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拍賣公告

(第一次拍賣)

濟南市鋼城區(qū)人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在濟南市鋼城區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：濟南市鋼城區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址： 登錄后查看)現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：青島市黃島區(qū)靈山灣路****號***房產(chǎn)(拍賣對象位于第*層、第*層及南向樓梯)【不動產(chǎn)權(quán)證號：魯(****)青島市黃島區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第*******號】。

評估價：*******元，起拍價：*******元，保證金：******元，增價幅度：****元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自即日起至本輪拍賣開始前*日止(節(jié)假日除外)工作時間接受咨詢，有意者請自行前往現(xiàn)場看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的相關(guān)事宜，請自行咨詢當(dāng)?shù)芈毮懿块T，以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。本案現(xiàn)狀拍賣。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。該房暫未騰空，騰空需要一定時間。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理并向有關(guān)部門咨詢有關(guān)涉稅費等事宜。過戶過程中形成的所涉及的一切稅、費根據(jù)法律規(guī)定各自承擔(dān)。其他可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。

七、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

九、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)的凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、拍賣余款請在拍賣成交后*日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：濟南市鋼城區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，開戶賬號：*******************)。

*.支付寶網(wǎng)上付款方式：登陸我的淘寶—我的拍賣支付。

*.拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看**********.***?****=**-**-*****-********#**

十二、依照法釋【****】**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

對于本次拍賣相關(guān)的涉案當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人或其他優(yōu)先權(quán)人等，本公告滿五日內(nèi)視作已經(jīng)通知。

競買人請仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：****-********。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：****-********,***********(馬法官)。

聯(lián)系地址：山東省濟南市鋼城區(qū)府前大街**號。

司法拍賣輔助機構(gòu)：登錄后查看。

拍輔機構(gòu)電話： ***********、****-********。

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****。

濟南市鋼城區(qū)人民法院

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