新巴爾虎右旗人民法院
網(wǎng)絡司法變賣公告
新巴爾虎右旗人民法院將于****年*月**日**時起(變賣周期為**天，競價周期與延時除外，具體截止時間以變賣系統(tǒng)自動生成時間為準)在新巴爾虎右旗人民法院淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡司法拍賣平臺上進行公開變賣活動。(法院賬戶名：新巴爾虎右旗人民法院，法院主頁**.******.***/****/**)現(xiàn)公告如下：
一、變賣標的：位于內蒙古自治區(qū)呼倫貝爾市新巴爾虎右旗阿拉坦小區(qū)三期*-***門市，建筑面積：***.**平方米。如出現(xiàn)法定情形，我院有可能就標的物暫緩、中止或撤回變賣。
本次為變賣，定向詢價價格：******.**元，起拍價：******.**元，變賣預付款：******.**元，保證金：*****.**元，加價幅度: ****.**元。
特別說明：
*、無產(chǎn)權證，有意者自行去相關部門核實標的物實物現(xiàn)狀再參加競拍，未核實而參加競拍的視為對該標的完全了解，產(chǎn)生的后果自負。
*、競買人須自行到房產(chǎn)、不動產(chǎn)、土地部門核實能否辦理產(chǎn)權登記，競買成功后若不能辦理產(chǎn)權登記，由買受人自行承擔責任，法院不負責房產(chǎn)過戶等相關事宜。
*、競買成功后，成交確認書及執(zhí)行裁定書送達給買受人后即視為交付變賣標的物，法院僅向相關權屬部門送達協(xié)助過戶的協(xié)助執(zhí)行通知書。
*、對于競拍過程中惡意競價并悔拍的，本院將依據(jù)相關法律法規(guī)處以罰款或拘留等相關措施。
*、請競買人參與競拍前至稅務機關核實該標的物過戶產(chǎn)生的稅費情況。
二、變賣方式：
*、網(wǎng)絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：
本院已委托登錄后查看協(xié)助本院一起共同辦理咨詢、看樣相關輔助事務。本院自公告發(fā)布之日起至拍賣會開始前一天接受咨詢(節(jié)假日除外)，并組織有意者實地看樣或自行實地看樣。
四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
五、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔；沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，人民法院可以依據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數(shù)額。請競買人參與競拍前至稅務機關核實該標的物過戶產(chǎn)生的稅費情況，被執(zhí)行人未主動繳納賣方稅費的情況下買受人需進行墊付，因此產(chǎn)生的債權債務關系買受人可另訴主張。拍賣成交后，標的物產(chǎn)權過戶或登記手續(xù)由買受人自行及時辦理，逾期不辦理的，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。但能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認；基于標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理過戶造成的費用增加等后果由買受人自負，可能存在的其他費用如物業(yè)費、水費、電費等欠費亦均由買受人承擔(或其他約定方式)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。
六、對上述標的權屬有異議者，請于變賣開始五日前與本院聯(lián)系。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：
九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；
如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣結束后七日內繳入法院指定賬戶：
收款單位：新巴爾虎右旗人民法院
收款銀行：登錄后查看
收款賬號：*******************
開戶行號：************
支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看
余款支付操作可查看：登錄后查看
變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：***********(雙局)
淘寶技術咨詢：***-***-****
網(wǎng)拍輔助單位：登錄后查看
**小時咨詢、看樣電話：***********(敖日格勒)微信同步
網(wǎng)拍輔助機構客戶服務中心電話：***-****-***
網(wǎng)拍輔助服務機構監(jiān)督電話：****-*******
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
新巴爾虎右旗人民法院
二〇二五年七月四日
本次變賣上述資產(chǎn)的案件當事人、擔保物權人等，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過*日即視為變賣通知已送達。
