拍賣公告
山東省濱州市中級人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在本院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(**.******.***/****/**)上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：博興縣龐家鎮(zhèn)學(xué)苑小區(qū)**號車庫
起拍價：*****元 保證金：****元 增價幅度:***元
標的物概況：該拍賣財產(chǎn)是位于濱州市博興縣龐家鎮(zhèn)學(xué)苑小區(qū)**號車庫，車庫面積為**.**平方米。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣前*日上午*：**-**：**、下午*：**-*：**接受咨詢(雙休日、節(jié)假日除外)。標的物情況咨詢法院。
拍賣財產(chǎn)已知瑕疵和權(quán)利負擔：*.已查封；*.車庫無法辦證。
特別提醒：本拍賣標的物市場價為當事人議價的價格。
三、競買人條件：具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可競買(法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件)。
委托他人代為競買的，須在競價程序開始前至少*個工作日向本院提交書面委托手續(xù)和身份證明材料，資格經(jīng)本院確認后方能進行委托；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
申請執(zhí)行人行使有關(guān)權(quán)利須在競價程序開始前至少*個工作日提交申請書。
拍賣標的交易及過戶按拍賣標的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向拍賣標的所在地相關(guān)管理部門查詢、確認自己的購房資格。競買人一旦做出競買決定，即認為已完全了解公告提醒，視為競買人承諾自身具備購房資格且自愿承擔相應(yīng)法律后果。如競買人不符合拍賣標的所在地現(xiàn)行規(guī)定的，由競買人自行承擔由此產(chǎn)生的競買無效、無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相應(yīng)法律后果。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
四、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：公告日前暫無核準的優(yōu)先購買權(quán)人。若存在本院未知情形，自本公告發(fā)布之日起滿五日視作拍賣通知送達。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于開拍前至少*個工作日向本院提交合法有效的證明材料，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄本拍賣標的享有的優(yōu)先購買權(quán)。
五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在競價程序結(jié)束前，最后五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；在競價程序結(jié)束前，每最后五分鐘內(nèi)如果有競買人出價，競價時間自該出價時點順延五分鐘。
六、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，從起拍價開始以遞增出價方式競價，競買人以低于起拍價出價的無效。
七、拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。
特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。競買人一旦做出競買決定，即視為已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負，悔拍將承擔相應(yīng)法律責任。
八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，需要并具備過戶條件的憑法院出具的相關(guān)文書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。拍賣財產(chǎn)移交、過戶涉及的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔，可能存在的物業(yè)費、水、電、燃氣等欠費由買受人承擔。具體項目請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。
九、對拍賣標的物權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始前至少*個工作日與本院聯(lián)系。與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、競買人在對拍賣標的物出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名交納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者交納的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶充抵成交價款，拍賣余款在成交之日起*日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：山東省濱州市中級人民法院執(zhí)行款；開戶銀行：登錄后查看；賬號：*******************)；拍賣結(jié)束后未能競得者交納的保證金在競價程序結(jié)束后二十四小時內(nèi)退還或者解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣未成交的，競買人交納的保證金在競價程序結(jié)束后二十四小時內(nèi)退還或者解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
十二、本次拍賣上述資產(chǎn)的案件被執(zhí)行人已收拍賣通知，其他當事人已經(jīng)通知。已知的抵押人、擔保物權(quán)人、租賃占用人等，自本公告發(fā)布之日起滿五日視作拍賣通知送達，缺席將喪失相關(guān)權(quán)利。
十三、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話: ****-*******(雙休日、節(jié)假日休息)
拍輔機構(gòu):登錄后查看
聯(lián)系電話(雙休日、節(jié)假日休息)：****-*******/ ***********
登錄后查看客服電話：***-***-****
淘寶技術(shù)咨詢:***-***-****
聯(lián)系地址：濱州市濱城區(qū)長江一路***號
山東省濱州市中級人民法院
二〇二五年五月二十七日
