 **.租賃房產(chǎn)無(wú)法律糾紛。不涉及共有、抵押、查封等事項(xiàng)。 **.本次出租房產(chǎn)承建地塊為小井新村集體用地，集體用地出讓，受政策限制，不能辦理產(chǎn)權(quán)證，需承租方自行辦理裝修改造及消防改造工程相關(guān)施工、驗(yàn)收手續(xù)。 特別提示：出租方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)承租方的任何承諾和保證，只是對(duì)意向承租方了解標(biāo)的現(xiàn)狀的提示和簡(jiǎn)介。意向承租方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對(duì)出租標(biāo)的的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 *.意向承租方須在出租信息公告期截止之日**:**前辦理完畢承租申請(qǐng)手續(xù)(含提交《資產(chǎn)承租申請(qǐng)書》及其附件材料、交納交易保證金等工作流程)，承租申請(qǐng)手續(xù)辦理時(shí)間為信息公告期內(nèi)工作日*:**-**:**。意向承租方在信息公告期內(nèi)向中心提交《資產(chǎn)承租申請(qǐng)書》及其附件材料的行為，是對(duì)交易條件和出租底價(jià)的認(rèn)可和接受。 *.意向承租方應(yīng)按信息公告要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶交納交易保證金。 *.*意向承租方若違反交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，交易保證金不予退回；意向承租方未能成為承租方的，交易保證金在承租方確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息原路返還。意向承租方成為承租方的，交易保證金按照相關(guān)約定處置。 *.*本項(xiàng)目交易保證金或交易價(jià)款不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，意向承租方應(yīng)通過(guò)匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶(已到賬為準(zhǔn))，并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目編號(hào)+資金用途”。 *.*廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶(用于交易保證金和租金的收付)： 賬戶名稱：登錄后查看 賬號(hào)：******************* 開(kāi)戶行：登錄后查看 *.意向承租方在簽署保密承諾函后，在信息公告期內(nèi)向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心查閱資產(chǎn)出租文件和對(duì)標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。意向承租方須自行對(duì)項(xiàng)目信息進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，在充分了解并清楚知曉交易風(fēng)險(xiǎn)和交易費(fèi)用的情況下，自行決定是否參加交易，并獨(dú)立承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。 *.廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)意向承租方提交的資料進(jìn)行規(guī)范性審核，必要時(shí)可以要求意向承租方提供補(bǔ)充資料。 *.信息公告期內(nèi)，只有一個(gè)合格意向承租方報(bào)名參加交易的，該合格意向承租方即成為承租方，成交價(jià)按出租底價(jià)與承租方在《承租申請(qǐng)書》所填意向承租價(jià)格孰高原則確定；產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意向承租方的，以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)方式組織交易確定承租方。廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心將組織交易結(jié)果通知出租方與承租方，交易雙方簽訂租賃合同。 *.承租方須在廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約定向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心支付有關(guān)交易費(fèi)用。承租方須將上述費(fèi)用通過(guò)匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入以下賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目編號(hào)+資金用途”。本項(xiàng)目有關(guān)交易費(fèi)用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。 廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(用于收取服務(wù)費(fèi)用)： 賬戶名稱：登錄后查看 賬 號(hào)：************************ 開(kāi) 戶 行：登錄后查看 *.本公告所稱意向承租方是指對(duì)本次出租標(biāo)的有承租意向并向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心提交書面承租申請(qǐng)材料的主體。本公告所稱合格意向承租方是指經(jīng)審核，符合承租條件和出租要求并取得廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具的《資格審核認(rèn)定結(jié)果通知書》的意向承租方。 承租方應(yīng)履行的義務(wù)： *.意向承租方一經(jīng)提交承租申請(qǐng)并繳納交易保證金，即視為已充分了解并接受出租標(biāo)的的現(xiàn)狀，完全理解并接受廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站發(fā)布的本出租標(biāo)的出租信息公告所披露的全部?jī)?nèi)容和出租項(xiàng)目要求。 *.承租方須按出租方擬定的《房屋租賃合同》文本簽訂租賃合同，并按合同約定支付價(jià)款。若承租方未按上述要求簽訂租賃合同，視為承租方不按照事先確定的條件簽訂租賃和合同，出租方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定沒(méi)收承租方已經(jīng)繳納的保證金。 *.租賃期限內(nèi)，房屋內(nèi)涉及的水、電、暖等由承租方自行維護(hù)、維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；承租方自行負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的安全、防火工作，如因承租方原因造成水、火、電等事故，承租方負(fù)全部責(zé)任，并賠償出租方或第三方由此產(chǎn)生的全部損失。 *.租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面批準(zhǔn)，承租方隨意改變承租用途的，同意解除租賃合同，并由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任； *.承租方在項(xiàng)目掛牌期間已充分了解并認(rèn)可房屋現(xiàn)狀，并同意以公示的擬出租面積進(jìn)行租賃，不得有任何異議或要求做出調(diào)整。 *.租賃期限內(nèi)，承租方禁止將本項(xiàng)目分租、轉(zhuǎn)租、改變實(shí)際承租人。 *.承租方不得委托其他單位或個(gè)人代付租金、租賃保證金等。
處置方案
組織交易方式 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)【報(bào)價(jià)方式：多次報(bào)價(jià)】
報(bào)價(jià)方式 多次報(bào)價(jià)
處置方案 每個(gè)標(biāo)的單獨(dú)征集意向受讓方
受讓資格及審核方式
是否需要登記審核 是
受讓方資格條件 *.意向承租方須為依法注冊(cè)并存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。*.意向承租方須書面承諾與出租方不存在未了結(jié)的訴訟、仲裁，或者不存在未執(zhí)行的判決、裁決。(報(bào)名時(shí)需提供承諾函) *.意向承租方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有違法及失信記錄(以“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站(登錄后查看)“列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息”和“列入嚴(yán)重違法失信名單(黑名單)信息”查詢?yōu)闇?zhǔn)，報(bào)名時(shí)需提供信息公告期內(nèi)的“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢頁(yè)截圖)。*.意向承租方符合國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
是否允許聯(lián)合受讓 不允許
是否允許網(wǎng)上報(bào)名 不允許
保證金交納規(guī)則
收取方案 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為******元
交納時(shí)間 交易機(jī)構(gòu)受讓登記后交納保證金
交納截止時(shí)間要求 掛牌截止日**:**前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))
交納方式 銀行轉(zhuǎn)賬
收款賬號(hào) 收款單位：登錄后查看 賬號(hào)：******************* 開(kāi)戶行：登錄后查看 轉(zhuǎn)賬備注：***************-*+保證金
保證內(nèi)容 (*)報(bào)價(jià)最高的意向受讓方按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方和本所簽署《成交確認(rèn)書》，并按照約定向本所支付交易服務(wù)費(fèi)。 (*)受讓方應(yīng)按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》。
處置方法 *.本項(xiàng)目交易保證金的處置按本公告中的承租須知內(nèi)容及《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易保證金操作細(xì)則》、《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。若意向承租方未被確認(rèn)為承租方的，在承租方確定之日起*個(gè)工作日內(nèi)，廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心按規(guī)定將交易保證金無(wú)息返還相關(guān)主體。意向方被確認(rèn)為承租方的，承租方在公告期間向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心交納的交易保證金，由廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心在收到雙方簽訂的《房屋租賃合同》(且承租方按合同完成租賃保證金)及承租方繳納的服務(wù)費(fèi)后，無(wú)息原路退還給承租方,無(wú)需交易雙方另行通知。
轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱 登錄后查看
轉(zhuǎn)讓方基本情況 注冊(cè)地(住所) 北京市海淀區(qū)北太平路**號(hào)
法定代表人 韓敏 注冊(cè)資本(萬(wàn)元) ****.******人民幣
經(jīng)濟(jì)類型 國(guó)有獨(dú)資或國(guó)有全資公司(企業(yè)) 企業(yè)類型 有限責(zé)任公司
社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 ****************** 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 中型
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 國(guó)務(wù)院國(guó)資委監(jiān)管
監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地 廣東省
國(guó)家出資企業(yè)或主管部門名稱 中國(guó)通用技術(shù)(集團(tuán))控股有限責(zé)任公司
批準(zhǔn)單位名稱 登錄后查看 批準(zhǔn)文件類型 其他類型:登錄后查看總經(jīng)理辦公會(huì)議紀(jì)要
批準(zhǔn)日期 ****-**-** 批準(zhǔn)文件名稱/決議名稱 登錄后查看總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要
經(jīng)辦人聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 程女士
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 ***********
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 廣州市天河區(qū)華穗路***號(hào)之一保利克洛維中景大廈*座*樓全層
交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)址 登錄后查看
補(bǔ)充披露信息
暫無(wú)補(bǔ)充披露信息
項(xiàng)目官方指定標(biāo)書制作單位：19352828043
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