公示欄
根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網(wǎng)絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
【重要提示】
*、根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，司法網(wǎng)拍成交后，買受人悔拍的，其所交納的保證金不予退還。
*、根據(jù)《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條第二款之規(guī)定，重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔。若其所繳納的保證金足以彌補該差價等費用損失的，則以該保證金填補差價，原買受人無須另行承擔責任。若其所繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的，則由原買受人承擔不足部分。
*、根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
拍賣公告
新泰市人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時(延時的除外)在新泰市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺(戶名：新泰市人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
拍賣標的物為山東省新泰市城區(qū)麗苑小區(qū)*幢***(東三單元四層西戶)及配房。
權證號：新房權證新字第********號，建筑面積為***.**平方米。用途為住宅，混合結構。房屋總層數(shù)*層，所在層為*層。附屬房一間，面積**.**平方米。約****年建成。
入戶防盜門，三室兩廳一廚兩衛(wèi)，入戶門處安裝鞋柜，室內(nèi)客廳地面鋪瓷磚，臥室地面鋪木地板，包門窗套，客廳及餐廳石膏板藝術吊頂，安裝射燈，內(nèi)墻面刷乳膠漆，臥室內(nèi)安裝掛衣柜，內(nèi)墻面刷乳膠漆，石膏板吊頂，廚房及衛(wèi)生間內(nèi)墻面貼瓷磚，***板吊頂，廚房整體廚柜，衛(wèi)生間安裝洗手盆及坐便器。南側陽臺地面及墻面貼瓷磚，安裝晾衣架，室內(nèi)安裝散熱片。
附屬配房一間，位于*層單元門內(nèi)西側北，門牌號***，鐵質(zhì)防盜門，水泥地面，內(nèi)墻面刷涂料。
該標的物西臨平陽路，南臨新甫路，北臨杏山路。附近交通便利，周邊公共配套設施齊全。
詳情見附件《評估》。
特別提示：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證責任。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人認真了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。
有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。有關過戶情況請自行咨詢當?shù)叵嚓P部門，過戶轉讓標的無法過戶等風險由買受人自行承擔。
標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的費用依照相關的法律規(guī)定由相應主體承擔。
評估價：**.**萬元，起拍價：******元，保證金：**萬元，增價幅度:****元(以及其整倍數(shù))。
二、咨詢時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢。
登錄后查看***********張經(jīng)理
一鍵貸款及其它金融業(yè)務咨詢電話***********楊經(jīng)理
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價(注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功)。
五、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
七、與本標的物有關人員(案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人)可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
八、對上述標的權屬有異議者，應于拍賣活動開始*日前與本院聯(lián)系。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款于成交之日起七日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：新泰市人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：******************* )。
十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。網(wǎng)址登錄后查看。
十一、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《民事判決書》、《執(zhí)行裁定書》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的權屬情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。
拍賣咨詢：登錄后查看手機：*********** 張經(jīng)理
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本規(guī)則其他未盡事宜，請撥打拍賣人有關電話咨詢。
法院監(jiān)督電話：王法官***********
(周一至周五工作時間撥打，請仔細閱讀拍賣公告參與拍賣的具體操作步驟。保證金和拍賣尾款交付法院相關銀行賬戶后，銀行和法院有*個工作日賬目交割時間，請辦理相關手續(xù)前電聯(lián)咨詢相關款項是否到賬)
聯(lián)系地址：山東省新泰市杏山路***號
淘寶技術咨詢電話：***-***-**** (報名購買、交付保證金、支付寶限額等問題)
新泰市人民法院
二〇二五年五月二十九日
