--- 項目標(biāo)的基本信息 ---
公告號：吉長產(chǎn)權(quán)公發(fā)2025第384號
掛牌價(萬元)：5.
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保證金(萬元)：1.8萬元
競價開始時間：2025-06-05 09:00:00
競價結(jié)束時間：2025-06-12 09:40:00
限時報價時間：2025-06-12 09:40:00
最小加價幅度：0.
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報價周期：90秒
規(guī)格型號：詳見《掛牌標(biāo)的明細(xì)表》
成新率(%)：
數(shù)量：19
標(biāo)的展示開始時間：
標(biāo)的展示結(jié)束時間：
標(biāo)的展示地點(diǎn)：
--- 資產(chǎn)情況 ---
資產(chǎn)情況：詳見《掛牌標(biāo)的明細(xì)表》
標(biāo)的展示時間：2025 年 6月 9日、10日09:30-11:00
標(biāo)的展示地點(diǎn)：詳見《掛牌標(biāo)的明細(xì)表》
重大事項披露：一、標(biāo)的簡介： 位于
登錄后查看毛城子分場林地，楊大城子分場林地，2個出租標(biāo)的。出租種植中草藥、油莎豆、花生、蘿卜、白菜、辣椒年限1年，林地目前為閑置狀態(tài)。林地面積包含樹壟面積，按小班自然塊面積出租。具體情況詳見《掛牌標(biāo)的明細(xì)表》。 二、出租后的用途： 承租方只能種植林間地掛牌明細(xì)表中對應(yīng)品種中草藥、油莎豆、花生、蘿卜、白菜、辣椒。撫育僅限人工除草，保證林地未成林苗木成活率，不允許噴灑危害幼樹的化學(xué)藥劑。詳見《租賃林間地有償使用合同》。 三、租賃年限、租金及交納方式： 1、租賃期限： 種植中草藥、油莎豆、花生、蘿卜、白菜、辣椒年限1年，成交后簽訂《租賃林間地有償使用合同》為準(zhǔn)。 2、租金掛牌價：詳見《標(biāo)的明細(xì)》。 3、租金的交納方式：一次性繳納租金。項目成交后承租方需于2個工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》，并在3個工作日內(nèi)按成交價向產(chǎn)權(quán)中心支付成交價款及服務(wù)費(fèi)。 4、交付期限、起租日：成交總價款結(jié)清后，承租方需于3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃林間地有償使用合同》，合同簽訂后2個工作日內(nèi)，出租方向承租方交付標(biāo)的，合同簽訂之日即為起租日。 四、承租方需滿足的條件： 1、租賃期間，承租方不得擅自將林間地轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借,不得從事非法活動，否則承擔(dān)因上述事情產(chǎn)生的一切法律后果，所簽訂的轉(zhuǎn)租合同無效。 2、承租方除支付出租方租金外，還需向出租方另行支付樟子松、文冠果地塊林間地管理履約保證金
登錄后查看/公頃，大榛子地塊林間地管理履約保證金
登錄后查看/公頃。繳納至出租方指定的賬戶，簽訂《租賃林間地有償使用合同》前由承租方交納至出租方賬戶(
登錄后查看賬號:0710011000066666開戶行：
登錄后查看)。 3、租賃期間，承租方需保證使用林地的面積不丟失；不刮傷、趟傷、毀壞樹木；不使用對林木生長有害的農(nóng)藥、除草劑等；不在林地內(nèi)傾倒垃圾和焚燒稈稞。保證文冠果、樟子松、大榛子未成林地樹壟寬度80公分，租賃期滿樹木保有株數(shù)要達(dá)到80%以上，間種林地要保證幼林地成活率和保存率。承包期一年的地塊，當(dāng)
登錄后查看前完成第一次撫育驗收工作。9月1 日前完成第二次撫育驗收工作(根據(jù)幼林地蒿草長勢決定撫育時間，各場自行踏查決定撫育時機(jī))。 經(jīng)國有林總場桑樹臺分場、毛城子分場、楊大城子分場驗收合格后，履約保證金全額無息返還承租方。不合格地塊不予返還，次年春季補(bǔ)植補(bǔ)造后，驗收合格后返還。完成出租方要求的管理措施，2025年度11月驗收結(jié)束后7個工作日返還。 對成活率80%以下地塊進(jìn)行監(jiān)督，次年補(bǔ)植補(bǔ)造。合同到期前，乙方有義務(wù)將林地內(nèi)雜物、秸稈、茬子、地膜塑料布及地上附著物等清除干凈，經(jīng)林場檢查驗收合格后，返還履約保證金。 4、租賃期間，承租方需按照出租方要求的時間及方式進(jìn)行除草，進(jìn)行必要的補(bǔ)植補(bǔ)造等管理措施。承租方未及時響應(yīng)出租方要求的情況下，出租方可以使用履約保證金進(jìn)行必要的除草、購買苗木補(bǔ)植補(bǔ)造等進(jìn)行的各項管理措施支出。 5、在承租方租賃期間內(nèi)，如因不可抗力原因例如：政府政策原因，導(dǎo)致租賃土地占用等情況，出租方扣除使用年限租金后，將剩余租金無息返還承租方。 6、租賃項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方在本項目公告期及標(biāo)的展示期間有權(quán)利和義務(wù)自行對租賃林間地使用范圍及基本情況進(jìn)行全面了解。意向承租方在遞交受讓申請并繳納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目所涉評估報告及其所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目公告內(nèi)容及租賃土地的現(xiàn)狀及瑕疵(地塊的面積為小班面積；無論現(xiàn)地樹木現(xiàn)有成活率或保存率是多少，驗收時必須達(dá)到80%)，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解租賃林間地的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、 《租賃林間地有償使用合同》、拒付交易價款、放棄受讓或退還出租標(biāo)的，即視為違約，承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。如承租方出現(xiàn)違約情形，承租方前期交納的競買保證金作為違約金暫時保留在產(chǎn)權(quán)中心賬戶，扣除雙方交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分用于彌補(bǔ)再次競價低于前次成交價的差額。若彌補(bǔ)差額后仍有剩余，或再次成交價高于此次成交價、不需彌補(bǔ)差額的，剩余部分返還給該承租方。若競買保證金不足以支付前述款項的，產(chǎn)權(quán)中心及出租方有向承租方追索的權(quán)利。 7、本租賃項目相關(guān)情況在上述條款中未有列明的，以實(shí)際情況為準(zhǔn)，由意向承租方自行查詢處理，產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用由意向承租方自行承擔(dān)。 8、項目成交后，出租方不能為承租方開具租金發(fā)票。
--- 交易條件與受讓方資格條件 ---
出租方名稱：
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出租方式：分零
公告期/報名時間：2025-06-05 09:00:00至2025-06-11 15:00:00
競價方式：動態(tài)報價
付款支付方式：一次性付款
付款支付時間：項目成交后2個工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》,并于3個工作日內(nèi)一次性付清成交價款及交易服務(wù)費(fèi)
標(biāo)的交付期限：成交價款結(jié)清后3個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)、受雙方簽訂《租賃林間地有償使用合同》，合同簽訂后2個工作日內(nèi)將標(biāo)的交付受讓方
與租賃相關(guān)的其它條件：1、意向承租方應(yīng)在公告截止日15：00之前登記報名并交納競買保證金至產(chǎn)權(quán)中心指定賬戶(以到賬時間為準(zhǔn))，方能取得報價資格。 2、出租標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租方在公告期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納競買保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為承租方后不得以不了解出租標(biāo)的狀況及瑕疵為由拒絕承租或拒付剩余出租價款，否則視為違約。 3、其他未盡事宜，詳見《租賃條件及重大事項提示》/《競買須知》。 4、本標(biāo)的承租方須向產(chǎn)權(quán)中心交納交易服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按租金總額的2%收取。
承租方資格條件：具有良好的財務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
租賃保證金設(shè)置：1、交納數(shù)額：詳見《標(biāo)的明細(xì)》 2、交納要求：法人單位報名需由公司賬戶轉(zhuǎn)賬，自然人報名需由本人銀行卡轉(zhuǎn)帳。 3、交納截止時間：2025-06-11 15:00:00 4、交納方式：電匯;網(wǎng)上銀行支付等(不接受現(xiàn)金交納) 5、產(chǎn)權(quán)中心賬戶信息：賬戶名：吉林長春產(chǎn)權(quán)交易中心(集團(tuán))有限公司，賬號：07104460110
登錄后查看，開戶銀行：
登錄后查看，行號：3
登錄后查看。收款方戶名：吉林長春產(chǎn)權(quán)交易中心(集團(tuán))有限公司，其中的括號為中文輸入法全角情況下的括號“()”，非英文半角情況下的括號“()”，帳號與戶名正確即自動入賬。電子渠道如果無法找到開戶行名稱，則您只需要選擇“
登錄后查看(不辦理轉(zhuǎn)匯業(yè)務(wù))”即可(有部分銀行的顯示可能為“
登錄后查看”)，但請您一定注意賬號與戶名的正確性，如賬號與戶名中某一項出現(xiàn)錯誤，款項將會出現(xiàn)掛賬不能及時入賬，屆時會影響您的入賬時間。 6、處置方法：意向受讓方被確定為最終受讓方的，其交納的競買保證金被轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)及成交價款的一部分，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起五個工作日內(nèi)無息返還。如果意向受讓方出現(xiàn)違約情形，受讓方前期交納的保證金作為違約金暫時保留在產(chǎn)權(quán)中心賬戶，扣除雙方交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分用于彌補(bǔ)再次競價低于前次成交價的差額。若彌補(bǔ)差額后仍有剩余，或再次成交價高于此次成交價、不需彌補(bǔ)差額的，剩余部分返還給該受讓方。若保證金不足以支付前述款項的，產(chǎn)權(quán)中心及相關(guān)方有向受讓方追索的權(quán)利。
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成交后需提交的材料：自然人：身份證原件 企業(yè)法人：營業(yè)執(zhí)照副本原件、法定代表人的身份證復(fù)印件、委托代理人身份證原件、公章、法人章。
--- 其他信息 ---
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