拍賣公告
(第一次拍賣)
吳忠市利通區(qū)人民法院將在本院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：吳忠市利通區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，拍賣時(shí)間為：****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)(延時(shí)除外)第一次拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
| 住宅/商業(yè)類型調(diào)查情況表 |
| 標(biāo)的物名稱 |
吳忠市利通區(qū)南一環(huán)南側(cè)匯埠金屬物流園**號(hào)商網(wǎng)內(nèi)街**號(hào) |
| 處置依據(jù) |
司法裁定 |
| 標(biāo)的物權(quán)證情況 |
法院執(zhí)行裁定書 |
(****)寧****執(zhí)****號(hào) |
| 標(biāo)的物所有人 |
朱* |
| 權(quán)利限制情況 |
查封 |
本院查封 |
| 提供的文件 |
*、《法院裁定書》；*、《協(xié)助執(zhí)行通知書》*、《拍賣成交確認(rèn)書》 |
| 標(biāo)的物情況 |
評(píng)估鑒定基準(zhǔn)日 |
****-*-** |
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào) |
******** |
| 房屋用途 |
商業(yè)服務(wù) |
土地性質(zhì) |
出讓 |
| 土地用途 |
批發(fā)零售用地 |
租賃情況 |
無租賃 |
| 過戶情況 |
可以正常過戶 |
房屋結(jié)構(gòu) |
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) |
| 建筑面積 |
***.**平方米 |
裝修情況 |
簡(jiǎn)裝 |
| 土地終止日期 |
****-*-** |
房屋所在樓層 |
*-* |
| 朝向 |
面西 |
總層數(shù) |
*層 |
| 瑕疵情況 |
本次拍賣買受人需承擔(dān)所欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、采暖等費(fèi)用；本次拍賣不包括該標(biāo)的物內(nèi)外的設(shè)備、設(shè)施、家具家電什物及可移動(dòng)物品、無證建筑物和構(gòu)建物或違法違章建筑等； |
起拍價(jià)：******.*元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元。
二、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。不符合資格或條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競(jìng)買人需在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)。
三、咨詢時(shí)間：自****年*月**日**時(shí)起至****年*月**日**時(shí)止接受咨詢，看樣時(shí)間為****年*月日**時(shí)。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：無保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)即可成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，本院掛網(wǎng)照片僅供參考，有意者請(qǐng)親自參加本院組織的集中看樣，未看樣的競(jìng)買人責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照國(guó)家法律法規(guī)及地方政府的規(guī)定應(yīng)繳納的所有稅、費(fèi)，由買賣雙方各自承擔(dān)(應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的部分稅、費(fèi)由買受人先行墊付，墊付后向法院提交墊付稅、費(fèi)票據(jù)，所墊付的稅費(fèi)由法院向買受人返還)。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月*日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：吳忠市利通區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************，開戶銀聯(lián)號(hào)：************)。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十一、買受人付清全額拍賣成交款項(xiàng)后，需等待滌除抵押手續(xù)和辦理解封手續(xù)，憑法院出具的法律文書自行及時(shí)辦理拍賣標(biāo)的物的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，未在合理期間完成交接、過戶的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在水、電、燃?xì)?、有線、通訊費(fèi)、排污費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)及所有滯納金均由買受人支付。未明確繳納義務(wù)人的稅費(fèi)亦全部由買受人支付。拍賣成交價(jià)不含本條涉及欠款。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)所需的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前自行到相關(guān)職能部門咨詢，因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理兩次過戶造成的費(fèi)用增加的后果由買受人自行負(fù)責(zé)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。因買受人怠于處理造成無法過戶的，責(zé)任自負(fù)，不影響法院對(duì)拍賣款的處理。
拍賣標(biāo)的稅收和費(fèi)用、各類欠費(fèi)以及戶籍、工商注冊(cè)等情況，請(qǐng)競(jìng)買人自行向當(dāng)?shù)刎?cái)稅和不動(dòng)產(chǎn)主管部門等相關(guān)職能部門以及房屋所在物業(yè)公司了解，本院公告的相關(guān)內(nèi)容僅供參考。
法院滌除抵押、解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)產(chǎn)權(quán)原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注冊(cè)手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬登記的時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)。
十二、如有違法、違章建筑，則由買受人自行接受相關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰，甚至拆除，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
十三、競(jìng)買人資格問題，請(qǐng)競(jìng)買人自行向相關(guān)部門進(jìn)行了解，并自行承擔(dān)由競(jìng)買資格不符而造成的所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn)。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
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吳忠市利通區(qū)人民法院
二Ｏ二五年四月二十八日
