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蕪湖三山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在蕪湖三山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(戶名:蕪湖三山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)人民法院,網(wǎng)址:**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.**.**************)進(jìn)行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下:
一、拍賣財產(chǎn):
(一)房產(chǎn)的基本情況
拍賣財產(chǎn)為安徽省蕪湖市鳩江區(qū)蕪湖國購汽貿(mào)物流園*區(qū)**#***室不動產(chǎn),建筑面積為**.**㎡,總層數(shù)*層,所在層為*-*層。經(jīng)實(shí)地勘察,房屋為毛坯,分上下兩層,中有挑空層隔開。
(二)相關(guān)說明
起拍價:******,保證金:*****元,增價幅度:****元。
本次司法拍賣,已按規(guī)定通知當(dāng)事人,如有無法通知的,自本公告公示之日起滿*日即視為已經(jīng)通知。
二、拍賣財產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),競買人可以申請實(shí)地看房。咨詢、展示看房的時間與方式:自本公告登出之日起至開拍前一日當(dāng)天下午四時止接受咨詢(雙休日、節(jié)假日除外),有意者請與本院聯(lián)系安排集中看房。
(看房電話:****-******* 范法官)
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競買人出價,將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式:網(wǎng)絡(luò)司法拍賣為增價拍賣,拍賣保留價即為起拍價。至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交。(注:一人或一人以上報名,拍賣結(jié)束時出價最高者競買成功,優(yōu)先購買權(quán)人按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。)
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。
六、標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)由買受人在房產(chǎn)具備辦理權(quán)屬變更手續(xù)條件后攜帶法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理。辦理過程中所涉及的一切稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)及有可能存在的水、電、氣、物業(yè)管理等欠費(fèi)均依法各自承擔(dān)(各標(biāo)的物競買須知第十二項(xiàng)關(guān)于稅費(fèi)負(fù)擔(dān)的表述與本公告不一致的,均以本公告內(nèi)容為準(zhǔn),各項(xiàng)費(fèi)用依法應(yīng)由哪一方承擔(dān),即由哪一方支付),被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付后在拍賣款中優(yōu)先受償。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及金額請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于開拍五日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人員(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的,下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn): (一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院; (二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者; (三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織; (四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:如有優(yōu)先購買權(quán)人,須在拍賣開始前**日向本院提交合法有效的證明及參加競拍申請,本院確認(rèn)資格后可參加競拍。如有優(yōu)先購買權(quán)人,但逾期不向本院提交合法有效的材料證明其優(yōu)先購買權(quán)人資格的,視為其放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人:暫無。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?;谂暮笾匦屡馁u的,原買受人不得參加競買。
十一、拍賣余款(扣除保證金后的余款)請在網(wǎng)上拍賣成交后**日內(nèi)繳納,可通過支付寶網(wǎng)上支付或者銀行付款,詳細(xì)請咨詢法院:
*、支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,付款教程:
*、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名:蕪湖三山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)人民法院,開戶銀行:登錄后查看,賬號:*******************)
*、拍賣未成交的,競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的,競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等真實(shí)身份信息,該確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。
舉報監(jiān)督電話:****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話:****-*******,范法官。
淘寶技術(shù)咨詢:***-***-****。
蕪湖三山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)人民法院
二〇二五年六月三日
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