廣西壯族自治區(qū)防城港市中級(jí)人民法院
變 賣 公 告
本院定于****年*月**日**：**至****年*月**日**:**(延時(shí)的除外)在廣西壯族自治區(qū)防城港市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)(**.******.***/****/**，戶名：廣西壯族自治區(qū)防城港市中級(jí)人民法院)對(duì)防城港市防城區(qū)田口街**號(hào)四通八達(dá)國(guó)際廣場(chǎng)金港城**號(hào)樓***號(hào)商鋪進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法變賣?，F(xiàn)將標(biāo)的物公告如下：
一、變賣標(biāo)的：
東興市東盟大道北園*片**-*#地塊**#、**#、**#、**#、**#、**#(面積為***平方米)及地上建筑物(面積為****平方米)，變賣起拍價(jià)為*******元、保證金為******元、加價(jià)幅度為****元。
標(biāo)的物詳情：*.東興市東盟大道北園*片**-*#地塊**#、**#、**#、**#、**#、**#不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為桂(****)東興市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)；權(quán)利類型為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)；權(quán)利性質(zhì)為出讓；用途為城鎮(zhèn)住宅用地；面積為***平方米；使用期限為****年**月**日起****年**月**日止。
*.地上建筑物為在建工程；主體建至地上五層(地下一層)，外墻砌至第二層，內(nèi)墻砌至第一層，水、電、門窗安裝工程均未完成，地下整層積水，建筑物實(shí)測(cè)面積為****.**平方米。
二、變賣時(shí)間：****年*月**日**：**至****年*月**日(延時(shí)除外)。
三、變賣方式*、變賣公告期為六十天，如有競(jìng)買人在六十天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià))。*、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格。
在公告期內(nèi)可以進(jìn)行競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)期間，一人競(jìng)買且出價(jià)不低于變賣價(jià)即可成交，有二人以上競(jìng)買的，以競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，價(jià)高者得。變賣成交的，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣期結(jié)束；無人報(bào)名的，公告期滿競(jìng)價(jià)終止，變賣程序終結(jié)。
對(duì)上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣日七日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。
四、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未在拍賣平臺(tái)開設(shè)賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，委托手續(xù)須于****年*月**日前雙方至本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。如多人共同購(gòu)買該標(biāo)的物的，需于****年*月**日前一并前往法院辦理委托手續(xù)。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、拍品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日(具體咨詢時(shí)間：周一至周五，上午*:**-**:**，下午**:**-**:**，雙休日、節(jié)假日除外)接受咨詢，具體事宜請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)拍賣(變賣)輔助機(jī)構(gòu)登錄后查看(咨詢電話：****-*******辦公室、***********覃經(jīng)理)****-*******張法官。統(tǒng)一看樣時(shí)間：開拍前提前預(yù)約，為保障看樣工作順利，請(qǐng)務(wù)必提前進(jìn)行電話預(yù)約并準(zhǔn)時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)看樣。
特別提醒：本公告中確權(quán)的房屋、土地面積依據(jù)的是房管、國(guó)土部門現(xiàn)有的登記資料。房產(chǎn)過戶辦證過程如國(guó)土、房管部門需重新對(duì)標(biāo)的物測(cè)繪的，以國(guó)土、房管部門的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，與本院無涉。公告的內(nèi)容、照片僅供參考，其他隱性的信息或損失本院無法查知，具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)。拍賣不含可移動(dòng)家具、家電設(shè)備等其他物品。
有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為接受變賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。競(jìng)買人在參拍前，需自行到相關(guān)部門了解標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶存在的風(fēng)險(xiǎn)，并自行承擔(dān)不能過戶后果。
(重要提示：對(duì)于公告寫明的輔拍機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。)
六、變賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。
七、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)?*日內(nèi)繳納，法院指定賬戶(戶名：廣西壯族自治區(qū)防城港市中級(jí)人民法院，開戶銀行：登錄后查看營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：************)。
八、競(jìng)價(jià)變賣成交后買受人不交納尾款的，從所交納變賣價(jià)款中扣留變賣公告中所確定的保證金不予退還?？哿舻谋ＷC金依照《網(wǎng)拍規(guī)定》第二十四條處理。買受人不交納尾款導(dǎo)致重新變賣的，原買受人不得再次參加競(jìng)買。
九、變賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中：*、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅款依照法律、行政法規(guī)規(guī)定繳納，由相應(yīng)主體承擔(dān)；*、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的其他款項(xiàng)，以及該標(biāo)的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標(biāo)的物過戶、使用的一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣公告、競(jìng)買須知及標(biāo)的物詳情，請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面查詢。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向輔拍機(jī)構(gòu)、拍賣人咨詢
法院監(jiān)督、投訴電話：****-*******，****-*******
聯(lián)系地址：廣西壯族自治區(qū)防城港市金花茶大道***號(hào)防城港市中級(jí)人民法院執(zhí)行局
看樣咨詢：****-*******辦公室、***********覃經(jīng)理
登錄后查看：***-***-****
詳細(xì)信息可在“淘寶網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
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