項目公告
受登錄后查看委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集承租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：
*、項目編號：*****************
*、競價標(biāo)的：
| 序號 |
標(biāo)的物 |
面積(㎡) |
年租金掛牌價(元) |
租賃 期 |
交易保證金(元) |
履約保證金(元) |
| * |
三都滾裝、礁頭滾裝、鰲江、云淡、橫嶼、寒垅、城澳*個登錄后查看 |
詳見《碼頭經(jīng)營管理租賃協(xié)議》 |
******* |
五年 |
******* |
*年總租金**% |
| 備注 |
以上標(biāo)的租賃行為和評估結(jié)果均按規(guī)定獲得有關(guān)部門批準(zhǔn)或備案，標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 |
(該公告中金額數(shù)字均以人民幣：元 為單位)
*、租金支付方式：每半年支付一次租金；
*、租金遞增方式：前三年無遞增，第四年開始每年遞增*%；
*、主要經(jīng)營的行業(yè)或用途：①三都滾裝碼頭、礁頭滾裝碼頭、城澳碼頭、鰲江碼頭可使用客貨兩用(例貨物裝卸,物流運輸,魚需用品存儲,游客運輸服務(wù),船舶停靠功能)；②云淡、橫嶼、寒垅碼頭以公益性為主,僅限于漁業(yè)貨物用品裝卸,船舶?？抗δ?漁貨物流運輸。
*、交易保證金賬戶：
開戶名稱： 寧德市蕉城區(qū)公共資源交易中心
開戶銀行： 登錄后查看
帳號： **** **** ****
以銀行存款方式繳納交易保證金，交易保證金匯款人全稱必須與競買人全稱一致，否則競價無效；且匯款用途須注明“*****************交易保證金”。
二、對承租方的基本要求及條件：
*、遵守中華人民共和國法律法規(guī)，且無誠信經(jīng)營不良記錄的法人，自然人和企業(yè)均可，自然人需提供無犯罪記錄證明和個人征信證明；若中標(biāo)為自然人，在免租期內(nèi)需在蕉城區(qū)成立相關(guān)資質(zhì)的公司，同時中標(biāo)自然人需為該公司法定代表人且中標(biāo)后的一切權(quán)利及義務(wù)自然嫁接至該企業(yè)。
*、不接受聯(lián)合體形式報名。
*、租期內(nèi)如遇國家政策、土地出讓、項目入駐、經(jīng)營情況發(fā)生變化等非我司主觀原因形成的土地利用情況，我司有權(quán)提前一個月告知后收回該場地，并退還剩余租金且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
*、本場地租賃范圍以出租方提供的總平圖為準(zhǔn)，出租方只對本次租賃范圍內(nèi)的權(quán)屬及確權(quán)的海域使用權(quán)負(fù)責(zé)，其余事項應(yīng)屬承租人自行調(diào)節(jié)；項目已批紅線范圍內(nèi)若需建設(shè)配套碼頭使用的臨時物流倉庫，承租人需自行對接相關(guān)部門并取得該部門同意，后續(xù)若因政策調(diào)整等因素需要拆除等，承租人必須無條件配合拆除；承租期結(jié)束后，需自行無條件拆除按場地原狀交還出租方。
*、承租人必須嚴(yán)格合理安全使用該場地，該場地不準(zhǔn)用作生活居住場所且不允許于該場地內(nèi)使用易燃易爆品、有腐蝕性的危險品和有害物品等，承租人需確保該場地使用安全，在經(jīng)營管理期間，如若經(jīng)營管理過程中發(fā)生安全事故、被職能部門停業(yè)或處罰等，由承租人全權(quán)承擔(dān)一切責(zé)任，具體安全責(zé)任以雙方簽訂合同條款為準(zhǔn)。
*、在租賃期間，應(yīng)確保碼頭公益性功能不受影響，滿足人民群眾日常交通的需求，不得收取費用。承租人使用碼頭及其附屬設(shè)施從事商業(yè)用途目的(包括但不限于貨物裝卸、運輸、儲存、旅游集散、游客運輸服務(wù)等服務(wù)),在開展相關(guān)商業(yè)活動之前，應(yīng)事先取得合法經(jīng)營許可。
*、租賃協(xié)議簽訂之日起，出租人在**天免租期內(nèi)完成碼頭的場地平整,承租人自行添置的設(shè)施設(shè)備需由出租人同意后方可安裝,承租人在安裝和使用期間不得對碼頭主體結(jié)構(gòu)安全性產(chǎn)生任何影響,由該設(shè)施設(shè)備引起的所有安全責(zé)任均由承租人自行承擔(dān),與出租人無關(guān)。
*、租賃協(xié)議簽訂之日起,承租人在**天免租期內(nèi)在碼頭安裝監(jiān)控,需做到無死角,且監(jiān)控儲存時間為一個月以上。
*、租賃協(xié)議生效期間,碼頭附近的通道等均由承租人自行負(fù)責(zé)處理。
**頭陸島碼頭的堆場及后方連接線的停車功能,在優(yōu)先滿足陸島碼頭使用前提下,若還具備停車條件時需服從三都鎮(zhèn)政府的停車調(diào)度安排。
**、城澳登錄后查看:目前未驗收,待竣工驗收之后交付使用。
**、租賃期限:*年(含免租期*個月)
**、其他未盡事宜以《碼頭經(jīng)營管理租賃協(xié)議》為準(zhǔn)。
三、交易方式：網(wǎng)上競價，高于或等于掛牌價的最高有效報價的競價人為標(biāo)的承租人。
意向競價方自行登錄寧德市公共資源交易中心系統(tǒng)網(wǎng)站：(登錄后查看)進(jìn)行網(wǎng)上注冊、報名以及競價操作流程。具體競價規(guī)則詳見《網(wǎng)絡(luò)競價須知》。系統(tǒng)操作如有疑問詳見《操作手冊》。
四、公告時間：****年*月**日—****年*月*日
五、看樣、報名、繳納交易保證金時間：截止至****年*月*日下午**時整?？礃勇?lián)系人：阮先生，電話：***********(意向承租人自行聯(lián)系到標(biāo)的地看樣，注：意向承租人參加競價，即視為已看樣。)
六、網(wǎng)絡(luò)競價時間：
自由報價時間：****年*月**日*:**—****年*月*日*:**整，限時報價時間：****年*月*日*:**整，限時報價周期為**秒。
七、意向競價人報名時應(yīng)提供的競價材料：
*、工商營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件加蓋公章；自然人無須提供)；
*、法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件(交驗原件)；
*、授權(quán)委托書(經(jīng)意向競價人簽章原件)及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件(交驗原件)
[注：如未委托他人無須提供(*)項材料]；
*、交易保證金的繳款憑證復(fù)印件(交驗原件)；
*、經(jīng)意向競價人或授權(quán)代表簽章的《公開競價文件》。
意向競價人按以上規(guī)定提交競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即可成為競價人進(jìn)入競價大廳競價。
八、澄清、修改疑義文件時限：
意向競價人對《公開競價文件》需要澄清疑義的，應(yīng)在報名截止時間前二個工作日內(nèi)提交書面材料。經(jīng)確認(rèn)，確需修改或補充的，委托方和本中心可以在報名截止時間前對《公開競價文件》進(jìn)行修改或補充，調(diào)整內(nèi)容將在寧德市公共資源交易中心網(wǎng)站(登錄后查看)進(jìn)行補充公告，補充公告內(nèi)容視為《公開競價文件》的一部分，本中心不再另行通知。逾期或口頭疑議的不予受理。
九、聯(lián)系人：繆女士
咨詢電話：****-*******
交易平臺操作管理員電話：****-*******
地點：寧德市閩東中路**號(蕉城區(qū)政務(wù)服務(wù)中心五樓產(chǎn)權(quán)交易部 )
寧德市蕉城區(qū)公共資源交易中心
****年*月**日?????????
附件：
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