經(jīng)會理市人民政府批準(zhǔn),會理市自然資源局決定以 拍賣出讓 方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 宗地編號： |
*-**-** |
宗地總面積： |
*****.*平方米 |
宗地坐落： |
會理市城南街道城南社區(qū) |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
*.***< 并且 ≤*.*** |
建筑密度(%)： |
≤**.*** |
| 綠化率(%)： |
**.***≤ |
建筑限高(米)： |
≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二類) |
| 用途明細(xì)： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 普通商品住房用地(二類) |
*****.** |
| 零售商業(yè)用地 |
****.** |
| 投資強(qiáng)度： |
保證金： |
****萬元 |
估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑枺?/td>
| ************* |
| 起始價(jià)： |
****萬元 |
加價(jià)幅度： |
*萬元 |
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件： 中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加競買，法律法規(guī)另有限制的除外。申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請 個(gè)人不能參與競買住宅用地。
三、 本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競得人。
四、 本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 會理市土地礦產(chǎn)儲備開發(fā)中心 獲取 拍賣出讓 文件。
五、 申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 會理市土地礦產(chǎn)儲備開發(fā)中心 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日 **時(shí)**分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****年**月**日 **時(shí)**分 前確認(rèn)其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動定于在****年**月**日 **時(shí)**分在會理市人民政府政務(wù)服務(wù)中心公共資源交易大廳(古城街道濱河路***號匯元大廈七樓) 進(jìn)行。
七、 其他需要公告的事項(xiàng)： 一、配建要求： *．由競得人自行出資建設(shè)大花橋以南、城河以東綠化用地約****.**㎡的市政景觀綠化區(qū)﹝設(shè)計(jì)方案須按照城市綠地設(shè)計(jì)規(guī)范*******-****(****年版局部修訂稿)﹞進(jìn)行設(shè)計(jì)，綜合造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)不低于***元/㎡(經(jīng)審計(jì)綠化造價(jià)低于***元/㎡的由競得人補(bǔ)齊缺口部分繳納給政府，經(jīng)審計(jì)綠化造價(jià)高于***元/㎡由競得人自行承擔(dān))。 *．由競得人自行出資對大花橋以南、城河以東面積約***.**平方米的景觀步道進(jìn)行鋪裝，綜合造價(jià)不低于***元/㎡(經(jīng)審計(jì)景觀步道鋪裝造價(jià)低于***元/㎡的由競得人補(bǔ)齊缺口部分繳納給政府，經(jīng)審計(jì)景觀步道鋪裝造價(jià)高于***元/㎡的由競得人自行承擔(dān))。 *．由競得人自行出資對*-**-**地塊東側(cè)長約***米，面積約***.**平方米的人行道進(jìn)行鋪裝，綜合造價(jià)不低于***元/㎡(經(jīng)審計(jì)人行道鋪裝造價(jià)低于***元/㎡的由競得人補(bǔ)齊缺口部分繳納給政府，經(jīng)審計(jì)人行道鋪裝造價(jià)高于***元/㎡的由競得人自行承擔(dān))。 以上配建項(xiàng)目由競得人按程序報(bào)建，在取得規(guī)劃許可及施工許可后方可開工建設(shè)，并應(yīng)接受相應(yīng)職能部門監(jiān)管，建成并經(jīng)驗(yàn)收合格后無償移交給政府指定的接收單位。配建設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)要求及競得人應(yīng)履行的義務(wù)，由市自然資源局、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)監(jiān)管，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案須報(bào)會理市規(guī)劃行政主管部門審批通過后實(shí)施。 (*)：宗地以現(xiàn)狀進(jìn)行提供，宗地內(nèi)所涉及的雜樹、溝渠棄土、殘留附著物及建構(gòu)筑物均由競得人負(fù)責(zé)自行清理，費(fèi)用自理。未盡事宜，應(yīng)按國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范及《會理市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(****版)》執(zhí)行。 二、出讓有關(guān)事項(xiàng)及要求 (一)本次拍賣出讓設(shè)置保留底價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定競得人，出價(jià)最高且等于或者超過底價(jià)者方能競得該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，增價(jià)幅度為*萬元或*萬元的整數(shù)倍。 (二)中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加競買，法律法規(guī)另有限制的除外。申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。 (三)本宗地?cái)M采用拍賣方式出讓。根據(jù)登錄后查看評估結(jié)果(評估報(bào)告編號：四川金達(dá)土地評〔****〕(估)字第***號)，擬定會理市*-**-**號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)起拍價(jià)為****.**萬元。 (四)本地塊競買人須在報(bào)名截止日期前按規(guī)定向會理市土地礦產(chǎn)儲備開發(fā)中心繳納競買保證金，競買保證金為人民幣****.**萬元。 (五)拍賣成交后，在成交結(jié)果公示期間如有舉報(bào)投訴則暫緩簽訂出讓合同，如無則在**個(gè)工作日內(nèi)簽訂出讓合同。合同簽訂后*個(gè)月內(nèi)繳納成交總價(jià)款的**%，合同簽訂后*個(gè)月內(nèi)繳納成交總價(jià)款的**%及利息，合同簽訂后**個(gè)月內(nèi)繳清全部成交價(jià)款、利息及相關(guān)稅費(fèi)。分期支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，競得人在支付第二期及以后各期國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款時(shí)，按照支付第一次土地出讓價(jià)款之日登錄后查看公布的貸款利率，向出讓人支付利息。土地價(jià)款為國有建設(shè)用地使用權(quán)成交總價(jià)款，由競得人按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行繳納，土地價(jià)款不包括競得人應(yīng)繳納的交易服務(wù)費(fèi)、利息和相關(guān)稅費(fèi)。 (六)競得人必須嚴(yán)格按照《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定使用土地。未經(jīng)批準(zhǔn)，嚴(yán)禁擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押國有建設(shè)用地使用權(quán)以及改變土地用途和規(guī)劃建設(shè)條件。 (七)競得人應(yīng)嚴(yán)格按照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定編制建設(shè)用地規(guī)劃方案，報(bào)經(jīng)規(guī)劃管理部門核定后方可動工建設(shè)。 (八)出讓宗地開工竣工時(shí)間：交地之日起*年內(nèi)開工建設(shè)，*年內(nèi)竣工。
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶： 聯(lián)系地址：會理市土地礦產(chǎn)儲備開發(fā)中心(建設(shè)路***號自然資源局四樓) 聯(lián) 系 人：曾先生 楊女士 聯(lián)系電話：****-*******、***********、*********** 開戶單位：會理市土地礦產(chǎn)儲備開發(fā)中心 開戶銀行：登錄后查看 開戶賬號：************
會理市自然資源局
