河南省漯河市郾城區(qū)孟廟鎮(zhèn)***國道與文明路交叉口東南角的一宗土地使用權(quán)及地上附屬物
二 次 拍 賣 公告
競拍前請務(wù)必遵照《拍賣公告》的要求，進行實地看樣、調(diào)查標的物信息(如過戶要求、違章情況等)、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。
如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！
漯河市郾城區(qū)人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時的除外)在河南省漯河市郾城區(qū)人民法院京東拍賣司法拍賣平臺(網(wǎng)址：登錄后查看；戶名：漯河市郾城區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物:
河南省漯河市郾城區(qū)孟廟鎮(zhèn)***國道與文明路交叉口東南角的一宗土地使用權(quán)及地上附屬物，土地使用權(quán)面積總和為：*****.**平方米。不動產(chǎn)權(quán)證號分別為：豫(****)漯河市不動產(chǎn)權(quán)第*******號、豫(****)漯河市不動產(chǎn)權(quán)第*******號、豫(****)漯河市不動產(chǎn)權(quán)第*******號。土地使用權(quán)用途均為：工業(yè)用地，權(quán)利性質(zhì)為出讓。地上建筑面積總和為：*****.**㎡，用途分別為：廠房、車間、倉庫等。
標的評估總價：********元，起拍價：********元，保證金：*******元，增價幅度 ：*****元。
特別提醒:
一、以上土地及房產(chǎn)物業(yè)、水電費等相關(guān)費用請自行向物管及相關(guān)管理部門確認，費用由買受人負擔；
二、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。(相關(guān)稅費依照法律規(guī)定承擔、買受人是否限購、承擔稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當?shù)氐呢敹?、房管處、國土局等相關(guān)部門了解)。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：
自公告之日起至拍賣日前一天**時止接受咨詢。
聯(lián)系本院統(tǒng)一安排看房。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：
標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
七、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理；標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系，逾期本院不予受理。
九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人須先經(jīng)法院確認，取得優(yōu)先購買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買碼參與競買；未經(jīng)確認的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。
十一、拍賣競價前通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將凍結(jié)競買人京東賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款須在拍賣成交后的****年**月**日前繳入法院指定賬戶，可通過登錄后查看付款，詳細請咨詢法院：
*、登錄后查看付款方式：登錄后查看匯款到法院指定賬戶
(開戶單位：漯河市郾城區(qū)人民法院；開戶登錄后查看：登錄后查看登錄后查看登錄后查看；登錄后查看帳號：***************)。
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值登錄后查看。
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。關(guān)于提交委托他人、優(yōu)先購買權(quán)人等材料以及簽成交確認書的相關(guān)事宜請電話聯(lián)系：
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：*******
承辦法官電話：***********
法院監(jiān)督電話: *******
聯(lián)系地址：漯河市海河路
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
漯河市郾城區(qū)人民法院
二〇二五年六月九日
