拍賣公告
受委托，
登錄后查看定于
登錄后查看上午09時在遼寧省公共資源交易網(wǎng)(
登錄后查看)，按標的現(xiàn)狀對
登錄后查看所擁有的蝦池共計38個標的(73個蝦池)4年期租賃權(quán)-[標的十]外貿(mào)北蝦池編號19、20、21，進行公開競價拍賣，具體詳情公告如下：
一、標的基本情況：
本次拍賣的標的位于東港市孤山鎮(zhèn)海洋紅農(nóng)場外貿(mào)北蝦池編號19、20、21，用途為沿海灘涂，使用權(quán)類型為水域灘涂養(yǎng)殖權(quán)，擬出租面積共計203.8畝，租期4年。起拍價：1,154,
登錄后查看(288,
登錄后查看/年)，交易保證金290,
登錄后查看。
二、競買人資格條件：
具有完全民事能力的自然人或中華人民共和國境內(nèi)合法存續(xù)的法人或其它組織。
三、標的起拍價、保留價：
起拍價：1,154,
登錄后查看，保留價：1,154,
登錄后查看。
四、標的展示時間及地點：
1.時間：
登錄后查看至
登錄后查看16時止。
2.地點：標的所在地公開展示，以現(xiàn)狀和實際踏勘為準，請意向競買人預約實地查勘，對標的存在的風險及瑕疵有明確的認識(包括但不限于標的現(xiàn)狀及內(nèi)在瑕疵及權(quán)利瑕疵)，如競買人認可標的現(xiàn)狀，接受《拍賣公告》《競買協(xié)議》及《蝦池租賃合同》全部條款內(nèi)容后方可報名參拍。競買人一經(jīng)交納交易保證金，即認為對標的所有條款的全部認可。聯(lián)系電話：
登錄后查看。
五、優(yōu)先受讓權(quán)情況：
按相關(guān)法律規(guī)定，同等價位下原承租人享有優(yōu)先權(quán)。但原承租人未及時報名、交納交易保證金參加競價的，即視為放棄優(yōu)先權(quán)，不具有競價資格。
六、競買報名的方式和截止時間：
1、報名方式：自然人需持有效身份證明，企業(yè)持營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證(代理人持法定代表人授權(quán)委托書及代理人身份證)、交易保證金憑證于交易保證金截止時間前到我公司辦理競買登記。登記完成后登錄遼寧省公共資源交易一張網(wǎng)電子化平臺(網(wǎng)址：www.lnsggzy.com/EpointSSO/user/login)注冊，經(jīng)拍賣人審核通過后方可登錄遼寧省公共資源交易一張網(wǎng)電子化平臺競價。(請詳閱遼寧省公共資源交易網(wǎng)“首頁 > 服務大廳 > 下載中心 > 行政事業(yè)性資產(chǎn)交易 > 手冊下載”中公布的“遼寧省公共資源電子交易平臺行政事業(yè)性資產(chǎn)交易操作手冊-競買人”的相關(guān)規(guī)定。企業(yè)注冊應按平臺要求申請辦理CA鎖業(yè)務，未按要求辦理CA鎖影響其競買的，責任自行承擔。辦理CA鎖的具體時間約2-3個工作日。) 報名時間：
登錄后查看9:00至
登錄后查看16:00(如在一個公示期內(nèi)未征集到意向競買人，則按照5個工作日一個周期進行順延，直至征集到意向競買人或者終止拍賣，競價時間及交納交易保證金截止時間也依此順延)
七、拍賣的時間和地點：
自由競價時間：
登錄后查看9:00至
登錄后查看14:00。
延時競價時間：
登錄后查看14:00(倒計時5分鐘)。
延時競價時間5分鐘。自由競價時間結(jié)束后，倒計時開始計時，在5分鐘倒計時時間內(nèi)如有人出價，倒計時重新開始5分鐘計時。倒計時結(jié)束后，任何競價人再出價無效，競價系統(tǒng)會自動產(chǎn)生最高競價人為買受人，成交行為即告成立。
地點：遼寧省公共資源交易一張網(wǎng)電子化平臺(網(wǎng)址：www.lnsggzy.com/EpointSSO/user/login)。
八、拍賣規(guī)則、須知：
1．網(wǎng)上競價以限時競價方式進行，競買人初次報價不得低于起拍價，報價以有底價增價方式進行，每個競價階梯為41,
登錄后查看。競買人應當審慎報價，報價一經(jīng)提交，無法修改或者撤回。
2．網(wǎng)上競價分為自由競價時間和延時競價周期兩個階段。要求競買人使用性能優(yōu)越的瀏覽器等軟件。為避免出現(xiàn)意外，競買人競價前應當對電腦進行測試。
自由競價時間：本次拍賣標的自由競價時間設(shè)置為5小時，在此期間競買人可以隨時報價。到自由競價截止時間，如果只有一個競買人報過價，則系統(tǒng)確認并顯示該競買人的最高報價；如果有兩個或兩個以上競買人報過價，則在自由競價截止時間后，系統(tǒng)自動啟動“延時競價”，“延時競價”時長為5分鐘。
延時競價周期：到自由競價截止時間，有兩個或兩個以上競買人參與報價的，則啟動延時競價，從自由競價截止時間起系統(tǒng)自動延長5分鐘。若在延長的5分鐘內(nèi)沒有新的報價，則競價結(jié)束，系統(tǒng)確認并顯示自由競價時間內(nèi)最高報價。若在延長的5分鐘內(nèi)又有新的報價，則從新的報價時間起再延長5分鐘，如此循環(huán)往復直到某個延時周期結(jié)束沒有新的報價，則競價結(jié)束，系統(tǒng)確認并顯示最高報價。
3．在自由競價時間結(jié)束時，若無競買人報價，則網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動顯示該標的“競價終止”，若有競買人報價，最高報價者即為買受人，網(wǎng)上交易系統(tǒng)買受人端自動生成“買受人通知書”。
4．競買人應對注冊資料的真實性、完整性、合法性和有效性負責。凡在遼寧省公共資源交易一張網(wǎng)電子化平臺以競買人的帳號和密碼登錄后進行的操作，均被視為競買人的行為。競買人應當對以其帳號進行的所有活動和事件負法律責任。
5．競買人應熟悉掌握競價界面的使用功能，競買人未按網(wǎng)絡(luò)注冊規(guī)定的程序操作，導致無法參與競價，一切責任均應由競買人自行承擔。
6．競買人未能及時關(guān)注拍賣人在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布的與參拍標的相關(guān)的通知或公告等信息，或競買人競價時所使用的計算機由于網(wǎng)絡(luò)或系統(tǒng)出現(xiàn)故障，或計算機系統(tǒng)顯示時間與競價平臺系統(tǒng)服務器時間不一致等原因，而導致其不能登錄交易系統(tǒng)參加競價，由競買人本人承擔責任，拍賣人、網(wǎng)絡(luò)平臺提供者不承擔任何責任。
九、交易保證金交納及處置方式：
有意競買者，請于
登錄后查看16時前，將交易保證金匯入拍賣人指定賬戶(競買人身份與交易保證金交納人身份必須一致，并請在匯款用途處備注拍賣標的名稱，每筆保證金只對應一個標的)。交易保證金以在規(guī)定的時間到賬為準。競買未成功的，交易保證金由拍賣人自拍賣日后三個工作日內(nèi)無息返還競買人。
收款單位：
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開戶銀行：
登錄后查看
賬號：33632400000000000065。
十、拍賣人收取買受人傭金比例：
本次拍賣標的的拍賣傭金由買受人支付，拍賣人按成交價2%的比例向買受人收取拍賣傭金。
十一、對異議的處理方式：
競買人一經(jīng)參與競買，即視為認可拍賣標的的全部內(nèi)容并承諾遵守相關(guān)規(guī)定。如有爭議，雙方應協(xié)商解決，若雙方不能協(xié)商解決,任何一方均可依法向拍賣人所在地人民法院提起訴訟。
十二、其他需要披露的事項：
1．拍賣成交后，買受人應在3個工作日內(nèi)與拍賣人簽署《成交確認書》及《報價記錄》，在簽署《成交確認書》之日起三日內(nèi)攜帶身份證件、成交確認書，向拍賣人交齊拍賣傭金和部分拍賣成交價款(即第一年度租金)。如未按照規(guī)定簽署《成交確認書》及《報價記錄》，或未結(jié)清本次拍賣標的的部分成交價款(即第一年度租金)及拍賣傭金，均屬違約，將按照《中華人民共和國拍賣法》第三十九條及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定進行處理，且保證金不予返還。
2．因拍賣標的情況發(fā)生變化，拍賣人有權(quán)對相關(guān)文件進行補充或修改。
3．本次競拍未盡事宜，請向本公司咨詢詳情。
咨詢電話：
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