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首頁(yè) > 招標(biāo)公告 >安徽水利水電職業(yè)技術(shù)學(xué)院快遞大廳場(chǎng)地、房產(chǎn)出租

安徽水利水電職業(yè)技術(shù)學(xué)院快遞大廳場(chǎng)地、房產(chǎn)出租

安徽合肥肥東縣

出讓公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-06-26 23:19:41

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標(biāo)的基本信息

出租方情況

招租條件與承租方資格條件

標(biāo)的資產(chǎn)信息

交易機(jī)構(gòu)

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標(biāo)的基本信息項(xiàng)目編號(hào) *************** 標(biāo)的名稱安徽水利水電職業(yè)技術(shù)學(xué)院快遞大廳場(chǎng)地、房產(chǎn)出租出租底價(jià) ******元/年出租面積(平方米) *** 掛牌開(kāi)始日期 ****-**-** 掛牌截至日期 ****-**-**

出租方情況出租方名稱安徽水利水電職業(yè)技術(shù)學(xué)院出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 ******************

招租條件與承租方資格條件租賃期限 * 租賃期限單位年租金調(diào)整方式不涉及是否有免租金裝潢期是免租金裝潢期時(shí)間 ** 免租金裝潢期時(shí)間單位自然日資產(chǎn)概述 *、出租標(biāo)的為安徽水利水電職業(yè)技術(shù)學(xué)院快遞大廳場(chǎng)地、房產(chǎn)，標(biāo)的合計(jì)面積約為***平方米(其中室內(nèi)約**平方米、室外場(chǎng)地約為***平方米)，標(biāo)的租金底價(jià)、租期均詳見(jiàn)公告，免租金裝潢期**天(原承租方無(wú))。 *、出租標(biāo)的掛牌價(jià)為年租金底價(jià)，標(biāo)的成交年租金按此次競(jìng)租實(shí)際成交價(jià)計(jì)算。 *、出租標(biāo)的租金每*個(gè)月支付一次，先付款后使用，履約保證金為實(shí)際成交價(jià)前三個(gè)月月租金之和。具體條款由租賃雙方在《租賃合同》中約定。承租方在簽訂《租賃合同》前須向出租方一次性交納履約保證金及首期租金，該履約保證金于合同期滿且無(wú)承租方責(zé)任后不計(jì)息退還。 *、出租標(biāo)的現(xiàn)處于租賃狀態(tài)，原租期至 ****年*月**日。 *、出租標(biāo)的起租期以出租方實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)，出租標(biāo)的面積以實(shí)際移交為準(zhǔn)，不因此影響最終實(shí)際成交價(jià)格；承租方不得在承租后對(duì)標(biāo)的提出任何異議。 *、現(xiàn)場(chǎng)勘查聯(lián)系人：余老師、殷老師；聯(lián)系電話：****-********、****-********、***********。統(tǒng)一勘查時(shí)間為*月*日、*月**日上午*:**-**:**。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 *、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的，就意向承租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向出租方咨詢，并簽署《現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)單》，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；申請(qǐng)承租登記的意向承租方視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。 *、承租方使用上述房屋必須符合標(biāo)的設(shè)計(jì)用途，遵守國(guó)家和地方關(guān)于快遞服務(wù)、環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，出租標(biāo)的僅限用于經(jīng)營(yíng)快遞服務(wù)，不得從事有安全隱患的行業(yè)，禁止經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的行業(yè)。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。 *、出租標(biāo)的按移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行移交，出租標(biāo)的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負(fù)責(zé)清理。 *、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃標(biāo)的。 *、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃標(biāo)的發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通?網(wǎng)絡(luò))、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、門(mén)前三包等相關(guān)費(fèi)用。 *、租賃期內(nèi)，承租方對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行裝修改造時(shí)，裝修改造方案須經(jīng)出租方書(shū)面同意，且裝修改造不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，裝修方案必須符合消防安全規(guī)范，承租方負(fù)責(zé)按照國(guó)家消防安全方面的要求和規(guī)定辦理相關(guān)消防許可證件。如擅自改動(dòng)或破壞標(biāo)的結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃標(biāo)的的裝修改造費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。 *、租賃期內(nèi)，承租方不得在租賃標(biāo)的內(nèi)及消防通道內(nèi)堆積、收納紙箱紙板等雜物，承租方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方關(guān)于消防安全的相關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定。 *、承租方除接受政府有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督、管理外，還應(yīng)遵守出租方有關(guān)消防、安全、衛(wèi)生、穩(wěn)定、秩序等方面的管理規(guī)定，接受出租方有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理，文明守法經(jīng)營(yíng)。如承租方違反上述有關(guān)管理規(guī)定，出租方有權(quán)無(wú)條件收回房屋。 *、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期內(nèi)承租方要求提前退租的，須承擔(dān)違約責(zé)任。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃標(biāo)的而導(dǎo)致合同解除的，雙方互不追究責(zé)任，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 **、租賃期內(nèi)，承租方息業(yè)須書(shū)面提出申請(qǐng)并征得出租方后勤管理部門(mén)的同意。承租方暑假、寒假經(jīng)營(yíng)時(shí)間須配合出租方后勤管理部門(mén)相應(yīng)調(diào)整，承租方不得提出異議。 **、《租賃合同》期滿或終止時(shí)，承租方投入的裝修、裝潢部分無(wú)償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止之日起**日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。 **、承租方自《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》出具之日起，*個(gè)工作日內(nèi)至安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》，接出租方通知之日起*個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。 **、承租方自簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》之日起**日內(nèi)向出租方提供至少與郵政、中通、申通、圓通、韻達(dá)、順豐、京東、極免等快遞品牌之中至少*家達(dá)成合作的協(xié)議，合作協(xié)議中許可經(jīng)營(yíng)的地域范圍須包含合肥市或合肥市肥東縣，如承租方無(wú)法在規(guī)定時(shí)間提供，則須承擔(dān)違約責(zé)任，出租方有權(quán)拒絕與其簽訂租賃合同并扣除其已繳納的全部保證金作為違約金，禁止其參與出租方此后各個(gè)校區(qū)的房產(chǎn)、場(chǎng)地出租項(xiàng)目。 **、保證金不得由他方代繳。 **、其他未盡事宜詳見(jiàn)所附《租賃合同》(式樣)。與出租相關(guān)的其他條件 *、該項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)、最高報(bào)價(jià)者得的方式確定承租方。本次網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)分為自由報(bào)價(jià)期和限時(shí)報(bào)價(jià)期兩個(gè)階段。 *、意向承租方應(yīng)于本公告期內(nèi)登錄安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心“皖*云”系統(tǒng)(網(wǎng)址：登錄后查看)，線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競(jìng)價(jià)保證金(不計(jì)息)，意向承租方須將競(jìng)價(jià)保證金支付至安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心收款銀行賬戶，意向承租方交納全部競(jìng)價(jià)保證金且經(jīng)出租方資格確認(rèn)后獲得參與競(jìng)價(jià)資格。辦理承租登記手續(xù)及線上確認(rèn)保證金交納詳見(jiàn)“皖*云”系統(tǒng)“幫助中心”——“用戶指引”。 *、意向承租方線上辦理承租登記手續(xù)時(shí)，須通過(guò)“皖*云”提交包括但不限于以下材料(提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖*云”系統(tǒng)，并保證提交材料內(nèi)容完整、清晰可辨)： (*)意向承租方為法人的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營(yíng)者(負(fù)責(zé)人)身份證，授權(quán)委托書(shū)、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證，公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件(或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復(fù)文件)； (*)意向承租方須提供在有效期內(nèi)由郵政主管部門(mén)頒發(fā)的《快遞業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證》(證件需在有效期內(nèi))； (*)意向承租方須上傳經(jīng)出租方蓋章確認(rèn)和意向承租方簽字(蓋章)的《現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)單》(現(xiàn)場(chǎng)勘查人與申請(qǐng)承租登記的意向承租方須為同一主體)； (*)意向承租方需提交承諾函(詳見(jiàn)公告附件)； (*)本公告“承租方資格條件”、“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。 *、如獲出租方書(shū)面確認(rèn)的標(biāo)的原承租方參與本次公開(kāi)招租，其在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。標(biāo)的原承租方應(yīng)于公告期內(nèi)按照公告要求線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競(jìng)價(jià)保證金。如原承租方未能被確定為承租方，其向安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心交納的競(jìng)價(jià)保證金在承租方確定之日起，將全額轉(zhuǎn)為清場(chǎng)保證金，由安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶，待原承租方返還標(biāo)的房屋后，由出租方與原承租方結(jié)算清場(chǎng)保證金。 *、承租方簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》后，承租方繳納的競(jìng)價(jià)保證金由安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心在接到出租方通知之日起*個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入出租方賬戶(不計(jì)息)，承租方不得提出任何異議。未能被確定為承租方且不涉及競(jìng)價(jià)保證金扣除情形的，由安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心在*個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還全額競(jìng)價(jià)保證金(不計(jì)息)。 *、為保護(hù)出租方的合法權(quán)益，保護(hù)真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方在此作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競(jìng)價(jià)保證金后獲得參與競(jìng)價(jià)交易資格，即視為對(duì)如下內(nèi)容作出承諾。非因出租方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，出租方和安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)扣除意向承租方的競(jìng)價(jià)保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，競(jìng)價(jià)保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴： (*)意向承租方獲得參與競(jìng)價(jià)資格后，單方撤回承租申請(qǐng)的； (*)在網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)中以掛牌價(jià)為起始價(jià)格，各意向承租方均未有效報(bào)價(jià)的； (*)被確定為最終承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》和《租賃合同》的。承租方資格條件 *、凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人(含分支機(jī)構(gòu))或其他組織可參與競(jìng)租； *、意向承租方須提供在有效期內(nèi)由郵政主管部門(mén)頒發(fā)的《快遞業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證》(證件需在有效期內(nèi))； *、不接受其他組織、個(gè)體工商戶、自然人參與競(jìng)租； *、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。交易條件掛牌開(kāi)始日期 ****-**-** 掛牌公告期自公告之日起**個(gè)自然日價(jià)款支付方式一次性付款處置方案組織交易方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) 承租資格及審核方式是否允許聯(lián)合受讓否是否存在優(yōu)先承租權(quán)人是是否放棄優(yōu)先承租權(quán) 否保證金設(shè)定交納時(shí)間掛牌截止日**:**前(以保證金訂單支付時(shí)間為準(zhǔn)) 保證金金額 *萬(wàn)元

標(biāo)的資產(chǎn)信息不動(dòng)產(chǎn) 標(biāo)的狀態(tài) 出租類型其他出租標(biāo)的地址合肥市東門(mén)合馬路**號(hào)

交易機(jī)構(gòu) 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人李楊交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 ****-******** 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址合肥市包河區(qū)徽州大道與煙墩路交口高速濱湖時(shí)代廣場(chǎng)**座**樓

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項(xiàng)目官方指定標(biāo)書(shū)制作單位：19352828043

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