拍 賣 公 告
桐廬縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在桐廬縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(桐廬縣人民法院門戶網(wǎng)站登錄后查看進(jìn)入“司法拍賣”板塊,點(diǎn)擊進(jìn)入“司法拍賣”)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
本次拍賣標(biāo)的位于杭州市富陽區(qū)富春街道永興路***號****室非住宅房地產(chǎn)(含室內(nèi)固定裝修)【不動產(chǎn)權(quán)證號：浙(****)杭州市不動產(chǎn)權(quán)第*******號】。
起拍價：**萬元，保證金:*萬元，增價幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述拍品的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣等工作，看樣時間由登錄后查看統(tǒng)一安排，定于****年*月**日*時至**時集中看樣。請競買人提前預(yù)約，如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場看樣。登錄后查看聯(lián)系電話：***-*******或關(guān)注微信公眾號“農(nóng)潤法拍”自助預(yù)約?；蚩礃勇?lián)系****-********、***********。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報(bào)名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備的資格或條件，請競買者競買前自行到相關(guān)部門咨詢確認(rèn)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不能保證拍賣標(biāo)的物的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證或因標(biāo)的物存在缺陷等引發(fā)的一切責(zé)任。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。依照相關(guān)法律和政策規(guī)定，本次交易所涉及的稅費(fèi)由出賣人(原權(quán)利人)和買受人分別承擔(dān)，出賣人(原權(quán)利人)應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅、個人(企業(yè))所得稅等；買受人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于印花稅、契稅等，但出賣人(原權(quán)利人)應(yīng)負(fù)擔(dān)的部分需由買受人先行墊付，買受人應(yīng)在簽收拍賣成交裁定之日起**日內(nèi)完成辦理過戶手續(xù)，再憑相應(yīng)的有效繳納稅費(fèi)的憑證到本院辦理墊付稅費(fèi)退款事宜,逾期視作買受人自愿負(fù)擔(dān)。
其他可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬及其他事項(xiàng)有異議者，請于本公告發(fā)出之日至開拍前兩日(節(jié)假日除外)期間與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 優(yōu)先購買權(quán)人參與競拍的，請?jiān)诒竟姘l(fā)布之日起五日內(nèi)向本院提交合法有效資格證明，并經(jīng)本院確認(rèn)后方可以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競拍，未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競拍；逾期，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
優(yōu)先購買權(quán)人與其他人以相的價格出價，沒有更高出價的，拍賣的財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得；順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣的財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得；順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣的財(cái)產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。 九、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在凍競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶。
*、銀行付款方式：銀行匯款到本院以下帳戶(戶名：桐廬縣人民法院執(zhí)行款專戶，賬號：*******************，開戶行：中國登錄后查看營業(yè)中心)。
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十一、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-********
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-********(金法官)
咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：****-********、***********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
各銀行“拍賣貸款”咨詢電話：
*.登錄后查看：方煜橙****-********、***********。
*.登錄后查看：沈波****-********。
*.登錄后查看：李斌***********、****-********。
*.登錄后查看：王燕華 ****-********、***********；黃利芳 ****-********、***********。
*.登錄后查看：盛經(jīng)理***********。
溫馨提醒：是否符合貸款條件等問題由競買人自行咨詢銀行，辦理貸款前期相關(guān)手續(xù)必須在標(biāo)的物開拍前向銀行辦理。
桐廬縣人民法院
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