云南省勐海縣人民法院關于拍賣西雙版納傣族自治州勐?？h傣鄉(xiāng)勐?！ぶ醒雵H二期*幢***號房屋的公告
云南省勐?？h人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在云南省勐?？h人民法院登錄后查看法拍賣平臺(法院賬戶名：勐海縣人民法院，網(wǎng)址：**.******.***/****/**?*****)上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物：西雙版納傣族自治州勐海縣傣鄉(xiāng)勐?！ぶ醒雵H二期*幢***號房屋
建筑面積：**.*㎡；所在層數(shù)/樓層總數(shù)：*/*；房屋用途：住宅；建筑結構：鋼筋混凝土結構；房屋朝向：東。
特別說明：
*、房屋所在樓棟未整體完工，現(xiàn)場施工圍擋，無法進入室內(nèi)看樣。
*、房屋未辦理不動產(chǎn)權證，按現(xiàn)狀進行拍賣。
具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。
評估價：******.*元，起拍價：******.*元，保證金：*****元，增價幅度：****元。
二、咨詢的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止(上班時間周一至周五早*：**-**:**下午*:**-*：**節(jié)假日正常休息)接受咨詢，房屋所在樓棟未整體完工，現(xiàn)場施工圍擋，無法進入室內(nèi)看樣。
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三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，在過戶過程中所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用，交易雙方依照法律，行政法規(guī)規(guī)定各自繳納相應的稅費，原權利人應負擔的部分由買受人先行墊付，買受人自簽收法院出具的過戶材料之日起十五個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至法院申請原權利人應負擔部分稅費的退款，逾期視為買受人自愿負擔；退費范圍只限稅費方面，維修基金等不在此范圍；涉及法律法規(guī)未明確規(guī)定承擔主體的一切關聯(lián)費用及欠費，全部由買受人自行承擔；對其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行咨詢。
七、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：公告當日暫無核準的優(yōu)先購買權人，以最終拍賣結束前為準。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：勐?？h人民法院；賬號：*******************；開戶銀行：登錄后查看；開戶行行號：************；轉(zhuǎn)賬時必備注：(****)云****執(zhí)恢**號)
注：直接向本院繳納相關款項(保證金及尾款)不視為報名，如遇轉(zhuǎn)賬限額導致無法報名請自行到銀行辦理大額支付相關業(yè)務。
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**)
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***=*****.*******.*******.**.**************&**_****=**
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。請競買人慎重參拍。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:***.******.***/*******/******/**-**-****
舉報監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢看樣安排聯(lián)系電話：***-*******(客服電話)***********(依女士)
淘寶技術咨詢：***-***-****
詳細信息可在“勐?？h人民法院登錄后查看法拍賣平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**?*****)”上查詢。
云南省勐?？h人民法院
二〇二五年六月二十日
