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首頁(yè) > 招標(biāo)公告 >南安市自然資源局(工業(yè))國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告（南資源告[2025]26）
南安市自然資源局(工業(yè))國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告（南資源告[2025]26）
福建 泉州 南安市
招標(biāo)公告
5.0萬(wàn)元
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-07-02 03:56:01
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詳情內(nèi)容
南安市自然資源局 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告 南資源告[****]** 號(hào) 經(jīng)南安市人民政府批準(zhǔn)(南資源告[****]**號(hào)),南安市自然資源局(以下簡(jiǎn)稱(chēng)掛牌人)決定公開(kāi)掛牌出讓 * 幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： &****一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求(詳見(jiàn)附表) 二、申請(qǐng)人范圍及資格要求 (一)中華人民共和國(guó)境內(nèi)外法人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)。 (二)競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)按規(guī)定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，競(jìng)買(mǎi)保證金繳納的截止時(shí)間為****年*月**日**時(shí)(須到賬)，并按要求對(duì)競(jìng)買(mǎi)作出書(shū)面承諾。未成交者的保證金可在競(jìng)買(mǎi)結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)予以退還(不計(jì)利息)，競(jìng)得者已繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)為定金，定金可抵作第一期土地出讓金。 (三)競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)按出讓起始價(jià)的**%繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。 (四)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)，須掃描上傳市商務(wù)局的招商項(xiàng)目審核意見(jiàn)、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及經(jīng)審核的股權(quán)結(jié)構(gòu)書(shū)等材料。 三、掛牌方式及競(jìng)價(jià)辦法 *、采取在“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)(網(wǎng)上交易模塊)”掛牌的方式進(jìn)行。 競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人登錄“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)(網(wǎng)上交易模塊)”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)網(wǎng)上交易系統(tǒng))注冊(cè)登記，提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，經(jīng)掛牌人審查確認(rèn)，獲得登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)的競(jìng)買(mǎi)號(hào)和初始交易密碼，在規(guī)定的期間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)和競(jìng)買(mǎi)等。 *、競(jìng)買(mǎi)人初次報(bào)價(jià)可等于或大于掛牌起始價(jià)，之后每次報(bào)價(jià)必須比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度以上的價(jià)格(不要求按加價(jià)幅度的整數(shù)倍報(bào)價(jià))。掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。 四、掛牌出讓活動(dòng)的時(shí)間 *.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)的報(bào)名起始時(shí)間： ****年*月*日*時(shí)*分*秒 至 ****年*月**日**時(shí)*分*秒 *.掛牌交易期限： ****年*月**日*時(shí)*分*秒 至 ****年*月*日*時(shí)*分*秒 *.繳納競(jìng)買(mǎi)保證金截止時(shí)間： ****年*月**日**時(shí)*分*秒 *.網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認(rèn)數(shù)據(jù)信息的時(shí)間以系統(tǒng)服務(wù)器自動(dòng)記錄的時(shí)間為準(zhǔn)。 五、其他事項(xiàng) 工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議 甲方：鎮(zhèn)人民政府 乙方：項(xiàng)目公司 甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，訂立本協(xié)議，乙方報(bào)名參加土地競(jìng)買(mǎi)時(shí)，視為乙方已完全了解并同意本協(xié)議的主要內(nèi)容。具體條款如下： 地塊基本情況 宗地編號(hào)：南安市號(hào)。 宗地位置：該宗地位于村，東至，西至，南至，北至(具體以土地出讓紅線(xiàn)圖為準(zhǔn))。 宗地面積：平方米(合畝)。 宗地用途：工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地-工業(yè)用地。 產(chǎn)業(yè)類(lèi)別： 雙方承諾條款 (一)乙方鄭重做出如下承諾： *.從事產(chǎn)業(yè)：。 *.乙方公司注冊(cè)地：乙方公司注冊(cè)地在南安，否則必須在土地出讓成交之日起**日內(nèi)在南安市注冊(cè)全資子公司，并與土地出讓人簽訂《土地出讓合同》變更補(bǔ)充協(xié)議。 *.開(kāi)竣工時(shí)間：地塊自交地之日起個(gè)月內(nèi)取得施工許可手續(xù)并開(kāi)工建設(shè)；自開(kāi)工之日起，個(gè)月內(nèi)全部竣工投產(chǎn)。 *.投資強(qiáng)度：本項(xiàng)目竣工之后*年內(nèi)，項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度(包括廠房、設(shè)備、地價(jià)款)不低于萬(wàn)元/公頃(人民幣或其他等值貨幣，下同)，總投資額不低于萬(wàn)元。 *.稅收貢獻(xiàn)：乙方必須在南安市依法納稅，從峻工之日起，乙方年畝均納稅額原則上從竣工之日起不低于**萬(wàn)元/畝/年。每年度以滿(mǎn)**個(gè)月計(jì)算納稅總額，由競(jìng)得人負(fù)責(zé)提供稅務(wù)部門(mén)出具的納稅證明)。 *.產(chǎn)值：從投產(chǎn)之日起，乙方公司年均畝產(chǎn)值應(yīng)達(dá)到萬(wàn)元/畝，總產(chǎn)值不低于萬(wàn)元。 *..土地轉(zhuǎn)讓、出租：自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起*年內(nèi)，不得以任何形式(包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓或變更股東結(jié)構(gòu))辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或分割登記、不得改變土地用途，竣工投產(chǎn)之日起*年后，若前*年有按出讓合同規(guī)定開(kāi)發(fā)建設(shè)且達(dá)到稅收要求等法律法規(guī)政策條件的，方可向自然資源部門(mén)申請(qǐng)分割登記或轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑘?bào)經(jīng)市政府同意后實(shí)施；未滿(mǎn)足上述條件的不予辦理分割、轉(zhuǎn)讓手續(xù)。。 *.其他要求：本項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)必須嚴(yán)格執(zhí)行各級(jí)相關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能減排等相關(guān)規(guī)定。 (二)甲方鄭重做出如下承諾： 依據(jù)職責(zé)分工，按土地出讓合同約定及時(shí)為乙方投資建設(shè)提供支持服務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)用地、經(jīng)營(yíng)許可手續(xù)。 違約責(zé)任 乙方未按期兌現(xiàn)協(xié)議承諾事項(xiàng)的，甲方有權(quán)追究乙方相關(guān)責(zé)任。 未經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)書(shū)面同意，乙方擅自改變宗地工業(yè)用途的，限期予以改正，逾期不改正的，按強(qiáng)制拆除或者沒(méi)收土地進(jìn)行處置。 宗地未按時(shí)開(kāi)竣工的(開(kāi)工標(biāo)準(zhǔn)為：取得施工許可證，動(dòng)工開(kāi)挖基礎(chǔ)或樁基施工；竣工標(biāo)準(zhǔn)：完成竣工)，每延期*日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額*.*‰的違約金。 本項(xiàng)目竣工之后*年內(nèi)，項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方須按照實(shí)際差額部分占約定投資總額的比例，向甲方支付相當(dāng)于同比例國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的違約金，并在*年內(nèi)整改到位，逾期未整改到位的，每延期*日，乙方須按實(shí)際投資總額與約定投資總額的差額部分的*‰的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方繳交違約金，直至項(xiàng)目實(shí)際投資總額與違約金之和達(dá)到約定投資總額。 從投產(chǎn)之日起，乙方公司在南安市年總納稅金額未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方須按實(shí)際納稅總額與約定納稅總額差額部分，以現(xiàn)金形式向甲方繳交。若超期未繳納，每延期*日，乙方須按差額部分的*.**%的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方繳交違約金。 從投產(chǎn)之日起，乙方任一年度達(dá)不到單位產(chǎn)值的，乙方均須按照實(shí)際差額部分占約定總產(chǎn)值的比例，向甲方支付相當(dāng)于同比例國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的違約金。 從投產(chǎn)之日起，乙方未嚴(yán)格執(zhí)行各級(jí)相關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能減排等相關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整改或停業(yè)整改。 因不可抗力、自然災(zāi)害、土地征遷問(wèn)題、國(guó)家法律法規(guī)要求或政策限制經(jīng)營(yíng)、非法阻擾經(jīng)營(yíng)等不可預(yù)見(jiàn)的客觀因素影響(由甲方調(diào)整形成書(shū)面認(rèn)定材料)，導(dǎo)致乙方?jīng)]法履行本協(xié)議約定條款的，乙方可以免予承擔(dān)影響期間的違約責(zé)任。 上述違約責(zé)任條款中涉及乙方須繳交違約金的，均由乙方向南安市財(cái)政局繳交，甲方負(fù)責(zé)追繳；涉及土地出讓合同已有約定的，不重復(fù)繳交。若超過(guò)違約發(fā)生日期一年乙方無(wú)法或拒不足額繳交違約金的，南安市人民政府有權(quán)無(wú)償收回土地，經(jīng)依法審批的已建建筑物、構(gòu)筑物按殘值評(píng)估補(bǔ)償乙方，乙方不得提出抗辯。 爭(zhēng)議方式 因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向項(xiàng)目用地所在地人民法院起訴，不采取仲裁方式。 合同效力 乙方在參與土地競(jìng)買(mǎi)前，須與甲方同時(shí)簽訂本協(xié)議，甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方取得土地后的開(kāi)發(fā)利用情況進(jìn)行監(jiān)管。本協(xié)議是《土地出讓合同》的附件，與《土地出讓合同》具有同等法律效力。 本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方和市自然資源局各執(zhí)壹份。 本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方約定后作為協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力，但不得違背《土地出讓合同》約定條款。 本協(xié)議和附件共*頁(yè)整，自雙方簽訂之日起生效。 附件：出讓宗地紅線(xiàn)圖。 甲方(章)：乙方(章)： 法定代表人(委托代理人)法定代表人(委托代理人)： (簽字)：(簽字)： 電話(huà)：電話(huà)： ****登錄后查看 附件：出讓宗地紅線(xiàn)圖。 六、聯(lián)系方式與銀行帳戶(hù) ： 聯(lián)系人：周小姐、洪小姐 聯(lián)系電話(huà)：************ 聯(lián)系地址：南安市自然資源局權(quán)益科(溪美街道柳城路**號(hào)) 開(kāi)戶(hù)單位 開(kāi)戶(hù)銀行 銀行賬戶(hù) 南安市自然資源局 登錄后查看 *********************** 南安市自然資源局(行政中心收費(fèi)專(zhuān)戶(hù)) 登錄后查看 ********************** 南安市自然資源局 登錄后查看 **************** 南安市自然資源局 登錄后查看 ****************** 南安市自然資源局 二〇二五年七月一日 附 表 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 序號(hào) 宗地號(hào) 土地位置 土地面積(平方米) 土地用途及出讓年限 規(guī)劃指標(biāo)要求 開(kāi)發(fā)利用履約保證金(萬(wàn)元) 起始價(jià)(萬(wàn)元) 掛牌階段加價(jià)最低幅度(萬(wàn)元) 拍賣(mài)階段加價(jià)最低幅度(萬(wàn)元) 其它條件 備注 容積率 建筑密度 綠地率 * 南安市********號(hào) 水頭鎮(zhèn)康店村 **** 工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地(二類(lèi)工業(yè)用地：面積 ****平方米、出讓年限 **年)； 大于等于.*且小于等于* 大于等于**% 小于等于*% *** * * * 南安市********號(hào) 水頭鎮(zhèn)樸山村 **** 工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地(二類(lèi)工業(yè)用地：面積 ****平方米、出讓年限 **年)； 大于等于.*且小于等于* 大于等于**% 小于等于*% *** * * * 南安市********-*號(hào) 水頭鎮(zhèn)樸山村 **** 工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地(二類(lèi)工業(yè)用地：面積 ****平方米、出讓年限 **年)； 大于等于.*且小于等于* 大于等于**% 小于等于*% *** * * * 南安市********-*號(hào) 水頭鎮(zhèn)樸山村 **** 工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地(二類(lèi)工業(yè)用地：面積 ****平方米、出讓年限 **年)； 大于等于.*且小于等于* 大于等于**% 小于等于*% *** * * 登錄后查看
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