| 項目名稱 |
登錄后查看****年部分閑置農(nóng)用地(二)租賃 |
項目編號 |
******** |
| 委托方 |
登錄后查看 |
委托方聯(lián)系方式 |
****-******* |
| 公告開始日期 |
****年**月**日 |
公告截止日期 |
****年**月**日 |
| 批準機構(gòu) |
登錄后查看 |
交易方式 |
網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 委托方所屬地 |
區(qū)屬 |
項目(標的意向) |
租賃 |
| 項目概況 |
共*個標的，現(xiàn)狀為閑置，每個標的每年的評估租金綜合總價為交易底價詳見《租賃資產(chǎn)清單》，加價幅度為***元/次，競價保證金為交易底價的**％，租賃期為****年*月*日至****年**月**日，租金遞增方式為從第六年起，租金比第五年租金增加**％，具體詳見《租賃資產(chǎn)清單》。 |
| 資格審查方式 |
資格預(yù)審 |
是否允許個人競買 |
是 |
| 保證金繳納類型 |
按標的 |
| 其他需要披露的事項 |
| *、競買人應(yīng)對標的物進行充分了解，交易中心不承擔標的物的瑕疵擔保責任，競買人參加網(wǎng)絡(luò)競價，視為接受標的物的現(xiàn)狀和交易中心的交易規(guī)則。 *、交易中心只負責組織交易，不負責辦理清場、騰退等工作，標的物的交接由委托方和中標人自行辦理。 *、標的處于空置狀態(tài)，按標的現(xiàn)狀出租，出租標的面積如與信息公告所標示的面積有差異，租金不多退少補，不作調(diào)整。標的不組織實地查勘，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準，意向競買人辦理報名手續(xù)視同意向競買人已進行現(xiàn)場查勘并接受標的現(xiàn)狀，本公告提供的項目說明和提供的圖片資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對項目的任何擔保。請意向競買人在報名參與競投前必須仔細審查本標的情況，意向競買人需獨立做出是否報名參加競投的判斷，一旦作出交易報名的，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負，并對有關(guān)承諾承擔法律責任。 *、競買人需在廣東省公共資源交易平臺注冊，網(wǎng)絡(luò)競價報名信息審核通過后，取得競投資格的競買人需進入資金結(jié)算管理系統(tǒng)繳納競價保證金,參與項目的每一個標的都有唯一對應(yīng)的子賬號，競買人必須按照標的的子賬號繳納足額競價保證金，保證金到賬時間以銀行推送時間為準，競買人可在資金結(jié)算管理系統(tǒng)自行查詢保證金是否到賬，成功到賬的到賬狀態(tài)顯示為“繳納成功”，為避免與銀行系統(tǒng)對接造成到賬延遲，建議競買人應(yīng)該密切注意繳納保證金截止時間，最好在報名截止時間前一天完成保證金的繳納手續(xù)，如無法按時到賬的，競買人將無法報價，后果自負。 *、競買人不得由他人代付競價保證金 (交款人與競買人名稱須一致)。 *、競價結(jié)束后中標結(jié)果將在廣東省公共資源交易平臺交易公開欄公示，公示期為*個工作日，公示期結(jié)束后，中標人自行在珠海產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)下載中標通知書。《中標通知書》發(fā)出之日起*個工作日內(nèi)，中標人與委托方簽訂《合同》完畢。中標人逾期不簽訂合同的，競價保證金不予退還。 *、中標人獲得租賃權(quán)后，須按中標結(jié)果及合同約定支付租賃權(quán)費用，并遵守合同有關(guān)條款，中標人違約造成合同無法完全履行的，委托方將收回資產(chǎn)，中標人已交的合同價款及履約保證金不予退還。 *、本項目出讓事項如有變更,以本項目變更公告為準。 *、其他未盡事宜詳見《合同》范本。 **、租賃期為****年*月*日至****年**月**日。 **、中標人必須按時向委托方繳交國有農(nóng)用地租金，并在每月**日前繳清水電費等費用，依法經(jīng)營和繳納相關(guān)稅費。否則，委托方有權(quán)解除合同。 **、中標人如需在本地塊搭建農(nóng)業(yè)設(shè)施的，須向委托方申請、報政府相關(guān)部門審批同意并簽訂農(nóng)業(yè)設(shè)施協(xié)議后方能搭建，農(nóng)業(yè)設(shè)施嚴格按照申報用途使用，不得用于其他經(jīng)營，禁止任何非直接農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工作人員居住使用。如將管養(yǎng)房用于居家生活或因災(zāi)害天氣不撤離造成財產(chǎn)損失或人員傷亡的，由中標人自行負責。 **、中標人不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、不得擅自改變資產(chǎn)用途。如確因經(jīng)營需要進行分租、轉(zhuǎn)租，必須征得委托方書面同意，分租、轉(zhuǎn)租不得改變委托方規(guī)定的土地用途，分租、轉(zhuǎn)租期限不得超過合同約定剩余的出租期限，中標人經(jīng)委托方書面同意后簽訂的轉(zhuǎn)租、分租合同須送壹份給委托方備案。 **、在租賃期間，中標人需要將承租權(quán)流轉(zhuǎn)的，必須先將受讓人的身份資料或營業(yè)執(zhí)照及流轉(zhuǎn)合同報委托方審查同意。未經(jīng)委托方書面同意，不得流轉(zhuǎn)。 **、中標人有義務(wù)配合抗洪搶險等救災(zāi)工作。 **、中標人不得擅自改變國有農(nóng)用地現(xiàn)有面積及用途，包括但不限于經(jīng)營農(nóng)莊、種植草皮或苗木、搭建建筑物、構(gòu)筑物等。否則，委托方有權(quán)解除合同。 **、租賃期間，若自然資源部門土地類型調(diào)整，中標人必須無條件服從。否則，委托方有權(quán)解除合同。 **、競買人競得該標的后按規(guī)定時間內(nèi)與委托方簽訂合同，同時一次性繳清第一年租金給委托方，未按規(guī)定時間內(nèi)辦理簽訂合同并繳納租金視為放棄簽訂合同，競價保證金不予退回，委托方有權(quán)收回該標的物。 **.中標人須按照《中華人民共和國森林法實施條例》等法規(guī)管理使用承租范圍土地。 |
| 意向競買人資格條件 |
| 中華人民共和國境內(nèi)依法注冊、有效存續(xù)的法人、完全民事行為能力自然人或其他組織均可申請競買，不接受聯(lián)合競買。 |
| 意向競買人須提供的資料 |
| 無 |
| 交易信息 |
| 報名截止時間 |
****年**月**日**時**分 (節(jié)假日除外)逾期不予受理 |
報名地點 |
網(wǎng)上報名 |
| 遞交資格審查文件開始時間 |
****年**月**日**時**分 |
遞交資格審查文件截止時間 |
****年**月**日**時**分 |
| 接收資格審查文件地點 |
網(wǎng)絡(luò)終端 |
交納保證金截止時間 |
****年**月**日**時**分(以到賬為有效)逾期不能參加競買 |
| 項目交易地點 |
網(wǎng)上報名 |
| 自由報價起始時間 |
****年**月**日**時**分 |
限時報價周期 |
***秒 |
| 交易時間 |
自由報價期：****年*月*日*時至****年*月**日**時**分；限時報價期：****年*月**日**時**分開始，限時報價期***秒。 |
| 現(xiàn)場查勘時間 |
|
| 交易機構(gòu)聯(lián)系方式 |
| 交易機構(gòu)聯(lián)系人 |
莫楚揚、楊鎧榕 |
交易機構(gòu)聯(lián)系電話 |
****-*******、******* |
| 交易機構(gòu)傳真 |
****-******* |
| 競買須知 |
| *、標的物以現(xiàn)狀交易。*、競買人應(yīng)對標的物進行充分了解，交易中心不承擔標的物的瑕疵擔保責任，競買人參加網(wǎng)絡(luò)競價，視為接受標的物的現(xiàn)狀和交易中心的交易規(guī)則。*、交易中心只負責組織交易，不負責辦理清場、騰退等工作，標的物的交接由委托方和中標人自行辦理。*、有效報價說明：報價只要高于現(xiàn)有最高報價，且高出部分構(gòu)成報價幅度的整數(shù)倍(首次報價不低于起始價，優(yōu)先購買權(quán)人允許以現(xiàn)有最高價進行報價)，即為有效報價。*、競價期、中標人說明：競價期由“自由競價期”與“限時競價期”兩部分組成。在自由競價期間，競買人可以對標的不限次數(shù)、充分報價。自由競價期結(jié)束后，即進入限時競價期。限時競價期可由多個限時報價周期組成，每個限時報價周期為***秒。在一個限時報價周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報價，則進入新的限時報價周期，直至在一個限時報價周期內(nèi)沒有新的有效報價出現(xiàn)為止，當前最高有效報價的競買人即成為該報價標的的中標人，競價結(jié)束。*、聯(lián)系地址:珠海市公共資源交易中心西部中心：珠海市金灣區(qū)金鑫路***號金灣區(qū)市民服務(wù)中心**棟*樓窗口。 *、所有附件均在網(wǎng)站公告下方下載。 |
| 備注 |
| 本項目競價結(jié)束后中標結(jié)果將在廣東省公共資源交易平臺(珠海市)公示*個工作日，未中標方繳納的保證金將在公示發(fā)布后即時啟動原路退回流程。 |
