競(jìng)買公告

烏魯木齊鐵路運(yùn)輸中級(jí)法院定于****年**月**日上午**:**時(shí)至****年**月**日上午**:**時(shí)(北京時(shí)間)止(延時(shí)除外)在“淘寶網(wǎng)”(登錄后查看)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：案號(hào)：(****)新**執(zhí)**號(hào)，標(biāo)的物位于奇臺(tái)縣奇臺(tái)農(nóng)場(chǎng)***社區(qū)一連魅力西域玉石交流中心**棟**號(hào)(產(chǎn)證號(hào)：新(****)第六師不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào))，本拍賣對(duì)象所在樓層為*-*層,總樓層為*層，建筑面積***.**平方米,裝修情況：毛坯，層高：一層*.*米、二層*米，用途為其他商服用地，標(biāo)的物位于奇臺(tái)縣奇臺(tái)農(nóng)場(chǎng)***社區(qū)一連魅力西域玉石交流中心，標(biāo)的物所在園區(qū)東至迎賓路、北至八家戶村村委會(huì)。本次拍賣包括建筑物的房產(chǎn)及所對(duì)應(yīng)的部分土地使用權(quán)、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)(含土地出讓金)及配套設(shè)施，不包括動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益，以上相關(guān)內(nèi)容均來(lái)自于登錄后查看(估價(jià)報(bào)告編號(hào):盛世聯(lián)豐[****]第*****號(hào))

特別提醒：標(biāo)的物欠繳的水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由買受人承擔(dān)，買受人應(yīng)到當(dāng)?shù)刈孕泻藢?shí)。

評(píng)估價(jià)：******.**元 起拍價(jià)：******.**元

保證金：***** 元 增價(jià)幅度：****元/次及其倍數(shù)

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分?？礃訒r(shí)間為公告期內(nèi)(節(jié)假日除外)。

三、競(jìng)買人須在競(jìng)買前交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買資格。如需線下報(bào)名(委托代理競(jìng)買人、聯(lián)合競(jìng)買人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人須事先經(jīng)法院確認(rèn))，請(qǐng)通過(guò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。

四、拍賣方式：設(shè)有起拍價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少有一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，即認(rèn)可競(jìng)價(jià)成功，直至再無(wú)人競(jìng)價(jià)，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)買人成為此標(biāo)的物的買受人即認(rèn)可成交。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每次最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。

五、特別提醒：*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院及司法拍賣輔助工作機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任；*、有意者請(qǐng)聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物一切現(xiàn)狀，包括但不僅限于標(biāo)的物所在地不動(dòng)產(chǎn)管理部門對(duì)買受人資格的要求；*、自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀及可能存在的水、電、暖、氣及物業(yè)管理費(fèi)包括滯納金等欠費(fèi)情況。拍賣成交后，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、證照變更手續(xù)由買受人自行辦理，所產(chǎn)生的一切稅按相關(guān)法律規(guī)定由各自承擔(dān)、核定稅費(fèi)時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。；*、未看樣的競(jìng)買人參與競(jìng)買視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)；*、請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競(jìng)買須知》。

重要提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向本院、司法拍賣輔助工作機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)。買受人須自行核實(shí)了解辦理過(guò)戶、交房所產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。房屋拍賣成交后，辦理房屋過(guò)戶、交房手續(xù)需要一定時(shí)間，具體時(shí)間待法院通知。是否能辦理過(guò)戶手續(xù)，由買受人自行向相關(guān)部門了解。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中所發(fā)生的全部稅、費(fèi)按相關(guān)法律規(guī)定各自承擔(dān)。(但前期由買受人先行墊付，如拍賣款扣除償還申請(qǐng)人的案款及執(zhí)行案件的有關(guān)費(fèi)用后，無(wú)余款。買受人可針對(duì)被執(zhí)行人承擔(dān)稅費(fèi)部分通過(guò)法律途徑申訴。買受人須自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。另標(biāo)的物可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)全部由買受人自行承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)所需的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前自行到相關(guān)職能部門咨詢，因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果由買受人自行負(fù)責(zé)，法院不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。地上附著物如涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。因買受人怠于處理造成無(wú)法過(guò)戶的，責(zé)任自負(fù)，不影響法院對(duì)拍賣款的處置。法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣日前**日通過(guò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等)可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、有意競(jìng)買者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間,在“淘寶網(wǎng)”上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競(jìng)得者(買受人)所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣成交余款須在拍賣結(jié)束后，*日(標(biāo)的額在***萬(wàn)元以內(nèi)的)或**日(標(biāo)的額在***萬(wàn)元以上)前繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證及有效身份證件(身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等)至烏魯木齊鐵路運(yùn)輸中級(jí)法院(地址：頭屯河區(qū)祥云中街****號(hào))簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。

請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。

法院地址:頭屯河區(qū)祥云中街****號(hào)

法院監(jiān)督電話：****-*******

拍賣輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看

聯(lián)系人：高先生(登錄后查看)

輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：****-******************

輔助機(jī)構(gòu)地址：烏魯木齊市天山區(qū)中山路***號(hào)建銀大廈****室

烏魯木齊鐵路運(yùn)輸中級(jí)法院

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