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曹縣人民法院關(guān)于曹縣春天華府21號(hào)樓2-401號(hào)房產(chǎn)(第二次拍賣)的公告
山東 菏澤 曹縣
出讓公告
  發(fā)布單位: 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期: 2025-06-09 19:26:09
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詳情內(nèi)容

曹縣人民法院關(guān)于拍賣曹縣春天華府**號(hào)樓*-***號(hào)房產(chǎn)的公告

曹縣人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在曹縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名:曹縣人民法院,法院主頁網(wǎng)址:**.******.***/****),現(xiàn)公告如下:

一、拍賣標(biāo)的:曹縣春天華府**號(hào)樓*-***號(hào)房產(chǎn),建筑面積***.**平方米。

網(wǎng)絡(luò)詢價(jià):******元;起拍價(jià):******元,保證金:*****元,增價(jià)幅度:****元。

二、競(jìng)買人條件:競(jìng)買人是否符合過戶條件,請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解,拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任;因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)法律責(zé)任。(競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件,若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的,后果及責(zé)任自行承擔(dān)。)

如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買開始前向曹縣人民法院辦理委托手續(xù);競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于開拍*日前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確定后方能進(jìn)行委托。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:本次拍賣不組織統(tǒng)一看樣,請(qǐng)競(jìng)買人自行前往查看。未查看標(biāo)的的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),將自動(dòng)延遲*分鐘。

五、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,保留價(jià)等于起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。

六、特別提醒:拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣。其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的,由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。房產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門確認(rèn),標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),拍賣人不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

七、標(biāo)的物拍賣成交后,本院出具確認(rèn)拍賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書,并送達(dá)給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)按照相關(guān)稅法等法律規(guī)定,依法由雙方各自承擔(dān)。(稅、費(fèi)、金的種類和金額競(jìng)買人應(yīng)自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)了解),水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)以及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人自行解決;涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。對(duì)拍賣標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況,請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決,與拍賣人無涉。

八、請(qǐng)各競(jìng)買人關(guān)注公告更新,若拍賣信息有更新,以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。

九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)?jiān)陂_拍一周前與本院聯(lián)系,并提供相應(yīng)的證據(jù),聯(lián)系電話: ****-*******,聯(lián)系人:張法官。

十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十一、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明:無。若存在本院未知情形,本拍賣公告前五日為公示通知期。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的,應(yīng)于開拍一周前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買,逾期不提交的,視為放棄本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。依法予以保護(hù)的承租人同等價(jià)格下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

十二、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十三、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年**月**日前繳納,并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“(****)魯****執(zhí)恢**號(hào)拍賣余款”??赏ㄟ^銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院:

*、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶

(戶 名:曹縣人民法院;賬 號(hào):*******************;開戶行:登錄后查看;開戶聯(lián)行號(hào):************)

*、支付寶網(wǎng)上付款方式:在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付,或登錄登錄后查看

余款支付操作可查看:登錄后查看

*、拍賣未成交的,競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道,具體可查看:

登錄后查看

十五、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話:****-*******

本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話:****-*******(拍品詳情、委托)

拍賣輔助機(jī)構(gòu):登錄后查看

咨詢電話:***-****-****(拍賣流程)

登錄后查看客服電話:***-***-****

淘寶技術(shù)咨詢:***-***-****

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。

另,特別提示:

*.拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),有意競(jìng)買者請(qǐng)親自實(shí)地看樣。競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買,無論是否實(shí)地看樣,都視為對(duì)本拍賣財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解,并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵,責(zé)任自負(fù)。

*.本院不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣財(cái)產(chǎn)按交付時(shí)現(xiàn)狀交付,交付時(shí)實(shí)物與評(píng)估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān),本院概不作多退少補(bǔ)。

*.涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

*.競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的,視為同意載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。

*.買受人悔拍后保證金不予退還?;谂暮笾匦屡馁u的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等,依法由原買受人承擔(dān)。

*.競(jìng)買人參與競(jìng)買的,應(yīng)當(dāng)事先確定在房產(chǎn)所在地具有購(gòu)房資格,請(qǐng)自行向相應(yīng)主管部門具體咨詢限購(gòu)政策。

*.拍賣成交確認(rèn)后,因買受人在房產(chǎn)所在地?zé)o購(gòu)房資格的,將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。

*.買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后持系統(tǒng)自動(dòng)生成的拍賣成交確認(rèn)書以及住房限購(gòu)所需材料,及時(shí)向房產(chǎn)所在地區(qū)房地產(chǎn)交易主管部門申請(qǐng)辦理住房限購(gòu)審核,并至遲在按照拍賣公告的要求支付剩余價(jià)款后十日內(nèi)向執(zhí)行法院提交買受人申請(qǐng)參與競(jìng)拍至成交裁定書出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料,執(zhí)行法院在審查確認(rèn)后依法制作拍賣成交裁定書。

曹縣人民法院

二〇二五年六月九日

項(xiàng)目官方指定標(biāo)書制作單位:19352828043
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