雞西市中級人民法院關(guān)于拍賣翟友福、翟友財所有的密山市農(nóng)業(yè)局住宅樓北側(cè)東糧集團后院內(nèi)東向西數(shù)*號車庫的公告
競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》的要求，進行實地看樣、調(diào)查標的物信息(如過戶要求、違章情況等)、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。
如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍
(****)黑**執(zhí)*號
雞西市中級人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在雞西市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：黑龍江省雞西市中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**——參見全國法院頁面：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物：雞西市密山市農(nóng)業(yè)局住宅樓北側(cè)東糧集團后院內(nèi)東向西數(shù)*號車庫
| 名稱(房號) |
建筑面積(㎡) |
評估價 |
起拍價 |
保證金 (萬元) |
增價幅度 |
| *號庫 |
**.**㎡ |
******.**元 |
******.**元 |
* |
*** |
咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起接受咨詢(上午*:**-**:**，下午*:**-*:**)，有意看樣者請于拍賣日五日前向本院報名看樣，本院根據(jù)報名人數(shù)統(tǒng)一安排看樣，或自行前往看樣。
二、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：
*、拍賣標的物車庫所在登錄后查看院內(nèi)，車庫出行必須經(jīng)過登錄后查看院內(nèi)，車庫相鄰權(quán)需要買受人自行與登錄后查看協(xié)商，如出現(xiàn)糾紛自行解決，本院不負責解決該糾紛。
*、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證，不作過戶的任何承諾，標的物實際面積以國土房產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證為準。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
*、買受人憑本院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行到相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。房產(chǎn)過戶交易過程中所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔的稅收和費用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用，以相關(guān)部門最終核定為準)由買受人承擔，拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等欠費均由買受人承擔。
*、如有違法建筑，則由買受人自行接受相關(guān)行政機關(guān)的處罰、甚至拆除，并承擔由此而發(fā)生的一切費用。
六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前與本院聯(lián)系。
七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
八、本標的物無優(yōu)先購買權(quán)人
九、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、拍賣余款請在拍賣成交后七日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：黑龍江省雞西市中級人民法院執(zhí)行專戶，
開戶銀行：登錄后查看，
賬號：**** **** **** **** ***
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
注意事項：競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的《競買須知》、《拍賣標的物調(diào)查情況表》，并且親自實地看樣，競買人一旦出價競拍視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-*******(辦公室電話)
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
雞西市中級人民法院
二〇二五年六月三十日
