貴陽市云巖區(qū)人民法院
網(wǎng)絡(luò)司法變賣公告(房屋)
貴陽市云巖區(qū)人民法院將于****年*月**日**時起至**天止(延時的除外)在貴陽市云巖區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**，戶名：貴陽市云巖區(qū)人民法院)進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：云巖區(qū)貴烏北路***號中大國際廣場*區(qū)*單元**層*號房屋，現(xiàn)登記在吳靜名下，拍賣標(biāo)的詳細(xì)信息請查閱《拍賣標(biāo)的物情況說明書》。
起拍價**.****萬元，保證金*萬元，加價幅度****元。
特別提醒：*.拍賣成交后因產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的稅費，依照稅法等法律法規(guī)和政策的規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)；*.本次拍賣標(biāo)的物系按現(xiàn)狀處置，法院不對其質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，法院已經(jīng)盡可能搜集標(biāo)的物相關(guān)信息并予公示，本說明書未作登記的其它信息及瑕疵情況可自行聯(lián)系申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人詢問或到標(biāo)的物現(xiàn)場咨詢了解；*.本次拍賣標(biāo)的物僅限于房屋以及不可拆卸的裝飾裝修附著物，不包含室內(nèi)暫未騰空搬離的家具家電等物品；*.標(biāo)的物如有水電、物管、燃?xì)赓M等規(guī)費拖欠，均由買受人自行查證并承擔(dān)；*.購房落戶及子女入學(xué)等問題請自行聯(lián)系相關(guān)行政管理機(jī)關(guān)咨詢辦理；*.當(dāng)事人或其他利害關(guān)系人對本次拍賣有異議的，可在距開拍三日前按法定程序向本院書面提出。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，委托他人競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前五個工作日內(nèi)，經(jīng)人民法院確認(rèn)方可競買；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：開拍前工作時間內(nèi)接受咨詢，現(xiàn)場看樣時間為開拍前三天，請競買人務(wù)必與執(zhí)行法官提前預(yù)約后統(tǒng)一看樣。
四、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，在變賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、變賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如競買人在**天內(nèi)任意時間出價，則變賣自動進(jìn)入**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價款全款金額的變賣預(yù)交款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的物瑕疵保證。
特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。如對本拍品有興趣，可在拍品圖片左下方進(jìn)行訂閱提醒以防錯過變賣時間。
七、網(wǎng)上拍賣不需要支付傭金。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，所涉及的一切稅費均由買受人先行支付。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
九、變賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金，作為應(yīng)繳的變賣價款全款金額，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣價款全款金額自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣價款全款金額自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應(yīng)于變賣結(jié)束后十五日內(nèi)將變賣成交價款(扣除變賣價款全款金額的余款)繳入法院指定賬戶(戶名：貴陽市云巖區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：巖區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)，變賣未成交的，競買人凍結(jié)的變賣價款全款金額自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十、競買人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀貴陽市云巖區(qū)人民法院發(fā)布的變賣須知。
咨詢電話：****-********(朱祥法官)、****-********(網(wǎng)拍小組)
監(jiān)督電話：****-********
聯(lián)系地址：貴陽市云巖區(qū)吉祥路**號
貴陽市云巖區(qū)人民法院
二〇二五年五月三十日
