經(jīng)閩侯縣人民政府批準(zhǔn),閩侯縣自然資源和規(guī)劃局決定以 掛牌出讓 方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 宗地編號(hào)： |
宗地****掛(工業(yè))*號(hào) |
宗地總面積： |
*****平方米 |
宗地坐落： |
祥謙鎮(zhèn)、尚干鎮(zhèn) |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
*.***≤ 并且 ≤*.*** |
建筑密度(%)： |
**.***≤ |
| 綠化率(%)： |
**.***≤ 并且 ≤**.*** |
建筑限高(米)： |
**.***≤ |
| 主要土地用途： |
| 二類工業(yè)用地 |
| 用途明細(xì)： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 二類工業(yè)用地 |
***** |
| 投資強(qiáng)度： |
****萬元/公頃 |
保證金： |
****萬元 |
估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： |
************* |
| 現(xiàn)狀土地條件：凈地 |
| 起始價(jià)： |
****萬元 |
加價(jià)幅度： |
**萬元 |
| 掛牌開始時(shí)間： |
****年**月**日 |
掛牌結(jié)束時(shí)間： |
****年**月**日 |
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件： *.凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的境內(nèi)外法人均可報(bào)名參與競(jìng)買。 *.凡在閩侯縣行政區(qū)域內(nèi)存在下列違法違規(guī)行為的競(jìng)買申請(qǐng)人及其控股股東，在結(jié)案和問題查處整改到位前不得參加本次競(jìng)買活動(dòng): (*)有拖欠土地出讓金的; (*)存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的; (*)因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的; (*)開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的； (*)存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的。 *.本宗地不接受自然人或聯(lián)合體競(jìng)買。 申請(qǐng)人在申請(qǐng)競(jìng)買時(shí)，應(yīng)提供不存在上述情形的書面承諾。競(jìng)得人隱瞞事實(shí)出具承諾的，取消競(jìng)得資格，已繳納的競(jìng)買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人解除合同并收回已出讓土地，定金不予返還。
三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請(qǐng)人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日 **時(shí)**分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 ****年**月**日 **時(shí)**分 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 閩侯縣政務(wù)服務(wù)中心負(fù)一樓交易中心 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為: 宗地****掛(工業(yè))*號(hào) 號(hào)地塊:****年**月**日 **時(shí)**分 至 ****年**月**日 **時(shí)**分;
七、 其他需要公告的事項(xiàng)： *.本次土地出讓現(xiàn)場(chǎng)交易工作由閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心具體組織實(shí)施。出讓活動(dòng)不接受電話、郵寄及口頭報(bào)價(jià)。 *.本宗地不設(shè)保留價(jià)。按價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。 *.投資強(qiáng)度：項(xiàng)目投資強(qiáng)度不低于***萬元/畝。 *.土地成交價(jià)款包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、有償使用費(fèi)、耕地開墾費(fèi)、農(nóng)業(yè)土地開發(fā)基金、被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障金、生產(chǎn)生活留用地統(tǒng)籌金、青苗及地面物補(bǔ)償費(fèi)、耕地占用稅、政府純收益。印花稅、基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、契稅和其他與土地有關(guān)的稅費(fèi)，由競(jìng)得人按規(guī)定另行向征收機(jī)關(guān)繳納。 *.給付成交價(jià)款方式：宗地受讓人自土地出讓合同簽訂之日起**日內(nèi)繳清。受讓人不能按時(shí)支付土地成交價(jià)款，自違約之日起，每日按遲延支付款額的*‰向出讓人繳納違約金。 *.土地使用年限：工業(yè)用地**年，自交地之日起算并按《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。交地時(shí)間自土地出讓金繳清之日起*個(gè)月內(nèi)交地并簽訂交地確認(rèn)書(按交付時(shí)點(diǎn)現(xiàn)狀標(biāo)高交地)。 *.本宗地內(nèi)電力桿線(含電力設(shè)施)、通信電纜、廣電線路、地下光纜、燃?xì)夤艿馈⒐┧芭盼酃艿赖劝徇w，宗地內(nèi)道路、供水、供電、供氣、通訊、污水、雨水管線等配套設(shè)施建設(shè)和開發(fā)建設(shè)臨時(shí)用水、用電、通訊、污水、雨水管線連接以及施工中造成相鄰地段內(nèi)有關(guān)明溝、水道、電纜等管線設(shè)施及建筑物破壞的修復(fù)或重新敷設(shè)，均由受讓人負(fù)責(zé)，并承擔(dān)費(fèi)用。 *.閩侯縣自然資源和規(guī)劃局根據(jù)競(jìng)得人提供的《成交確認(rèn)書》于****年*月**日簽訂《出讓合同》。 *.根據(jù)《福建省工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓實(shí)施辦法》(閩政辦〔****〕**號(hào))規(guī)定，擬出讓宗地的競(jìng)得人未取得項(xiàng)目核準(zhǔn)(備案)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)文件的，不得辦理抵押登記。 **.在約定的動(dòng)工開發(fā)日期前未取得項(xiàng)目核準(zhǔn)(備案)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)文件的，出讓人有權(quán)解除國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，相當(dāng)于競(jìng)買保證金金額的土地出讓金不予退還，其余已繳納的土地出讓金(不計(jì)利息)退還。 **.開竣工時(shí)間：受讓人應(yīng)在土地交付之日起*個(gè)月內(nèi)開工,開工后**個(gè)月內(nèi)竣工。開工每逾期一日違約金為當(dāng)期交地對(duì)應(yīng)的土地成交價(jià)款總額的*.*‰，即每日逾期開工對(duì)應(yīng)違約金為(當(dāng)期交付土地面積÷出讓宗地面積)×土地成交價(jià)款總額×*.*‰；竣工每逾期一日違約金為按照未按時(shí)完成部分的計(jì)容建筑面積占應(yīng)開發(fā)建設(shè)總計(jì)容建筑面積的比例核算土地成交價(jià)款總額的*.*‰，即每日逾期竣工對(duì)應(yīng)違約金為(未按時(shí)完成部分的計(jì)容建筑面積÷應(yīng)開發(fā)建設(shè)總計(jì)容建筑面積)×土地成交價(jià)款總額×*.*‰。 **.超過合同約定動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的，按照土地出讓價(jià)款的百分之二十征繳土地閑置費(fèi)；超過合同約定動(dòng)工開發(fā)日期滿兩年未動(dòng)工開發(fā)的，無償收回項(xiàng)目用地使用權(quán)。 **.宗地及宗地內(nèi)開發(fā)建設(shè)所有權(quán)屬(包括但不限于廠房，配套設(shè)施等)全部自持，不得分割登記，不得轉(zhuǎn)讓。根據(jù)招商會(huì)商結(jié)果，受讓人自持部分在完成《項(xiàng)目投資履約監(jiān)管協(xié)議》后可整體抵押。
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶： 聯(lián)系地址：閩侯縣濱江商務(wù)中心*棟*-*層 聯(lián) 系 人：工作人員 聯(lián)系電話：****-********、****—******** 開戶單位：閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心,閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心,閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心,閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心,閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心,閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心,閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心,閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心,閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心,閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心 開戶銀行：閩侯縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社,登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看 開戶賬號(hào)：**********************,*****************,************,***********************,******************,*******************,**********************,******************,*******************,********************
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