拍賣(mài)公告
哈爾濱市道里區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在哈爾濱市道里區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)(網(wǎng)址：**.******.***/****/**戶(hù)名：哈爾濱市道里區(qū)人民法院)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：
哈爾濱市南崗區(qū)中山路***號(hào)恒運(yùn)花園小區(qū)*棟**層*號(hào)房產(chǎn)，建筑面積：***.**平方米；房屋用途為：住宅。評(píng)估價(jià)：*******.**元，起拍價(jià)：******元，保證金：******元，增價(jià)幅度：****元。
拍賣(mài)標(biāo)的涉及金融借款合同糾紛，案號(hào)為(****)黑****民初****號(hào)民事判決書(shū)，因可能存在涉及個(gè)人隱私問(wèn)題判決內(nèi)容不在此拍賣(mài)公告中予以公開(kāi)，買(mǎi)受人可自行到《中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)》進(jìn)行查詢(xún)。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。特別提醒，競(jìng)買(mǎi)人需詳細(xì)咨詢(xún)房產(chǎn)所在地過(guò)戶(hù)的相關(guān)政策，過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：咨詢(xún)至****年*月**日**時(shí)止接受咨詢(xún)(節(jié)假日除外)，咨詢(xún)電話：***********，法院不統(tǒng)一組織看樣，如需看樣，請(qǐng)自行前往。
四、競(jìng)價(jià)方式：
本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：
*.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，買(mǎi)受人需自行去現(xiàn)場(chǎng)了解情況，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。*.標(biāo)的物能否過(guò)戶(hù)由買(mǎi)受人自行到有關(guān)部門(mén)了解，法院不辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),僅負(fù)責(zé)拍賣(mài)成交后,出具過(guò)戶(hù)裁定書(shū)及協(xié)助執(zhí)行通知書(shū),如發(fā)生不能過(guò)戶(hù)的一切后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。*.起拍價(jià)不包含辦理該標(biāo)的物過(guò)戶(hù)的其他費(fèi)用，辦理本標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移的費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，由買(mǎi)受人自行解決；*. 標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。辦理更名過(guò)戶(hù)所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)以及房產(chǎn)交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)及基于拍賣(mài)標(biāo)的上相關(guān)的原欠繳稅款，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體和買(mǎi)受人各自負(fù)擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)，與拍賣(mài)人無(wú)涉。因相應(yīng)主體欠繳稅費(fèi)而導(dǎo)致不能過(guò)戶(hù)的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān).買(mǎi)受人自行墊付相應(yīng)主體應(yīng)繳納的稅費(fèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，如本次拍賣(mài)所得款項(xiàng)扣除相關(guān)費(fèi)用，不足以清償本案全部債權(quán)的，本案中不再受理買(mǎi)受人的退款申請(qǐng)，買(mǎi)受人應(yīng)另行向被執(zhí)行人追償，追償不能的風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。具體可到相關(guān)主管部門(mén)自行了解。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
瑕疵聲明：未騰空，占用人承諾于成交后自行騰空，可能存在遲延交房的風(fēng)險(xiǎn)。
七、其他費(fèi)用：
標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的一切可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由相應(yīng)義務(wù)主體各自承擔(dān)。(特別提醒關(guān)于稅費(fèi)、學(xué)區(qū)、是否限購(gòu)情況，物業(yè)費(fèi)、水、電欠費(fèi)具體數(shù)額等請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅部門(mén)、房管部門(mén)、國(guó)土部門(mén)、教育部門(mén)、所在樓盤(pán)的物業(yè)公司等相關(guān)部門(mén)了解)。
八、權(quán)屬異議：
對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日**時(shí)前與本院聯(lián)系。
九、參與競(jìng)拍條件及注意事項(xiàng)：
與本標(biāo)的物有關(guān)人員均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。特別提醒：本院工作人員及近親屬和承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或組織的人員本人及近親屬不得參與競(jìng)買(mǎi)；網(wǎng)絡(luò)提供者不得參與競(jìng)買(mǎi)。不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，拍賣(mài)無(wú)效，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。參拍過(guò)程中出現(xiàn)惡意競(jìng)價(jià)、炒作、串標(biāo)、悔拍等行為的，本院將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行嚴(yán)懲。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：
無(wú)(如果有需自行填寫(xiě))
十一、保證金繳納：
拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
十二、 尾款繳納：
拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)結(jié)束后的**日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：(建議通過(guò)支付寶進(jìn)行付款，便于查找核對(duì)到賬款)。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)
(戶(hù)名：哈爾濱市道里區(qū)人民法院執(zhí)行款專(zhuān)戶(hù)，開(kāi)戶(hù)銀行：登錄后查看登錄后查看，賬號(hào)：*******************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十三、交款注意事項(xiàng)：
司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十四、其他注意事項(xiàng)：
依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
本標(biāo)的物可否貸款可自行咨詢(xún)本標(biāo)的物頁(yè)面一鍵貸款客服，能否貸款及貸款如何交付與本院無(wú)關(guān)。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
看房電話：***********
法官電話：***********
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：***-***-****
監(jiān)督電話：****-********
聯(lián)系地址： 哈爾濱市道里區(qū)建國(guó)街***號(hào)
網(wǎng)址: 登錄后查看
拍賣(mài)信息可在“淘寶網(wǎng)、人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上查詢(xún)。
哈爾濱市道里區(qū)人民法院
二〇二五年五月二十一日
