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廣信區(qū)湖村鄉(xiāng)湖村村李家灘**號*幢*、*層房產(chǎn)整體招租(*年)

拍租公告

受委托，登錄后查看定于****年*月**日上午**時在廣信區(qū)公共資源交易中心五樓交易廳舉行拍賣會，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

標的概況及起拍價：

上饒市廣信區(qū)湖村鄉(xiāng)湖村村李家灘**號*幢*、*層房產(chǎn)整體招租(*年)面積：****.**㎡，起拍價**.****萬元/首年。

拍賣方式：一家報名協(xié)議成交，兩家以上(含兩家)采用增價拍賣方式。

三 、重要提示條款：

*、本次掛牌招租的重大事項揭示見登錄后查看出具的贛德勝房估[****]字第***號《評估報告》。

*、標的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，公告期間，意向承租方應(yīng)認真咨詢、看樣、核實，明確本次招租標的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。招租方、拍賣人對標的的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積不作任何瑕疵擔保。

*、本次拍租項目為廣信區(qū)湖村鄉(xiāng)湖村李家灘**號*幢*、*層房產(chǎn)整體招租。

*、拍租年限：*年,裝修免租期為*個月(包含在租期內(nèi))。

*、標的以首年的年度租金評估價為起拍價，逐年遞增*%，拍租成交后，承租方應(yīng)在成交之日起*個工作日內(nèi)繳清首年租金及租賃保證金(租賃保證金為*.*個月的租金)、在*個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，后續(xù)的租金支付時間與支付方式在《租賃合同》中另行約定。

*、承租方需要進行裝修的，裝修前需將裝修方案遞交出租方進行審核，得到出租方批準后方可進行裝修。租賃期內(nèi)承租方應(yīng)負責保護房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。如因此發(fā)生的安全事故由承租方負責，且賠償因改造房屋和結(jié)構(gòu)給出租方造成的經(jīng)濟損失。合同期內(nèi)，因房屋外墻脫落、空調(diào)外機掉落、玻璃門窗掉落、空中拋物以及設(shè)施設(shè)備使用等造成的安全事故由承租方承擔全部責任。

*、承租方不得無證、違法經(jīng)營，不得影響周邊居民正常生活，否則，出租方有權(quán)無條件收回標的物并無條件全額扣除履約保證金。經(jīng)營需辦理的證件全部由承租方自行辦理，費用自理；租賃期限內(nèi)，水、電、物業(yè)、衛(wèi)生費等所有費用均由承租方自行承擔。

*、拍租成交后，本房產(chǎn)用途為商業(yè)/住宅，承租方若需改變用途需自行申報二次消防。

*、合同期滿或因其他原因?qū)е潞贤K止，承租方不得擅自拆除租賃房屋中所裝修的物品，可移動的物品除外(包括門板)。承租方投入的一切可移動的設(shè)施、設(shè)備應(yīng)自行處置，不得強行要求新承租人收購。而對于承租方裝飾、裝修的不可搬動(移動)的部分無償歸出租方所有，承租方撤場時不得破壞。未按期撤除的設(shè)施設(shè)備，出租方有權(quán)自行處理，且不予任何補償。否則，所造成的經(jīng)濟損失由承租方承擔。

**、其他未作約定事宜由租賃合同另行約定。

四、競買報名手續(xù)：自公告之日起至****年*月**日**時前憑有效證件到本公司(或微信)辦理競買報名手續(xù)，競買保證金*萬元交至以下賬戶(以實際到賬為準)：

賬戶名稱：登錄后查看

賬戶號碼：*******************

開戶銀行：登錄后查看

詳情咨詢： ***********(陳先生)***********(艾先生)

公司地址：上饒市信州區(qū)帶湖路**號

查詢網(wǎng)址：登錄后查看

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