拍賣公告
蘭州新區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)，在蘭州新區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：蘭州新區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、房屋基本情況：
拍賣標(biāo)的：位于蘭州市永登縣城關(guān)鎮(zhèn)濱河大道****號照遠(yuǎn)小區(qū)**號樓*單元*層***室。估價對象所在建筑物總高*層，混合結(jié)構(gòu)，建成于****年，建筑物整體東西走向，共有*個住宅單元；估價對象所在的第*單元*梯*戶布局，內(nèi)部設(shè)有*處踏步樓梯，估價對象為位于該單元的*層***室，為所在層的東戶，南北朝向，建筑面積為***.***2, 套內(nèi)建筑面積、分?jǐn)偨ㄖ娣e未載明，為*室*廳*廚*衛(wèi)的成套平面住宅房屋，建筑物南北兩側(cè)的相鄰建筑物間距適宜。估價對象權(quán)利人為郝曉疆、張新娥共同共有，房屋權(quán)屬記載用途為住宅，實際用途為住宅，房屋使用情況為自用。
。
評估價：******元，起拍價：******元，增價幅度：****元，保證金：*****元。
二、雙方當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的通知情況：
*.本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人需先經(jīng)法院確認(rèn)，取得優(yōu)先購買權(quán)資格及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買權(quán)參與競買；未經(jīng)確認(rèn)，不得以優(yōu)先購買權(quán)身份參與競買。
*.通知或無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況：本院已通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。因下落不明無法通知的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿*日，即視為已經(jīng)通知。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前蘭州新區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到委托蘭州新區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢、展示看樣的時間與方式：開拍前五個工作日拍接受咨詢(節(jié)假日除外)，執(zhí)行法院根據(jù)實際情況確定看樣時間統(tǒng)一組織看樣，也可自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場看樣。特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。) 五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘內(nèi)，如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。 六、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。一人報名，達(dá)到保留價即可成交。 七、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 八、標(biāo)的物拍賣成交買受人付清全款拍賣價款后，憑執(zhí)行法院出具的相關(guān)文書、及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所承擔(dān)的一切稅、費(包括但不限于所得稅、增值稅、營業(yè)稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅的各種費用)及可能存在的物業(yè)費、水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾惹焚M按照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。 九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、抵質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，以沖抵價款。拍賣余款在****年*月*日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：蘭州新區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：************)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看。 十二、法院網(wǎng)上參拍技術(shù)咨詢電話：李法官：****-*******/***********。其他涉及淘寶技術(shù)，請向淘寶網(wǎng)客服咨詢---熱線：**********。
