烏魯木齊市天山區(qū)人民法院定于****年*月**日上午**:**時至****年*月**日上午**:**(北京時間)止(延時除外)在“淘寶網(wǎng)”(登錄后查看)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：案號：(****)新****執(zhí)****號，位于烏魯木齊市沙依巴克區(qū)黃河路**號七一醬園高層商住樓*棟*座****室，不動產(chǎn)權(quán)證號：**********，竣工年代為****年**月，建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋用途住宅，建筑面積約： ***.**平方米，權(quán)利性質(zhì)：出讓，房屋性質(zhì)：市場化商品房，樓棟總層數(shù)為**層(*-*層為商業(yè)-七一醬園廣場、七一超市、*-**層為住宅)，南北朝向，*梯**戶，*處安全通道，標(biāo)的位于第**層，****室與****室打通整體使用，****室入戶門已被封堵，需通過****室入戶門進(jìn)入，****室原始戶型格局由住宅改為辦公，實際用途為辦公，有公司使用，有租賃(租賃期截止至****年**月**日)，有欠費，物業(yè)公司未出具書面材料,具體金額以實際收取為準(zhǔn)。
起拍價中包括建筑物(含室內(nèi)裝飾裝修)、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)(含土地出讓金)及公共配套設(shè)施，不包括動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益。
以上內(nèi)容均采納登錄后查看，盛世聯(lián)豐-法鑒評字(****)第*****號的評估報告內(nèi)容。
評估價：******元；起拍價：******元
保證金：******元，增價幅度：****元(以及其整倍數(shù))
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分?？礃訒r間為公告期內(nèi)(節(jié)假日除外)。
三、競買人須在競買前交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。如需線下報名(委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人須事先經(jīng)法院確認(rèn))，請通過拍賣輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系。
四、拍賣方式：設(shè)有起拍價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少有一人報名且出價不低于起拍價，即認(rèn)可競價成功，直至再無人競價，拍賣結(jié)束時出價最高的競買人成為此標(biāo)的物的買受人即認(rèn)可成交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每次最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
五、特別提醒：*、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，但不包含室內(nèi)可移動物品，法院不承擔(dān)本標(biāo)的物已知及未知的瑕疵擔(dān)保責(zé)任；*、有意者請親自實地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物一切現(xiàn)狀，包括但不僅限于當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)管理部門對買受人資格的要求；*、可能存在的水、電、氣、暖、物業(yè)管理費以及滯納金等欠費情況；*、未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)。*、請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。
六、標(biāo)的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣成交后，辦理產(chǎn)權(quán)過戶、證照變更手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程所發(fā)生的應(yīng)由相應(yīng)主體承擔(dān)的稅、費等，按照相關(guān)法律規(guī)定各自承擔(dān)。在辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記過程中，依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn))，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自承擔(dān)，過戶時應(yīng)補繳的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)，但不限于土地出讓金等；如買受人遲延繳納以上稅費，所產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)。存在的水、電、暖、氣及物業(yè)管理費等欠費均由買受人自行協(xié)商解決，協(xié)商不成由買受人自行承擔(dān)。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣日前**日通過拍賣輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間,在“淘寶網(wǎng)”上報名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競得者(買受人)所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣成交余款須在拍賣結(jié)束后，*個工作日(標(biāo)的額在***萬元以內(nèi)的)或**個工作日(標(biāo)的額在***萬元以上)前繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件(身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等)到烏魯木齊市天山區(qū)人民法院(地址：烏魯木齊市天山區(qū)金銀路***號)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。
十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。
請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構(gòu)咨詢。
法院舉報監(jiān)督電話：****-*******
法院地址：烏魯木齊市天山區(qū)金銀路***號
拍賣輔助機構(gòu)：登錄后查看
聯(lián)系人：蘭女士 (登錄后查看)
輔助機構(gòu)咨詢電話：****-*******、***********
輔助機構(gòu)地址：烏魯木齊市天山區(qū)新華北路**號匯豐大廈**層
烏魯木齊市天山區(qū)人民法院
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