山西省運(yùn)城市中級(jí)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)(延時(shí)的除外)在山西省運(yùn)城市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：位于運(yùn)城市河津市振興路以南、天都大酒店以東水木清華小區(qū)*座*層**號(hào)商鋪，房屋建成時(shí)間為****年，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)為**層，估價(jià)對(duì)象位于*層，建筑面積為***.**㎡。室內(nèi)地面鋪地板磚，墻面為乳膠漆、安裝木質(zhì)墻裙，天棚為吊頂、乳膠漆。廚房鋪地板磚，墻面貼瓷磚，天棚為吊頂、乳膠漆。衛(wèi)生間鋪地板磚，墻面貼瓷磚，安裝洗手池、鏡子等衛(wèi)生潔具。上下水，強(qiáng)弱電，通訊，暖氣，照明等設(shè)施齊備，估價(jià)對(duì)象布局合理，地理位置優(yōu)越，交通便利；從房屋整體來看，建筑質(zhì)量好，有很好的使用價(jià)值。
權(quán)益狀況：依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢記錄復(fù)印件，估價(jià)對(duì)象坐落：河津市振興路以南、天都大酒店以東水木清華小區(qū)*座*層**號(hào)商鋪；權(quán)證號(hào)(證明號(hào))：晉(****)河津市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)；權(quán)利人：登錄后查看；登記日期：****年*月*日；面積：***.**㎡；土地使用權(quán)面積：****.**㎡；用途：其他商服用地/商業(yè)服務(wù)；權(quán)利類型：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)；權(quán)利性質(zhì)：出讓/商品房；權(quán)利狀態(tài)：現(xiàn)狀。
依據(jù)估價(jià)對(duì)象所在土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件，編號(hào)：河國(guó)用(****)第***號(hào)；土地使用權(quán)人：登錄后查看；座落：振興路以南；地號(hào)：**-**-(***)-****；地類(用途)：綜合；使用權(quán)類型：出讓；終止日期：****年**月**日；使用權(quán)面積：****.**㎡。
查封情況：
*、查封機(jī)關(guān)：山西省運(yùn)城市中級(jí)人民法院；查封起始日期：****年*月**日；查封結(jié)束日期：****年*月**日；查封類型：輪候查封。
*、查封機(jī)關(guān)：山西省運(yùn)城市中級(jí)人民法院；查封起始日期：****年*月*日；查封結(jié)束日期：****年*月*日；查封類型：輪候查封。
*、查封機(jī)關(guān)：山西省鄉(xiāng)寧縣人民法院；查封起始日期：****年*月**日；查封結(jié)束日期：****年*月**日；查封類型：查封。
租賃情況：租賃情況：在價(jià)值時(shí)點(diǎn)，依據(jù)執(zhí)行筆錄，權(quán)利人委托王忠霞(甲方)將估價(jià)對(duì)象出租給王盼盼(乙方)用于商業(yè)合法經(jīng)營(yíng)，租期為*年，自****年*月**日起至****年*月*日止，租金每年*****元，*年共計(jì)******元，付款方式為簽訂合同之日起乙方先付*****元，三個(gè)月以內(nèi)再付*****元，逾期甲方將按每年*****元收取剩余房租，本次評(píng)估，已經(jīng)考慮剩余租期內(nèi)租賃權(quán)價(jià)值，特此提醒相關(guān)方注意！(詳見評(píng)估報(bào)告附件下載)
具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。
評(píng)估價(jià)：******元，起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元(以及其整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，自公告之日起至開拍前(工作日)接受咨詢，有意者請(qǐng)與登錄后查看聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。登錄后查看聯(lián)系電話：王先生，***********。
三、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。
競(jìng)買人(含自然人、法人、其他組織)可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)參與拍賣。競(jìng)買人委托他人拍賣的，須在競(jìng)價(jià)程序開始前(****年*月**日**時(shí)前)到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)，競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(委托人)與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)實(shí)情況、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、土地占有面積差異等不作擔(dān)保。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向相關(guān)部門了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的過戶時(shí)涉及的稅費(fèi)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)各自承擔(dān)應(yīng)繳的部分?？赡芮防U的水電氣費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，法院不承擔(dān)一切責(zé)任。
八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
九、本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示期滿前五日視為已通知。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在*日內(nèi)(****年*月*日**時(shí)前)繳入法院指定賬戶(戶名：山西省運(yùn)城市中級(jí)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************(轉(zhuǎn)款時(shí)請(qǐng)備注項(xiàng)目名稱))拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
標(biāo)的物詳情咨詢：登錄后查看：王先生，***********.
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向產(chǎn)權(quán)交易中心咨詢。
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
法院監(jiān)督電話：李法官，****-*******
聯(lián)系地址：運(yùn)城市鹽湖區(qū)河?xùn)|東街延長(zhǎng)線
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