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登錄后查看****年*月份**宗國有資產(chǎn)租賃經(jīng)營權(quán)對外公開競租拍賣(掛牌)公告

為實現(xiàn)國有資產(chǎn)的保值、增值。受委托，我公司定于****年*月*日**：**在贛州市公共資源交易中心登錄后查看分中心七樓開標(biāo)室對登錄后查看九龍家園保障房底層商鋪、永和苑保障房底層商鋪、永富苑保障房底層商鋪、永豐苑保障房底層商鋪、書香公園、登錄后查看二級客運(yùn)站商鋪、人才公寓底層、荃灣食府店鋪、原食用菌中心店鋪等資產(chǎn)租賃經(jīng)營權(quán)按照公開、公平、公正的原則面向社會公開招租。

一、租賃標(biāo)的基本情況

*、安遠(yuǎn)九龍家園保障房底層店鋪位于縣欣山鎮(zhèn)九龍家園保障房，與永豐苑保障房、狀元府、永豐農(nóng)貿(mào)市場、財富廣場相鄰，附近有東江源小學(xué)、九龍幼兒園等，交通便利，地理位置優(yōu)越。項目占地面積約***.**平方米，共計店鋪**間。其中招租店鋪位于九龍家園保障房一層，現(xiàn)有招租店鋪*間，其中店鋪面積***.** ㎡。

*、登錄后查看永和苑保障房底層店鋪位于縣欣山鎮(zhèn)永和苑保障房，與永福苑保障房、新人民醫(yī)院相鄰，交通便利，地理位置優(yōu)越。項目占地面積約****.**㎡，共計店鋪**間。其中招租店鋪位于永和苑保障房一層，現(xiàn)有招租店鋪*間，店鋪面積合計***.**㎡。

*、登錄后查看永富苑保障房底層店鋪位于縣欣山鎮(zhèn)永富苑保障房，與永和苑保障房、新人民醫(yī)院相鄰，交通便利，地理位置優(yōu)越。項目占地面積約****.*㎡，共計店鋪**間。其中招租店鋪位于永富苑保障房一層，現(xiàn)有招租店鋪*間，其中店鋪面積約**.**㎡。

*、登錄后查看永豐苑保障房底層店鋪位于縣欣山鎮(zhèn)永豐苑保障房，與東江麗景、狀元府、永豐農(nóng)貿(mào)市場相鄰、附近有濂江中學(xué)、東江源小學(xué)，交通便利，地理位置優(yōu)越。項目占地面積約****.**平方米，共計店鋪**間。其中招租店鋪位于永豐苑保障房一層，現(xiàn)有招租店鋪*間，其中店鋪面積合計約**.**㎡，閣樓面積約為**.**㎡。

*、書香公園商業(yè)街位于登錄后查看東南面書香公園內(nèi)，緊鄰九龍山公園，與采茶戲公園僅距離***米。東臨安遠(yuǎn)思源實驗小學(xué)，南臨安遠(yuǎn)一中，北臨城南大道，西臨磧角村。公園主要建設(shè)為休閑廣場、園林道路、管理用房、閣樓、休閑亭、人工湖、教堂、停車場(庫)、商業(yè)用房、棧道、人工沙灘、引水渠以及綠化、亮化等相關(guān)配套設(shè)施。公園內(nèi)商鋪總面積：****㎡，現(xiàn)有招租店鋪*間，招租店鋪面積合計約***㎡。該標(biāo)的原承租人有裝修，競得人如非原承租人，競得人需跟原承租人協(xié)商裝修補(bǔ)償事宜。

*、安遠(yuǎn)二級客運(yùn)站位于城西大道中段，周邊有縣濂江中學(xué)，交通便利，人流量大，地理環(huán)境優(yōu)越，項目占地面積約*****.*㎡，共計店鋪**間，現(xiàn)有招租店鋪*間，其中店鋪面積**.**㎡。

*、登錄后查看人才公寓底層店鋪位于欣山鎮(zhèn)濂江路***號，緊鄰迎賓館，交通便利，地理環(huán)境優(yōu)越，人流量大，現(xiàn)對外招租店鋪共*間(分兩個標(biāo)的)，招租店鋪總面積***㎡。

*、荃灣食府店鋪位于欣山鎮(zhèn)龍泉路**號，附近有縣第一幼兒園、九龍小學(xué)，交通便利，地理環(huán)境優(yōu)越，人流量大，現(xiàn)對外招租店鋪*間，招租店鋪面積合計約**.*㎡.

*、登錄后查看原食用菌中心店鋪位于九龍路***號，與東江源大道相鄰，交通便利，地理環(huán)境優(yōu)越，人流量大，現(xiàn)對外招租店鋪共*間，招租店鋪面積**㎡。

二、標(biāo)的物具體信息

特別說明：

*、以上標(biāo)的具體情況以標(biāo)的實際狀況及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)注面積的為準(zhǔn)。

*、標(biāo)的的租期及租金的繳交方式，按雙方所簽合同約定的條款為準(zhǔn)。

*、標(biāo)的經(jīng)營范圍必須符合出租單位的經(jīng)營要求且不得經(jīng)營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營的商品。

三、競租方式

拍賣(掛牌)方式：兩人或兩人以上報名競租則采取增價拍賣方式進(jìn)行，價高者得；如一人報名競租，則采取掛牌方式按競租起始租金報價成交。競得人須在出租方書面通知租賃合同簽訂之日起七日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，逾期，視為競得人自動放棄租賃權(quán)，競租保證金不予退還。

四、競租人條件

*、具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)(公司)或個體、自然人(需提供相關(guān)證明材料如法人、自然人身份證、營業(yè)執(zhí)照等)。

*、遵守出租方的物業(yè)管理條例，同意租賃合同各項條款及雙方的約定。

*、不接受聯(lián)合體經(jīng)營商承租。

*、凡與此次拍賣標(biāo)的租賃經(jīng)營權(quán)有關(guān)的當(dāng)事人、優(yōu)先競租權(quán)人等符合競租人資格條件的均可報名參加競租并準(zhǔn)時參加拍賣(掛牌)會。原承租人須與登錄后查看聯(lián)系并確認(rèn)優(yōu)先購競租權(quán)人身份，在拍賣會開始前未經(jīng)登錄后查看確認(rèn)則不具有優(yōu)先權(quán)。如優(yōu)先競租權(quán)人逾期未報名則視為放棄優(yōu)先權(quán)。

五、經(jīng)營范圍：

此次拍賣(掛牌)的各標(biāo)的經(jīng)營范圍須符合國家法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)行業(yè)。

六、報名事項、競租相關(guān)時間與地點

*、報名采取江西省公共資源交易網(wǎng)平臺網(wǎng)上報名的方式。

*、競租人在辦理報名須在****年*月*日**時前完成網(wǎng)上注冊、報名且獲取網(wǎng)上自動生成的競租保證金賬戶。

*、報名競租，須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式從企業(yè)或個人開戶銀行的基本賬戶轉(zhuǎn)入到江西省公共資源交易網(wǎng)(登錄后查看)登入系統(tǒng)后自動生成的賬戶中，并必須在****年*月*日**時前到賬。

*、網(wǎng)上繳納保證金后，登陸網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。

*、競租人須在****年*月*日**時前繳納競租保證金。

*、競租人如需紙質(zhì)拍賣資料，拍賣人提供電子檔版本，由競租人自行打印。

*、報名競租，保證金須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入到江西省公共資源交易網(wǎng)。保證金不接受通過非轉(zhuǎn)賬方式出賬(既只能通過轉(zhuǎn)賬方式體現(xiàn)，不接受現(xiàn)金繳納方式入賬)、支付寶等第三方支付平臺支付及非報名人賬戶出賬；

開戶名：登錄后查看行政審批局

開戶行：投標(biāo)人自行從系統(tǒng)中選擇(建議贛州銀行)

賬號：賬號登入系統(tǒng)后自動生成獲取

*、報名時間：自公告之日起至****年*月*日**時止。

*、現(xiàn)場競價(報價)時間：****年*月*日**：**。

**、競租人須繳納與各標(biāo)的物相對應(yīng)的競租保證金，競租保證金必須在****年*月*日**時前到賬。

**、拍租地點：贛州市公共資源交易中心登錄后查看分中心七樓

七、標(biāo)的展示時間、地點：本次招租登錄后查看不集中組織現(xiàn)場踏勘，競租人可在公告期間內(nèi)自行前往現(xiàn)場踏勘，一旦參加投標(biāo)，就視為競投人接受標(biāo)的的權(quán)屬和現(xiàn)狀，不得再就此提出任何異議。

八、咨詢電話：

登錄后查看：***********陳女士

登錄后查看： ***********謝先生

九、特別提示：

*、出租方交付標(biāo)的物時間以實際交付時間為準(zhǔn)。

*、競得人須在出租方書面通知租賃合同簽訂之日起七日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，逾期，視為競得人自動放棄租賃權(quán)，競租保證金不予退還。

*、各標(biāo)的物實際租金以拍租成交價為準(zhǔn)(租金含稅)。

*、本次標(biāo)的租賃期均限為叁年，自出租方與承租方簽訂租賃合同的起租日起算*周年期滿之日。

十、網(wǎng)站公告

登錄后查看(江西省公共資源交易網(wǎng))

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二〇二五年五月十六日