拍賣公告
包頭市青山區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在包頭市青山區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(網(wǎng)址：登錄后查看；戶名：包頭市青山區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：包頭市振華小區(qū)二區(qū)-**-**號(不動產(chǎn)權證號：******)房屋一套，建筑面積**.**平方米。
起拍價：******.**元，保證金：*****元，增價幅度：****元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細咨詢本標的物過戶的相關政策(尤其是限購城市的政策，購買限購城市標的物，買受人需具備購買資格，法院不負責有關競買資格事宜)，如參與競買視為接受由此產(chǎn)生的風險，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月*日起至****年*月**日**時止接受咨詢(雙休、節(jié)假日除外)，有意者請與法院委托的拍輔公司(登錄后查看登錄后查看)聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣，對于該公司以外的其他第三方主體提供的中介服務，務必提高警惕，切勿上當受騙。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
七、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔相應的稅(費)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。水、電、房屋維修基金等欠費均由買受人承擔。標的物原產(chǎn)權人承擔欠繳物業(yè)管理費、交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅。辦理過戶時依法應由標的物原產(chǎn)權人承擔的相關稅(費)需由買受人先行墊付后，向本院申請退還已墊付稅費。買受人提請法院退還已墊付的稅款，需提供以原產(chǎn)權人名義，由稅務部門開具的稅務完稅憑證等相關資料，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落信息，地址信息要求與拍賣公告中房產(chǎn)地址信息一致。買受人應在收到拍賣成交裁定十五日內辦理過戶手續(xù)并繳納相關的過戶稅費，在過戶完成后五日內及時向本院申請退還已墊付稅費。逾期不辦理退還稅(費)手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔該部分稅費，本院將及時發(fā)還該拍賣款項，不再退還該部分稅費。
對被執(zhí)行人的歷史欠繳稅費，稅務部門可依法向執(zhí)行法院申請受償，但被執(zhí)行人另有其他財產(chǎn)可執(zhí)行的，對稅務部門的申請不予支持。(特別提醒：關于稅費、學區(qū)、是否限購情況、物業(yè)費、水、電欠費具體數(shù)額等請自行向當?shù)氐呢敹惒块T、房管部門、國土部門、教育部門、所在樓盤的物業(yè)公司等相關部門了解)
八、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：按照法律法規(guī)規(guī)定的優(yōu)先購買權人規(guī)定辦理。
十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請在****年*月*日前繳納法院指定賬戶：(戶名：包頭市青山區(qū)人民法院，開戶登錄后查看：中國登錄后查看登錄后查看登錄后查看，賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值登錄后查看。各大登錄后查看充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
標的物情況介紹摘錄自當事人自述，如描述與實物不一致，以實物為準。
舉報監(jiān)督電話：****-*******
法院咨詢電話：****-*******(王法官)
聯(lián)系地址：包頭市青山區(qū)人民法院(包頭市青山區(qū)自由路**號)
淘寶技術咨詢：***-***-****
拍輔咨詢電話：***********(李女士)
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
包頭市青山區(qū)人民法院
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