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重慶市秀山縣中和街道渝秀大道5號(hào)房產(chǎn)整體招租

重慶市重慶

招標(biāo)公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-06-19 07:51:02

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咨詢(xún)此項(xiàng)目熱線：19352828043

詳情內(nèi)容

標(biāo)的名稱(chēng)	重慶市秀山縣中和街道渝秀大道*號(hào)房產(chǎn)整體招租
項(xiàng)目編號(hào)	***************	租賃底價(jià)	*.*** 萬(wàn)元/年
信息披露起始日期	**--**	信息披露結(jié)束日期	**--**
標(biāo)的所在地區(qū)	重慶市>市轄縣>秀山土家族苗族自治縣	資產(chǎn)類(lèi)別	房產(chǎn)租賃

登錄后查看/20250619/#%E6%8B%9B%E7%A7%9F%E6%96%B9%E6%89%BF%E8%AF%BA">登錄后查看登錄后查看/20250619/#%E6%A0%87%E7%9A%84%E7%AE%80%E5%86%B5" class="P_S_top_a1" id="bdjk" onclick="Btn2('bdjk')">登錄后查看登錄后查看/20250619/#%E6%8B%9B%E7%A7%9F%E6%96%B9%E7%AE%80%E5%86%B5" class="P_S_top_a1" id="zrf" onclick="Btn2('zrf')">登錄后查看登錄后查看/20250619/#%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%9D%A1%E4%BB%B6%E4%B8%8E%E6%89%BF%E7%A7%9F%E6%96%B9%E8%B5%84%E6%A0%BC%E6%9D%A1%E4%BB%B6" class="P_S_top_a1" id="jytj" onclick="Btn2('jytj')">登錄后查看

一、招租方承諾

本出租方(或委托會(huì)員)現(xiàn)提出申請(qǐng)，將本項(xiàng)目通過(guò)貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開(kāi)發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾： *、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； *、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國(guó)擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門(mén)審核； *、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； *、我方所提交的本信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。

標(biāo)的名稱(chēng)	重慶市秀山縣中和街道渝秀大道*號(hào)房產(chǎn)整體招租
坐落	重慶市秀山縣中和街道渝秀大道*號(hào)	樓盤(pán)名稱(chēng)
租賃底價(jià)	*.*** 萬(wàn)元/年	租賃期限(年)	**
租金支付方式	按季度支付	免租期	*個(gè)月(租期內(nèi))
租金遞增方式	前三年不變，后逐年遞增*%	招租用途	用于經(jīng)營(yíng)品牌連鎖酒店，禁止經(jīng)營(yíng)歌城、酒吧等娛樂(lè)場(chǎng)所。
產(chǎn)權(quán)證號(hào)	*房地證字第***號(hào)
樓層	第-*層	結(jié)構(gòu)	混合
房屋證載用途	經(jīng)營(yíng)	招租面積(㎡)	***.
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)	否	移交時(shí)限	招租方負(fù)責(zé)在物業(yè)租賃合同生效之日起**日內(nèi)將標(biāo)的清場(chǎng)后移交給承租方
是否存在租賃	否
評(píng)估/咨詢(xún)/估價(jià)報(bào)告文號(hào)	渝銀努咨評(píng)字〔***〕第號(hào)
評(píng)估/咨詢(xún)/估價(jià)基準(zhǔn)日	**--**
重要信息披露
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人	袁莉清	聯(lián)系電話	***********

招租方名稱(chēng)	登錄后查看
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)	重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司
評(píng)估備案機(jī)構(gòu)	-

以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時(shí)不得低于該條件，但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關(guān)其他條件	一、標(biāo)的系重慶市秀山縣中和街道渝秀大道號(hào)房產(chǎn)整體招租，本次招租范圍包含中央空調(diào)、電梯等設(shè)備設(shè)施(明細(xì)詳見(jiàn)附件《重慶市秀山縣中和街道渝秀大道號(hào)房產(chǎn)整體招租設(shè)備設(shè)施清單》)。二、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名(工作時(shí)間)或網(wǎng)上報(bào)名(詳見(jiàn)網(wǎng)上報(bào)名操作指南.*./*/)方式辦理報(bào)名手續(xù)，報(bào)名前由招租方進(jìn)行承租資格條件審核，招租方審核通過(guò)后，意向承租方報(bào)名時(shí)須提交招租方出具的《承租資格條件確認(rèn)函》以及本項(xiàng)目投資金額不低于人民幣*元/平方米的承諾書(shū)(模板詳見(jiàn)附件《承諾書(shū)》)并交納相應(yīng)交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶(hù)(掛牌截止日*時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn))。三、若掛牌期滿(mǎn)只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價(jià)成交；若掛牌期滿(mǎn)有兩家及以上符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定承租方。四、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過(guò)交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非招租方原因，意向承租方(承租方)出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：()提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；()在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過(guò)程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；()在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂物業(yè)租賃合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；()各意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；()其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄承租行為的；()本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金在重慶聯(lián)交所收到已生效的物業(yè)租賃合同、承租方付清重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)、首期租金、履約保證金后，憑招租方出具的收到首期租金、履約保證金的函件由重慶聯(lián)交所在個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無(wú)息返還，其余意向承租方所交納的交易保證金在其退出交易活動(dòng)之日起個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無(wú)息退還。其余意向承租方所交納的交易保證金在其退出交易活動(dòng)之日起個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無(wú)息退還。五、意向承租方須自行通過(guò)相關(guān)資料、實(shí)物查勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵(包括但不限于據(jù)招租方來(lái)函顯示：標(biāo)的有占用，除本次招租范圍包含中央空調(diào)、電梯等設(shè)備設(shè)施以外的其他可移動(dòng)物品系原承租人資產(chǎn)等)及有關(guān)政策規(guī)定，若決定承租，須在報(bào)名時(shí)書(shū)面承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。租賃后相關(guān)手續(xù)由承租方負(fù)責(zé)辦理，招租方協(xié)助。標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受招租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。六、意向承租方提交承租申請(qǐng)時(shí)，須認(rèn)真閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目公示物業(yè)租賃合同(詳見(jiàn)附件《物業(yè)租賃合同》)及公告的全部?jī)?nèi)容，成為承租方后同意在本公告約定的時(shí)限內(nèi)與招租方簽訂物業(yè)租賃合同。七、意向承租方在被確定為承租方之日起個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂物業(yè)租賃合同,承租方應(yīng)在合同簽訂前日內(nèi)將履約保證金(*萬(wàn)元)支付至招租方指定賬戶(hù)，在合同簽訂之日將首期租金(個(gè)月租金)一次性支付至招租方指定賬戶(hù)。履約保證金退回相關(guān)事宜由招租方、承租方按物業(yè)租賃合同約定執(zhí)行。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂物業(yè)租賃合同或未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)付清交易價(jià)款的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。八、重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)按國(guó)有資產(chǎn)出租項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取(不足**元按元收取)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn).**./*****/***?=****。承租方須在物業(yè)租賃合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)將重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶(hù)。九、標(biāo)的移交前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，標(biāo)的移交后所發(fā)生的一切稅、費(fèi)(含裝修、水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等)均由承租方自行負(fù)責(zé)(需招租方名義繳納的以招租方名義繳納)。十、承租方應(yīng)自行向國(guó)家核定認(rèn)可的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)就(或因)承租方承租范圍內(nèi)所發(fā)生的任何第三者財(cái)產(chǎn)及人身傷亡責(zé)任等購(gòu)買(mǎi)第三者責(zé)任險(xiǎn)或公眾責(zé)任險(xiǎn)(或其他由保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)設(shè)立的保險(xiǎn)險(xiǎn)種名稱(chēng))，保險(xiǎn)期應(yīng)至少不短于承租期。十一、承租方只能將標(biāo)的用于經(jīng)營(yíng)品牌連鎖酒店，禁止經(jīng)營(yíng)歌城、酒吧等娛樂(lè)場(chǎng)所，不得改作其他用途。承租方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家和重慶市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。承租方保證在承租期及裝修內(nèi)，未征得招租方書(shū)面同意的，不得擅自改變上述約定的使用用途。十二、在承租期內(nèi)，承租方應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，制定完善的管理制度，確保該標(biāo)的運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全。十三、在承租期內(nèi)，承租方不得將標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三人。承租方非法轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同無(wú)效，承租方應(yīng)賠償因非法轉(zhuǎn)租給招租方造成的一切損失，并負(fù)責(zé)清退次承租人，招租方不因承租方非法轉(zhuǎn)租行為承擔(dān)任何責(zé)任。十四、標(biāo)的有占用，招租方負(fù)責(zé)在物業(yè)租賃合同生效之日起*日內(nèi)將標(biāo)的清場(chǎng)后移交給承租方。免租期(個(gè)月)和租期自標(biāo)的移交之日起開(kāi)始計(jì)算，租金自免租期結(jié)束后開(kāi)始計(jì)算。標(biāo)的其他未盡事項(xiàng)由租賃雙方自行約定。十五、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)及服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其他連帶責(zé)任。十六、備查資料：房地產(chǎn)權(quán)證、評(píng)估咨詢(xún)報(bào)告。
承租方資格條件	、意向承租方應(yīng)為在中國(guó)境內(nèi)依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍需包括酒店投資管理或酒店管理(以營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn))。除提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照外，若意向承租方為品牌連鎖酒店直營(yíng)方的，需提供投資計(jì)劃書(shū)、相關(guān)授權(quán)文件或其他證明材料; 若意向承租方為與品牌連鎖酒店進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng)的，需提供投資方案、相關(guān)加盟協(xié)議、相關(guān)授權(quán)文件及其他證明材料等。、意向承租方具有良好商業(yè)信用，無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄，意向承租方及其法定代表人為非失信被執(zhí)行人。(即未被列入中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)**.*../****/“失信被執(zhí)行人”、未被列入信用中國(guó)網(wǎng)登錄后查看“失信懲戒對(duì)象”)(須提供意向承租方及其法定代表人查詢(xún)記錄截圖并蓋章)。、不接受聯(lián)合體報(bào)名。
交易保證金設(shè)定	是否交納保證金	是	交納金額	. 萬(wàn)元
交納截止時(shí)間	在其資格被確認(rèn)后*個(gè)工作日內(nèi)	交納方式	轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方	延長(zhǎng)信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照*個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向承租方
交易方式	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià))
交易機(jī)構(gòu)	交易機(jī)構(gòu)名稱(chēng)	登錄后查看
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人	母海龍	聯(lián)系電話	*-******

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一、招租方承諾

二、標(biāo)的簡(jiǎn)況

三、招租方簡(jiǎn)況

四、交易條件與承租方資格條件

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