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首頁(yè) > 招標(biāo)公告 >皖南醫(yī)學(xué)院濱江校區(qū)（北區(qū)）大學(xué)生購(gòu)物中心二樓南205室商業(yè)房產(chǎn)（二手書店）交易公告
皖南醫(yī)學(xué)院濱江校區(qū)（北區(qū)）大學(xué)生購(gòu)物中心二樓南205室商業(yè)房產(chǎn)（二手書店）交易公告
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  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-06-14 22:00:22
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招標(biāo)公告，區(qū)塊鏈已存證

存證時(shí)間：
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區(qū)塊高度：
項(xiàng)目名稱 皖南醫(yī)學(xué)院濱江校區(qū)(北區(qū))大學(xué)生購(gòu)物中心二樓南***室商業(yè)房產(chǎn)(二手書店)出租 項(xiàng)目編號(hào) ***************
掛牌起始日期 ****年*月**日 掛牌截止日期 ****年*月*日
掛牌期滿，如未征集到意向承租方 信息發(fā)布自動(dòng)終結(jié)。

標(biāo)的 概況 標(biāo)的坐落 皖南醫(yī)學(xué)院濱江校區(qū)(北區(qū))內(nèi)。 基本屬性 標(biāo)的類型 商業(yè)(二手書店) 所在層數(shù) 二層 租賃面積 **平方米 租賃期限 *年。租賃期限自****年*月*日起算。 租金支付方式 按合同年度支付 租金遞增方式 / 裝修期限 / 履約保證金 人民幣**,***.**元 房屋現(xiàn)狀 標(biāo)的狀態(tài) 閑置 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否 配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) / 其他情況 *、濱江校區(qū)(北區(qū))占地面積約***畝，現(xiàn)有在校師生常年保持在****至*****人。 *、出租標(biāo)的所在主體建筑已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)權(quán)證，房屋水電已經(jīng)到位。
評(píng)估情況 評(píng)估價(jià) *年期租金評(píng)估價(jià)為人民幣**,***.**元。
評(píng)估基準(zhǔn)日 ****年*月**日
評(píng)估機(jī)構(gòu) 登錄后查看
租金底價(jià) *年期租金底價(jià)為人民幣**,***.**元。
出租方情況 基本情況 出租方名稱：皖南醫(yī)學(xué)院 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：****************** 住所：蕪湖市高教園區(qū)文昌西路**號(hào) 負(fù)責(zé)人：姚應(yīng)水 經(jīng)濟(jì)類型：事業(yè)單位
出租方承諾 本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： *、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)出租，符合《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核； *、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； *、我方已認(rèn)真考慮出租行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)； *、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； *、我方已充分了解并承諾在出租過(guò)程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； *、我方如選擇以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式實(shí)施資產(chǎn)出租，表明我方已了解并認(rèn)可《*交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)； *、出租標(biāo)的成交后，我方承諾按照安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與承租方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
出租方?jīng)Q策文件 文件
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) 皖南醫(yī)學(xué)院

特別 告知 *、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：二手書店。 *、特別提示 (*)《房屋租賃合同》按照合同年度一年一簽，承租方在上一合同年度考核合格后方可繼續(xù)承租下一合同年度(考核辦法見后勤處網(wǎng)站：皖南醫(yī)學(xué)院后勤服務(wù)房屋租賃經(jīng)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目管理辦法)。 (*)意向競(jìng)租方如需勘察出租標(biāo)的，須在報(bào)名前向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所提交現(xiàn)場(chǎng)勘察申請(qǐng)，由安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所與出租方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場(chǎng)勘察時(shí)間。 *、對(duì)承租方承租出租標(biāo)的的相關(guān)要求 (*)服務(wù)要求 *.本項(xiàng)目為二手書店，主營(yíng)業(yè)務(wù)為二手書。具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和商品、服務(wù)確定后，須向?qū)W校進(jìn)行報(bào)備，批準(zhǔn)后方可實(shí)行。不得經(jīng)營(yíng)二手書外的其他項(xiàng)目。 *.承租方不得將門面房轉(zhuǎn)租，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即終止合同，清除出場(chǎng)，沒(méi)收履約保證金。 *.按照學(xué)校文明建設(shè)總體要求，做到文明經(jīng)商，店內(nèi)整潔、門前三包。遵守學(xué)校各項(xiàng)管理制度，積極配合學(xué)校各項(xiàng)檢查。承租方在經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的各種安全責(zé)任事故(含生產(chǎn)安全、消防安全、人身安全、實(shí)施設(shè)備使用安全等)，由其承擔(dān)一切責(zé)任。凡承租方發(fā)生上述安全事故，情節(jié)嚴(yán)重或觸犯國(guó)家、地方法律法規(guī)或不遵守學(xué)校管理制度，情節(jié)嚴(yán)重的，學(xué)校均有權(quán)提前終止合同，由此給學(xué)校所造成的損失，學(xué)校將保留追訴權(quán)。 (*)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所要求 承租方應(yīng)自行對(duì)店面進(jìn)行必要的裝潢修繕，添置設(shè)備設(shè)施。并在報(bào)名時(shí)提交二手書店招設(shè)計(jì)效果彩圖。承租方對(duì)出租標(biāo)的裝修改造前需將裝飾裝修改造方案報(bào)送學(xué)校后勤管理處，經(jīng)審核同意后進(jìn)行落實(shí)；過(guò)程中需服從學(xué)校管理部門統(tǒng)一管理，費(fèi)用自理(含垃圾清運(yùn))。所有準(zhǔn)備工作應(yīng)于****年*月**前全部就緒，確保*月*日具備正常開業(yè)條件。 (*)管理要求 *承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)要求，合法經(jīng)營(yíng)。 *.承租方經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目須接受政府行政管理部門和學(xué)校職能部門價(jià)格、服務(wù)規(guī)范等方面的監(jiān)督檢查，并積極配合學(xué)校相關(guān)部門和學(xué)生組織開展工作。 *.承租方所售二手書籍來(lái)源合法，無(wú)盜版、違禁內(nèi)容，定期對(duì)書籍進(jìn)行整理和清查，保證書籍的可讀性和完整性。 *.承租方嚴(yán)禁出售冠以皖南醫(yī)學(xué)院及教研室等各類考研資料、習(xí)題集、試卷等資料。 *.二手書店消費(fèi)承租方可以設(shè)立唯一的支付寶或微信賬戶進(jìn)行收款，學(xué)生有權(quán)選擇支付寶、微信賬戶進(jìn)行消費(fèi)，承租方不得拒絕其中任何一種支付形式。 *.承租方作為唯一的經(jīng)營(yíng)者，同時(shí)是經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的消防安全、自行配置必要的滅火器材，治安安全等的第一責(zé)任人，對(duì)相應(yīng)的安全管理工作負(fù)有直接的組織和管理義務(wù)，并承擔(dān)全部責(zé)任。 *.為做好日常的管理工作，承租方須做好生產(chǎn)安全和防火、防盜等工作。簽訂委托經(jīng)營(yíng)合同的同時(shí)，應(yīng)與學(xué)校職能部門簽訂《消防安全責(zé)任書》。配備必要的消防和其他安全器材，如發(fā)生安全、火災(zāi)、失竊等事故，承租方負(fù)完全責(zé)任；給學(xué)校造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償；造成不良影響的，視為承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同，并追究相應(yīng)責(zé)任。 *.承租方在經(jīng)營(yíng)期間自行購(gòu)置可移除的設(shè)備設(shè)施，在合同終止后由承租方自行處理。不可移動(dòng)的裝潢設(shè)施等移交給學(xué)校，不得損壞。承諾合同終止之日起*日內(nèi)，應(yīng)無(wú)條件撤出其經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所并整體移交給學(xué)校，逾期未能清理的屬于承租方的設(shè)備設(shè)施及物品，視為承租方的廢棄物，無(wú)條件交由學(xué)校處置，處置過(guò)程產(chǎn)生費(fèi)用的，由承租方承擔(dān)。 *.承租方在經(jīng)營(yíng)期間對(duì)外簽訂任何協(xié)議(含勞動(dòng)合同)或法律文件均須以承租方自身為主體。承租方與學(xué)校以外的任何第三方發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)關(guān)系均與學(xué)校無(wú)關(guān)。 *.承租方需按相關(guān)要求自行為該項(xiàng)目辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照、手續(xù)，確保合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，費(fèi)用自行承擔(dān)。 (*)相關(guān)費(fèi)用要求 *.為切實(shí)保證承租方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中能有效提高服務(wù)質(zhì)量，更好地為廣大師生服務(wù)，學(xué)校參照相關(guān)法律法規(guī)及合同對(duì)承租方進(jìn)行日常監(jiān)管。承租方不按要求經(jīng)營(yíng)的，學(xué)校有權(quán)按合同進(jìn)行罰款，罰款交學(xué)校財(cái)務(wù)部門指定賬戶。 *.承租方在經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的水、電費(fèi)(包括公共部位)按表計(jì)量，價(jià)格執(zhí)行蕪湖市居民使用價(jià)格，每月**日前憑出租方開具的《水電費(fèi)繳納通知單》，交學(xué)校財(cái)務(wù)部門指定的銀行賬戶。 *.經(jīng)營(yíng)期間，為落實(shí)當(dāng)?shù)匦姓块T的衛(wèi)生監(jiān)督檢查和消防檢查過(guò)程需要整改發(fā)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 (*)其他要求 *.承租方在確定后，須將合作企業(yè)的送貨車輛向?qū)W校保衛(wèi)部門備案，包括企業(yè)名稱、車型、車牌、送件時(shí)間等。出租方主管部門根據(jù)備案情況，在指定時(shí)間對(duì)送件車輛給予放行入校。 *.為承租方送貨的車輛，須按照學(xué)校保衛(wèi)部門要求按照指定路線低速行駛，不得在校園內(nèi)亂鳴。 *.承租方須配合學(xué)校保衛(wèi)部門做好防火、防盜、防毒等安全管理工作。 *.承租方須根據(jù)校方要求，安裝監(jiān)控系統(tǒng)并確保正常使用。產(chǎn)生費(fèi)用由承租方承擔(dān),視頻保存不少于**天。 *.承租方嚴(yán)禁在店外散發(fā)小廣告、卡片，嚴(yán)禁在購(gòu)物中心走廊放置任何形式的店外廣告。 *、資格審查 信息發(fā)布公告期結(jié)束，由出租方、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所等共同成立資格審查小組，對(duì)征集到的意向競(jìng)租方進(jìn)行資格審查，并確定合格的意向競(jìng)租方。 *、交易方式 (*)公告期結(jié)束，如征集到一家及以上符合條件的意向競(jìng)租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(一次性報(bào)價(jià))的交易方式。 意向競(jìng)租方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行一次性報(bào)價(jià)(一次性報(bào)價(jià)僅限一次報(bào)價(jià))，報(bào)出有效最高報(bào)價(jià)的意向競(jìng)租方確定為承租方(如有效最高報(bào)價(jià)相同，則以報(bào)價(jià)時(shí)間在先的意向競(jìng)租方確定為承租方)。確定最終成交價(jià)格及承租方后，確定的承租方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》(如意向競(jìng)租方采取非現(xiàn)場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的，則應(yīng)于競(jìng)價(jià)結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)到安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書》；如意向競(jìng)租方采取現(xiàn)場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的，則應(yīng)于競(jìng)價(jià)結(jié)束后現(xiàn)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》)。 (*)交易時(shí)間由安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所確定并另行通知。 *、交易簽約 承租方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起*個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認(rèn)書》確定的成交價(jià)簽訂《房屋租賃合同》。 *、交易憑證出具條件 交易雙方簽訂《房屋租賃合同》，承租方依據(jù)《房屋租賃合同》約定將出租標(biāo)的第一個(gè)合同年度租金、履約保證金交付至安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算賬戶，交易雙方足額支付交易服務(wù)費(fèi)用后，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所在*個(gè)工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。

交易 條件 交易價(jià)款支付方式 *、租金按合同年度支付，每個(gè)合同年度的租金為全部合同年度總租金的平均值。 *、第一個(gè)合同年度租金自《房屋租賃合同》生效之日起*個(gè)工作日內(nèi)一次性付清，由承租方付至安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；以后合同年度的租金在上一個(gè)合同年度結(jié)束前*個(gè)月內(nèi)付清，由承租方付至出租方指定賬戶，先付租金后使用，否則出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》，并追究承租方的違約責(zé)任。 *、自《房屋租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金(如承租方未支付交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除承租方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)用后的余款)自動(dòng)轉(zhuǎn)為承租方支付《房屋租賃合同》約定第一個(gè)合同年度租金的一部分。 *、自《房屋租賃合同》生效之日起*個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶繳納履約保證金人民幣**,***.**元，履約保證金不計(jì)息。
承租方資格條件 意向競(jìng)租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人或個(gè)體工商戶。
標(biāo)的交割 承租方憑安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與出租方辦理出租標(biāo)的移交，具體移交時(shí)間以出租方通知為準(zhǔn)(最遲不遲于****年*月*日)，承租方應(yīng)配合辦理房屋移交手續(xù)，無(wú)正當(dāng)理由不接收的，即視同已按期完成出租標(biāo)的的移交；自房屋移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的房屋損毀、滅失，造成第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。
與租賃相關(guān)的其他條件 *、意向競(jìng)租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的競(jìng)租；所提交的競(jìng)租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對(duì)所提交材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。 *、意向競(jìng)租方承諾：近三年無(wú)違規(guī)、違法或不良經(jīng)營(yíng)記錄。 *、意向競(jìng)租方承諾：對(duì)本公告特別告知中“對(duì)承租方承租出租標(biāo)的的相關(guān)要求”的內(nèi)容已完全知悉，且無(wú)異議，并遵照?qǐng)?zhí)行。 *、意向競(jìng)租方承諾：已現(xiàn)場(chǎng)勘查出租標(biāo)的，并赴標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解、核實(shí)(意向競(jìng)租方一旦遞交競(jìng)租申請(qǐng)并交納交易保證金，即視為已充分了解標(biāo)的全部情況，成交后不得以任何借口退回標(biāo)的或拒付成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi))，全面了解出租標(biāo)的水、電、周邊環(huán)境、面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、外觀等情況，且無(wú)異議，由此產(chǎn)生的投資風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。 *、意向競(jìng)租方承諾：承租方憑安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與出租方辦理出租標(biāo)的移交，具體移交時(shí)間以出租方通知為準(zhǔn)(最遲不遲于****年*月*日)，承租方應(yīng)配合辦理房屋移交手續(xù)，無(wú)正當(dāng)理由不接收的，即視同已按期完成出租標(biāo)的的移交；自房屋移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的房屋損毀、滅失，造成第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。 *、意向競(jìng)租方承諾：出租標(biāo)的實(shí)際面積與本公告列示的面積存在差異時(shí)，不調(diào)整租金。 *、意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備范圍內(nèi)的消防、防盜等工作由承租方負(fù)責(zé)，若發(fā)生消防事故、失竊等致出租方或任何第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，一切責(zé)任由承租方承擔(dān)。 *、意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，不利用房屋存放危險(xiǎn)物品，不利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)及非法使用出租標(biāo)的；不得對(duì)外轉(zhuǎn)租或以轉(zhuǎn)包、借用、聯(lián)營(yíng)等任何名義轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，否則，出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》，無(wú)償收回出租標(biāo)的并追究承租方的違約責(zé)任。 *、意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，同意租賃房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅由出租方依法交納；租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、暖氣、通訊、收視、互?lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)以及房屋、附屬物、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維修費(fèi)等所有費(fèi)用，均由承租方承擔(dān)，并直接向有關(guān)管理單位交付。 **、意向竟租方承諾：同意除房屋主體結(jié)構(gòu)由出租方負(fù)責(zé)維修以外，其他由承租方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)全部維修費(fèi)用，屬于出租方維修范圍的，出租方應(yīng)在接到承租方書面通知后十日內(nèi)組織維修，也可委托承租方代為維修，費(fèi)用由出租方承擔(dān)；屬于承租方維修范圍的，承租方也應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后十日內(nèi)組織維修，承租方拒不維修，出租方可代為維修，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。承租方阻攔出租方維修的，視為承租方違約，出租方有權(quán)解除《房屋租賃合同》；房屋及附屬設(shè)施設(shè)備使用過(guò)程中的日常維護(hù)、安全管理由承租方負(fù)責(zé)，產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 **、意向競(jìng)租方承諾：承租方對(duì)房屋裝修施工結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)自行依法申報(bào)消防設(shè)計(jì)審核或備案；屬于公眾聚集場(chǎng)所的，投入使用、營(yíng)業(yè)前應(yīng)依法申請(qǐng)消防安全檢查。 **、意向竟租方承諾：承租方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)備，因承租方原因造成毀損滅失或發(fā)生故障的，由承租方負(fù)責(zé)修理、更換或按市場(chǎng)價(jià)賠償，具體方式由出租方?jīng)Q定；承租方拒絕的，出租方有權(quán)自行維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用自履約保證金中扣除，不足部分由承租方承擔(dān)。 **、意向競(jìng)租方承諾：出租標(biāo)的投入使用、經(jīng)營(yíng)前，自行辦理相關(guān)部門的經(jīng)營(yíng)許可手續(xù)，依法申請(qǐng)消防安全檢查，費(fèi)用自行承擔(dān)。 **、意向競(jìng)租方承諾：承租方完全履約至《房屋租賃合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應(yīng)在租賃期限截止日前(含截止日當(dāng)日)，騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要求移交給出租方。承租方應(yīng)于租賃期滿前提前做好規(guī)劃和安排，搬離屬于承租方的有關(guān)獨(dú)立可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備及財(cái)物，確保租賃期滿日即時(shí)返還該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，并保持場(chǎng)內(nèi)建筑的完好狀態(tài)，且不得向出租方提出撤場(chǎng)或搬遷補(bǔ)償要求。 **、意向競(jìng)租方承諾：如《房屋租賃合同》提前終止的，承租方應(yīng)在收到出租方要求交回出租標(biāo)的通知之日起*日內(nèi)(含收到通知當(dāng)日)騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要求移交給出租方，租賃期限計(jì)算到承租方按相關(guān)要求移交給出租方的當(dāng)日。 **、意向競(jìng)租方承諾：承租方將出租標(biāo)的交回出租方時(shí)，應(yīng)對(duì)出租標(biāo)的、出租方交付的設(shè)施、設(shè)備等均應(yīng)完整完好交回，承租方新添置的不可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備等均以現(xiàn)狀交回，對(duì)在承租期間的建設(shè)、裝潢等投入不要求補(bǔ)償。承租方逾期交回的，以日租金的雙倍標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算并支付占有使用費(fèi)，同時(shí)出租方有權(quán)根據(jù)承租方逾期交接給出租方造成的影響，扣除本項(xiàng)目的全部履約保證金。承租方交還租賃房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及裝潢的最終使用狀態(tài)，不得故意破壞，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 **、意向競(jìng)租方承諾：承租方同意按不低于出租底價(jià)(人民幣**,***.**元)對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)，否則，視為承租方接受出租底價(jià)，并以出租底價(jià)作為報(bào)價(jià)。 **、意向競(jìng)租方承諾：對(duì)《房屋租賃合同》(樣本)已全面知悉，且無(wú)異議并遵照?qǐng)?zhí)行。

交易 指南 競(jìng)價(jià)規(guī)則 競(jìng)租方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照*交易平臺(tái)的《*交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《*交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》、《*交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)租、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)租。
現(xiàn)場(chǎng)展示
競(jìng)價(jià)報(bào)名 報(bào)名時(shí)間 自****年*月**日至****年*月*日，每工作日*:**至**:**,**:**至**:**。
報(bào)名手續(xù) 本項(xiàng)目相關(guān)備查文件可至安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所現(xiàn)場(chǎng)查閱；本項(xiàng)目報(bào)名應(yīng)提交的材料及要求詳見本公告附件。
保證金及處置方式 *、交易保證金的金額：人民幣**,***.**元。 *、交易保證金交納時(shí)間：意向競(jìng)租方應(yīng)于報(bào)名截止日的**:**前，將交易保證金全額支付到安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(以實(shí)際到達(dá)指定賬戶時(shí)間為準(zhǔn))；否則視同意向競(jìng)租方自動(dòng)放棄對(duì)標(biāo)的的競(jìng)租，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予辦理報(bào)名手續(xù)。 *、交易保證金處理： (*)如因意向競(jìng)租方原因而非出租方、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的原因，意向競(jìng)租方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，視為意向競(jìng)租方違規(guī)違約，將承擔(dān)相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任；出租方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競(jìng)租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金，同時(shí)有權(quán)取消該意向競(jìng)租方的承租資格；該意向競(jìng)租方交納的交易保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所損失的，利益受損方可以向該意向競(jìng)租方進(jìn)行追償。 *.意向競(jìng)租方已提出有效承租申請(qǐng)(安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所已發(fā)送承租申請(qǐng)受理通知)后，單方撤回申請(qǐng)的； *.在采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的交易方式時(shí)，以標(biāo)的的租金底價(jià)(掛牌價(jià)格)作為起始價(jià)，所有符合條件的意向競(jìng)租方均未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)在安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)中報(bào)有效報(bào)價(jià)(加價(jià)報(bào)價(jià)的，報(bào)價(jià)不得低于租金底價(jià)；減價(jià)報(bào)價(jià)的，報(bào)價(jià)不得高于租金底價(jià)；其他方面均應(yīng)符合項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)規(guī)則)而導(dǎo)致標(biāo)的未成交的； *.被確定為承租方的意向競(jìng)租方未按本公告或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求簽訂《成交確認(rèn)書》的； *.被確定為承租方的意向競(jìng)租方未按本公告或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求與出租方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的； *.意向競(jìng)租方存在《安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》中規(guī)定出租方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競(jìng)租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金的其他情形。 (*)安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所按照下列情形，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將交易保證金退還至意向競(jìng)租方的銀行賬戶： *.意向競(jìng)租方交納交易保證金后，在安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所未向意向競(jìng)租方發(fā)送承租申請(qǐng)受理通知前，意向競(jìng)租方書面向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所提出退出交易程序并放棄承租標(biāo)的，且未發(fā)現(xiàn)存在(*)中所列情形的，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所在收到意向競(jìng)租方書面明確表示放棄承租并經(jīng)安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所同意之日起*個(gè)工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑(事先有約定的按約定路徑，但收款方須仍為意向競(jìng)租方，下同)、無(wú)息退還； *.意向競(jìng)租方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“不合格意向競(jìng)租方”的且未發(fā)現(xiàn)其存在(*)中所列情形的，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在該意向競(jìng)租方最終被確認(rèn)為“不合格意向競(jìng)租方”之日起*個(gè)工作日內(nèi)，將該意向競(jìng)租方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無(wú)息退還； *.意向競(jìng)租方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“合格意向競(jìng)租方”但未被確定為承租方且未發(fā)現(xiàn)其存在(*)中所列情形的，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)該意向競(jìng)租方為非承租方之日起*個(gè)工作日內(nèi)，將意向競(jìng)租方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無(wú)息退還。 (*)意向競(jìng)租方發(fā)生以上(*)項(xiàng)下的違約行為，導(dǎo)致《房屋租賃合同》無(wú)法簽訂或無(wú)法履行的，出租方有權(quán)對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行重新公告交易。重新公告交易時(shí)，違約的意向競(jìng)租方不得報(bào)名參加競(jìng)租；重新公告交易的標(biāo)的成交價(jià)低于本次公告交易的標(biāo)的成交價(jià)(對(duì)于沒(méi)有產(chǎn)生成交價(jià)的，出租標(biāo)的租金底價(jià)視為出租標(biāo)的租金成交價(jià))造成的差價(jià)、費(fèi)用損失、本次公告交易的交易服務(wù)費(fèi)用及因意向競(jìng)租方違約而重新公告交易導(dǎo)致交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間的滯納金(交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間為本次公告交易付款期限屆滿之日起至重新公告交易付款期截止日，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效***利率雙倍計(jì)算)，均由違約的意向競(jìng)租方承擔(dān)，由出租方追究違約的意向競(jìng)租方的相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 (*)在承租方簽訂《成交確認(rèn)書》之日起*個(gè)工作日內(nèi)，成交雙方向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所支付約定的交易服務(wù)費(fèi)用，否則，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所于承租方簽訂《成交確認(rèn)書》之日起的第*個(gè)工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費(fèi)用。 (*)本公告中涉及交易保證金相關(guān)約定的未盡事宜(包括但不限于交易保證金的退還、暫不予退還、不予退還、爭(zhēng)議處置等等)應(yīng)依照《安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
競(jìng)價(jià)安排 競(jìng)價(jià)方式 另行通知 增價(jià)幅度 另行通知
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 另行通知 延時(shí)競(jìng)價(jià)周期 另行通知
服務(wù)費(fèi)
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聯(lián)系 方式 標(biāo)的咨詢 王經(jīng)理(****-*******)
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特別 聲明 皖南醫(yī)學(xué)院濱江校區(qū)(北區(qū))大學(xué)生購(gòu)物中心二樓南***室商業(yè)房產(chǎn)(二手書店)出租項(xiàng)目的相關(guān)公告信息以安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站(登錄后查看)發(fā)布的相關(guān)信息為準(zhǔn)。 皖南醫(yī)學(xué)院 ****年*月**日

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