烏海市中級人民法院
關(guān)于拍賣江蘇省蘇州市姑蘇區(qū)北園路***號水巷別墅**幢***室房屋的競拍公告
烏海市中級人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在烏海市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：烏海市中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****——參見全國法院頁面 ：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：江蘇省蘇州市姑蘇區(qū)北園路***號水巷別墅**幢***室房屋；建筑面積：***.**平方米，其中***.**平方米為地下空間；不動產(chǎn)權(quán)證號：蘇(****)蘇州市不動產(chǎn)權(quán)第*******號。
評估價：********元，起拍價:********.**元，保證金:*******元，增價幅度:*****元。
瑕疵情況說明：交付以實際情況為準，照片僅供參考，物業(yè)費、取暖費、過戶費等相關(guān)費用由買受人承擔，具體數(shù)額與人民法院核實。
執(zhí)行依據(jù)：(****)內(nèi)刑終**號。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月*日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與承辦人聯(lián)系(陳法官：***********)，本院不統(tǒng)一組織看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能：在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：如沒有購買意愿，或者明知資金不足，無力支付拍賣款，惡意與他人激烈競價、惡意抬高價格，法院將根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定對惡意競買人予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，將依法追究刑事責任。
標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、所要補交的相關(guān)稅由依照稅法等相關(guān)的法律規(guī)定和政策的規(guī)定，物業(yè)費、取暖費、過戶費等相關(guān)費用由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：內(nèi)蒙古自治區(qū)烏海市中級人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)。 打款時請備注執(zhí)行案號(****)內(nèi)**執(zhí)***號。
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)。
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**。
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：(***********陳法官)
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
聯(lián)系地址：內(nèi)蒙古烏海市海勃灣區(qū)創(chuàng)業(yè)路**號
法院網(wǎng)址：登錄后查看 詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”
上查詢。
烏海市中級人民法院
二〇二五年六月三日
